武蔵小杉地区の今後について・・・【68】

>508
横から失礼。
私が経営者なら小杉に店を出したいと思います。
何故なら本来潰れてもおかしくないような店が繁盛するくらい需要が多いことを知ってるからです。
もちろん高級店とは言いませんがコスパ勝負なら十分勝算はあるかと。

>508
この前のアド街見たら、感覚が鋭い経営者は出したいと思うだろう。
あんだけ安い居酒屋ばかりが紹介されてて、
だけどタワマンがボンボンあって間違いなくタワマン民向けの店が不足している、というのがわかるはずだから。
さらにアクティブな経営者だったら、まず紹介されたナチュラの新業態とミューやオージオソットとかに足を運んで、
小杉民の舌のレベルを確かめて商機があるかを測ると思う。
さらに飲食店系の何か業界メディアがあれば、ナチュラの坪あたりの売上とかも取り上げられている可能性あるし、
そしたらナチュラレベルでその数字が稼げるのなら、自分も出してみようと思う経営者もいるはず。

>>509-510
しかし現実にはそういう店は小杉には出店しないわけじゃない
それだけマーケティング的に小杉という街の世間からの評価は低いのだよ
あとは住民の購買力の低さも大きいだろうね 家電やシネコンが出店できなかったのもその辺

>511
シネコンって、一つの街に対応していたんですね。
初めて知りました。
それぞれのシネコンって、他の街から人が来てないってことですね。
びっくりです。
知ったかも大概にしろよ（笑）

>511
現実的に店は増えてますよ。
評価されつつあることが分からないですか?
郊外の割に地価が高いことが躊躇される原因でしょうね。
平日でも入れない店であればそれぐらい気にもならないでしょうけど。

グランツリーが大成功おさめて、行政と民間が本気出して
「イトーヨーカドー＋センターロード」を一括大開発したら武蔵小杉は
間違いなく日本一の街になりますね
武蔵小杉の駅前そのものがスーパーエンターテイメント空間になります

「イトーヨーカドー＋センターロード」をチネチッタ＋カフェ・雑貨屋空間にしてほしいです

>>514
素晴らしい！
夢のある街NO1！

>>512
512さんに同意。
511さんは残念な方だ。
頑張ってください。

小杉には大手家電量販店が無かったんですね。
宮内西のLIFEの移転跡地にノジマが入るそうです。

>514
そういう失礼な発言は慎んだ方がいいんじゃない？
センターロードの人たちだって、コスギフェスタに協力したり、
いろいろ街を盛り上げようとしているんだよ。
あの店がなくなるのは、今ついているファンが引っ越しとかでいなくなり、
新住民があれらの店を支持せず経営が厳しくなった時だ。

アド街でセンターロードばかりが紹介されていたのには引くが、
店自体を否定はしない。

というか、釣りか？

>>514

馬鹿も休み休みにしてください。
お前だけだよ。

センターロードと小杉プラザが小杉のガンだと思ってる人は新住民の大多数だと思うけど。
あれを恥ずかしいと思わない人たちがいるのが、今の軋轢の最たる原因。

グランツリーみたいのが出来るから、個人経営の飲食店が増えないのかもしれませんね。

商店街の力が強いとこには、大型スーパーは出来ない。

せめて、二子玉川のなんとか小町？ロードみたいになれるのがいいのかもしれない

>>520
はあ？
センターロードこそが、武蔵小杉なんだよ!!

409号（府中街道）小杉工区の開発予定
小杉駅入り口信号ジョナサンのＵＲ賃貸ビル建替え（ほぼ確定）
ＵＲビル建替えに伴う府中街道横断の手段（ペデ、歩道橋等ほぼ確定）
ＵＲビル向かいの大野屋、一勧ビル一角および前面道路（濃厚）
東急ガード下に新橋みたいなガード下モール街新設（決定）
てもみんビル、やよい軒沿いのラインは現状より動かず（ほぼ確定）

二ヶ領用水沿いの遊歩道の整備。渋川沿いも整備中（ほぼ確定）
消防署跡地～自治会館まで複合マンション。敷地一部は公園（決定）
保健所、休日診療所、ＮＴＴビル、市役所？の総合開発（ほぼ確定）
老朽化による郵便局ビル建替え移転及び跡地開発（濃厚）

>>522
その発言や意識こそが小杉にはもはや将来は無い
大半の人が機会さえあれば小杉を脱出したい、と思っていることの立証なんだよ
こんなどうしょうも無い商業施設と過去の負の歴史に囲まれ、希望が持てる人などほとんどいない

ペデ？歩道橋？
そんなの誰も使わない。だから作らない。

小杉に歩道橋は一箇所のみ。
その一箇所も存在を無視されてる始末！

>>524
アド街でもセンターロードは第２位。
武蔵小杉のは工場の町なんだから、工員や作業員の憩いの場っである大衆酒場が、武蔵小杉のシンボルだ。
そんなに嫌なら、あんたが出ていけよ。

>524
アホか。
どうぞ一人で脱出してくれ。

センターロードがあろうとなかろうと、住むにはどうでもいい。
いずれ建て替え必須だし。

>>523
おまえ勘違いしてると思うが、それは計画ではなく、あくまでも構想だよ。従う必要は無いし、行政からなんの拘束力もねえよ。

行政はデベの開発計画に沿って、さも自分が考えたかのように発表してるだけです。
ビタ一文出さずに。

それで仕事をしたつもりになっている

11月16日はお得意様内覧会ですね。一足お先に楽しみです。歓迎イベントで芸能人も来るそうです。

芸能人が来るなんて嘘

芸能人を有難がっている時点で同じ近所の住民として恥ずかしいわ。
引っ越してみて周りのレベルの低さにビックリしているところ。
ほとんどのひとが周辺の地域からの住替えした人達みたいだから仕方ないのかな。
もうちょっと民度を上げようと努力しましょうよ。
いくら開発が進んでもずっと馬鹿にされ続けますよ。

>531
招待状はどのような条件で配布されたのでしょうか?

正直、気になるでしょ？？芸能人。

見に行ってもいいかなーなんて、ちょっとは思ってない？
本当のところはどうスか？

あ、もしセレモニーで女子アナが司会するなんて事になったら
「民度の観点で許容できると考えられる」
とか、のたまいながら、開演２時間前に現着して場所取りしますよね？

デジカメ持参で

剛力彩芽さんが来るようですね
ファンだったの楽しみ

>534
西武そごうの外商の方に送ってます

>537
そうでしたか、情報ありがとうございます。
外商ではないので内覧会行けないのは残念ですが、
オープンを楽しみに待ちますね。

剛力彩芽さんなんて武蔵小杉も立派になったものですね！
可愛いし最近お綺麗ですよね。
私の周りでもファンが沢山います。。

>>539さん

剛力 彩芽さんて、本当に不細工だよね(;ﾟ;ж;ﾟ; )
よくもあんな馬顔でホリプロに入れたね(笑)
まぁ、未来の泉ピン子ということで需要有りか〜〜(m｀∀´)m
堀北 真希や上戸 彩や武井 咲じゃなくて、剛力 彩芽というところがやっぱり庶民派の街、武蔵小杉だよね(笑)

>>540
ちょっとブサイクなんて失礼ですよ！
私の周りでは、めごっちの顔になりたいねなんて会話してますし。。
女優も歌手も司会も何でもこなせるマルチスターだと思います☆

剛力さんて武蔵小杉みたい。
実力あるのに賛否両論。

めごっちキャワイイ～

剛力なんて武蔵小杉にぴったりなチョイスするな！
自分や極少数の人達は可愛いと思ってゴリ押して
メディア上は人気者だが、本質的にはいけていない
ところなんて生き写しのようだわ！

内覧会には王様のブランチがくるそうです。

剛力 彩芽は街の格的に妥当な判断。住民、商業施設、イベントと常に「三流」というコンセプトを徹底しているのは再開発のブランディング手法として的確だね。当日は盛り上がると思うよ！

来るのは剛力とフク君とマナちゃんですね。

その程度の芸能人でキャーキャー盛り上がるって
底が浅いですね。
所詮成り上がりエリア。

やっぱり王様のブランチか。

>527
小杉の街は総体としてチンケだけど、
センターロードは素敵な区画だと思うよ。
あれがアド街２位ってのが今の小杉の限界なんだろうけど、
ああいう区画も街の魅力に繋がるだろう。
街の盛り上げにも参画してくれているし、味はさておきありだと思う。

あの区画をどうこうと言うのであれば、
亀屋万年堂界隈～吉野家界隈～府中街道までを再開発した方が、
街の魅力は高まると思う。
グラツリ、高架下、府中街道周りが再開発でお化粧されれば、
それなりに見てくれは綺麗になるだろう。
店の中身は10年すればそれなりに淘汰されて、
10年後の小杉に合った店々になっているはず。

センターロードは、あれはあれであればいい。
喫煙スペースとその横のビルとかのキャバクラがなくなれば、
新旧が入り混じったいい感じになると感じる。
あとは、コアパーク脇にいる某娯楽施設がなくなればいいのにね。

センターロードもパチンコ屋も武蔵小杉の文化の一部なのに毛嫌いするタワマン住民は傲慢。
剛力ちゃんだって武蔵小杉の一部になるよ！

>551
すべてのパチンコ屋とは言わないし、小杉のパチンコ屋が該当するはわからないけど、
戦後のどさくさにまぎれてある人たちが駅前の場所を占拠し、既得権益とした事実をご存知かな？
それが現在の駅前のパチンコ屋に繋がっていると言われています。
竹島にしたことと同じようなことが戦後様々な街で行われたわけです。
そういう事実を知っているからこそ、多くの人々が駅前のパチンコ屋に嫌悪感を示します。
これはタワマン民とか関係なく、日本人としてかと思います。
歴史的事実を知っているか、知らないかだけの差です。

賢いタワマン住民は言う事が違うね！じゃあ、武蔵小杉のパチンコ屋がそれに該当するか調べてからそういう事を言ってよ！

>553
彼らの抜け道の一つが、土地の登記制度の未整備をついたものなので、
確実な過去からの継承性を確認するのは難しいようです。
しかも東京・川崎・横浜は空襲にあって、そういう登録書類は余計ない模様。
いずれにしてもそういう施設自体が好きではないのですよ。
長州人と会津人は仲が悪いという時に、相手のパーソナリティまで気にしてますか？
そういう肩書の人を嫌うのと同じですね。

単体商業施設としては都心でもTOP3に入るグランツリー
マスコミが群がるのも当然
都心にはもう土地がありませんからね
武蔵小杉グランツリーが最後の大物と言われるのも当然です
豊洲なんて僻地の埋立地なので相手にしません

剛力彩芽と武蔵小杉はソックリ
可愛いくて綺麗でマルチな才能を持つ為に各方面から嫉妬され叩かれている

メゴッチの前向きさとポジは瓜二つ

アンチ定着は何事も人気の証。

店の質がどうこうじゃなくて
イトーヨーカードーとセンターロード周辺区域が
空間デザイン的にデッドスペースになってるのが問題なんだよ
道路として機能してるわけでもなく、商店街としても機能してない
ただひたすらに絶好の駅前立地を無意味に潰してるだけ
あそこを一括大規模再開発するってのは武蔵小杉住民ならみんな考えることだよ