武蔵小杉地区の今後について・・・【68】

本気ならセンターロードを更地にするべき
NY5番街にもセントラルパークという憩いの場、吉祥寺にも井の頭公園（しょぼいがｗ）
人気の街には十分なフリースペース公園が必要
飲み屋は一角にハーモニカ横丁みたいのを残せば足りる

>>321
バカなこというね。センターロードは武蔵小杉の憩いの場だい。手を付けずに残すべき。
あとから住みついてきたくせに勝手な事を言うなよ。

センターロードの店なんだかんだ言って若い人もいっぱいいるし、普通に繁盛してるよね。
ポジを自称する小杉好きなら一度は利用したことがあるはず。
少なくとも、あの一角を恥ずかしいと思う人は小杉の「ポジ」とは言えないよ。

>318
ポテンシャルがあるなら、あなたがやればいいじゃん
儲かるんでしょ？
自分はリスク負わないで上から批判してるだけだし

さあ黒田バズーカですよ。

異例の特需！

資金供給量はGDPの7割！

7年ぶり日経平均高値！

アメリカニューヨークダウ最高値！

為替が1ドル112円台！

金利がゴリゴリ下がってます！

住宅取得の再チャンス！

いつ買うの？ww

物価上昇率が住宅ローン金利を上回る！
この意味わかりますか？

ファイナンスの授業がない日本人に(笑)

> 物価上昇率が住宅ローン金利を上回る！
> この意味わかりますか？

物件値上がり率≒物価上昇率 なので、早く買って転売すべき。
この時ローン100%だとしても、金利＜物件値上がり率 となり、問題なし。
で、合ってますか。

ずっと住む人には、あまり意味がないな

実質賃金上昇がない、追いつかない状況じゃ、逆に買い手が付きにくくなるだけじゃないのかな？

とりあえず低金利は継続なのかな？

>316
開発というイメージではないけど、二ヵ領用水は良いと思う。
普通の住宅街にこそっとプロデュース系食べ物屋できて欲しい。小川と枝垂れ系が似合うような店。
もう、考えているプロはいるかもね。3～4件できろだけでいいんだけど。
口コミで広がるぐらいがベストの店。
タワー民などは、食いつくと思う。
小杉に足りないものを、金かけずに短期間で確実に小杉に与えられると思う。
シティタワーができる頃は、客相もそろって、出店する方もメリットあると思う。

今度は武蔵小杉のジーンズメイト ついにつぶれちゃったね（笑）
武蔵小杉では商売は難しいだろうな。大型SCができるのと引換に、路面店や商店街はどんどん潰れていくだろう。（笑）

府中県道拡張でジョナサンと郵便局は解体だろう
大野屋から元勧銀ビル吉野家裏手の一角まで再開発予定
残るは小便臭いセンターロード
ここら一帯本腰入れて作り直したら小杉は変わる
路面店にするならラチッタみたいなテーマパーク的なもの
次世代のアーケードっぽいのを一面形成。上部には庭園、運動スペース他

> 府中県道拡張でジョナサンと郵便局は解体だろう

ジョナサンは解体不要。入口の駐車場までが道路拡幅範囲。
また、道路の西側だけが拡幅される。東横線の橋桁を位置見ればわかる。だから郵便局も無傷。

> 大野屋から元勧銀ビル吉野家裏手の一角まで再開発予定
> 残るは小便臭いセンターロード
両方とも再開発予定なし。今後再開発計画が起きる勢いも無し。
嘘は書かないこと。たのむよ

>>331
また妄想厨が勝手な事を書いてるな。
あなた現場見て書いてるのかい？
この前の川崎市の計画は見たのかい？
ジョナサンも郵便局もそのままで確定してんだよ。

>333
府中街道再開発エリアに大野屋は入ってるね。
知らないの？
小杉ブログの姉妹サイトの小杉ライフを見てみなよ。

小杉ブログにも載ってたけどジョナサンの公団は真っ先に解体予定だよ
道路にかからなかろうが。郵便局も老朽化激しいから再開発で何らかあるだろう

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2780/
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000060/...

小杉ブログの姉妹サイトって、武蔵小杉南部、中丸子地区のサイトなのか。

府中街道の拡張で道路脇に並んだ路面店は両側概ね計画用地だよ
マンションが建ってる位置は道路計画ないから大体の拡張地点は予測できる
ガードの向こうもお墓があるからここも除外
府中街道は今の数倍広くなるから逆側の吉野家の裏手はかなり道路用地にかかる

それと法政通りからの人通りうんうんとあるから歩道橋かデッキでの接続もある

>>338
東横線ガード橋桁も撤去？

>>338
ガード脇、1Fてもみんのビルも新築だがすぐ解体？書いてる事がおかしい。