武蔵小杉地区の今後について・・・【68】

>>180
お断りします

⊂二二二（　＾ω＾）二⊃ ﾌﾞｰﾝ

武蔵小杉
人多すぎ

>>180
スルーしようぜ

>>178
本当にいい感じですね。
ラゾーナのルーファ（大屋根）と広場を特長としたデザインはもちろん秀逸と思いますが、
グランツリーもまた特長は違えど、外観にはあまり力を入れない商業施設がほとんどの中、良いと思います。

オープンまであと1ヶ月をきり、楽しみになってきました。

>177
西武そごうの外商の方に送ってます

>>184
実質アリオ開業で
路駐ママチャリベビーカーオバタリアン、
健康サンダルジャージリーゼントバカカップル
ポイ捨てタバコパチンカーキッチンドリンカー
ヤンキー珍走団893チョンチュンブルーシート
でカオス状態になるのが楽しみです！

グラツリ内覧会招待券、騒音渋滞で迷惑かける範囲に配ってる

グラツリ楽しみです。
まさか近所に出来るとは。
棚からぼた餅です^_^

>>188
暫くしたら文句言ってるでしょう

>>189
何一人で必死になってんの^_^

グラツリは子育て世代にもありがたい存在ですね。
軽くマークイズ並みに混むだろうけど。

パパさんには興味のあるお店が少ない感じ…

>>191
港北東急が参考になるでしょう

で、レストラン街全てオープンテラスって何処よ？

市内なまぽのバス無料券持つ連中が大集結するね

ラゾーナ程混んでないフードコート有
コーヒーはカルディでおかわり
小杉プラザ近接←ここ重要
屋上庭園、公開緑地で集会も開ける・・・いいね！

ネガが日本1位のラゾーナの名前しかあげられないほどグランツリーって凄いんですね
都内は土地が無いから駅前にろくな商業施設ない
東京24区ではラゾーナ1位、グランツリー2位で決まりですね

>>196
レイクタウンの方が上
名簿に入ってないだけで

大規模商業施設隣接のマンションは資産価値維持できるよ。

例
ラゾーナレジ
ナビューレ横浜
パークホームズララ横浜

LaLa横浜か。二次路線駅から徒歩10分。５年後、半数店舗が閉店と見た

>>196
六本木ヒルズやミッドタウン行ってるくせに

>>198
実質アリオじゃ無理

>196
一度でいいから東京の駅前を回ってごらん。
ラゾーナやお気に入りのグランツリーよりいい施設はいくらでもあるから。
東京24区？気持ち悪いからその劣等感丸出しのコメントやめてくれないかな？

>>202
でも、あなたも東京住んでないでしょ？
東京住んでる人は湾岸のスレ覗くのが普通らしいよ。

>>202
間違え

特急停車駅3分以内の住居って
貴重。
ほぼない
それ皇居だよ（笑）

>>202
東京駅前の坪単価と
武蔵小杉駅前の坪単価
比較にならないだろ？
たとえば東京駅直結マンションだったら
いくらになるのか想像もできない。

お前の言ってるのは
宇宙の話だよ。
小学生？

>>199
ララ横浜はいつも車渋滞がひどいよね。隣接されてるパークの住民も土日は車出しづらいし予想外だったんじゃないかな。

>>206
つまり武蔵小杉も渋滞でタワマンから車出せなくて困るか
ガラガラでヤンキー流浪地帯になるか二者択一ですね

>>197
さすが北関東No. 1

府中街道は1車線で渋滞出来ないし
綱島街道も2車線になるとはいえ、すぐ渋滞ポイントの交差点だしどうすんの？？
3角コーナーは1車線だし

なにも東京の一等地と比べてないよ、ネガが住んでる東京より武蔵小杉のほうがはるかにいいところだよ。

>>207
ほんとにヤンキーさんが大挙して押し寄せてくるか
楽しみになってきたよ！
全く来なかったりして
なーんてな（笑）

>>211
ヤンキーの単語がよく出てくるけど、お前ヤンキー好きなの？というか、ヤンキーなんて頻繁に見るか？いるか？
お前馬鹿だろ。

211だけど
逆に解釈してる。
ちゃんと読め。

お前の番号に触れちゃったか？
何おこってるすか？
だったらすまん
あやまぬ

ネガがグランツリーと比較して持ち出す施設

六本木ヒルズ
東京ミッドタウン
川崎ラゾーナ

凄いねグランツリー
ネガさんから見たらグランツリーはここのランクなんだね

武蔵小杉は間違いなく23区のほとんどの地域より住みやすく便利で生活エンジョイできるところです。
その意味で武蔵小杉より高級住宅街はめったにありません。

端的に言えば武蔵小杉の生活って都心の便利な高級ホテルに住んでるのとほとんど変わりません。
ホテルライクの生活を好まない人とはここの良さは分かりあえません。

武蔵小杉のタワマンの生活は全く新しい生活スタイルです。
お買い物も、時間の流れも、空間も、未来の生活です。
多分人間のＤＮＡの中に新しい一ページが開かれたような。
狩猟時代から、稲作へ。
あるいは石器時代から鉄器の生活へ。
地べたに張り付き時間に縛られた生活から、高層の空間からどこへでもワープし、おまじない一つで何でも購入できる魔法のランプ付空間の生活。

ネガさん住んでみないと分からないでしょう。

お可哀そうな人達。

これから、タワマン１０本ぐらい立つのですよね？
駅の改札口の増設工事はあるのですか？
今後のムサコが心配です。

とうとう小杉のライバルに六本木ヒルズと有楽町持ち出してきたのか？

それでも所詮は成金イナカッペ御用達の賃貸だからね

小杉タワマンのホテルライフに慣れたら憧れるのは元町の老舗高級ホテルくらい

>219
東急の武蔵小杉駅は南口の自動改札機の増設が必要になるくらいだと思うけど、
ＪＲの武蔵小杉駅は今後大幅な改良が必要になってくると思う。

しかし現実は永遠に今のままだろうね
誰もが承知していること

「置かれた場所で咲きなさい」
それをしようと前向きに取り組めるかどうかが、
人の人生の価値を最後に決めていく分かれ道です。

人としての器量の大小は、そうしたことを実行できるかどうかで決まります。
器量の大きい人は周りにも良い影響を伝播させていきます。

武蔵小杉はそういうことをできる人たちによって、
より良いまちへ歩を進めていきます。

ネガ退場です。

武蔵小杉の通勤ラッシュは耐えられますか？

マンション雑談に行けばよい。

>>235
ありがとうございます
レス削除だけでなく「チンケ」を連発誹謗中傷するだけの人はアク禁していただけると
より利用しやすくなると思います

だいぶ消されたな。

あーあ、消されちゃったね。
ネガを煽るコメは残るんだ。
よくわからん。

武蔵小杉のスレって何でこんなに荒れるんだろう
他と違うのは、住んでいると思しき人がネガりまくり点だろうけど

ただの罵り合いスレであるのは前から変わらない。
偏った主観の品評会。
秋葉原辺りにいる連中の会話と一緒だね。

小杉のスレは荒れちゃうね。
これだけ街並みが便利で綺麗になると値を下げるほどのネガティブ要因はないからね。
いくら妬もうがこざかしいばかりの誹謗中傷に明け暮れるしかないんだね。

いよいよしゅうえん。

武蔵小杉のような再開発をした場所はそうないはず。どこかと比べて…と議論されているが、そもそもそれに無理がある。武蔵小杉的発展を良しとする人が集ればいいだけだと思う。南武線沿線や東横線沿線の武蔵小杉周辺駅の住民も武蔵小杉の発展を楽しみにしてるはず。

できた商業施設がいずれもショボいし、グラツリも期待を裏切る中身だったし、誰のためにこれらがあるのかさっぱりわからん。
結局胃袋に関係するとこと、ユニクロや無印とかの安定テナント以外人がいないってのが現実。
人が集まらない商業施設ばかりを抱える街も、またなかなか他にないね。

まだ出来てもないのに期待はずれと脳内決めつけ出来るんだなｗ
エクラスにも内覧会の招待来てるのかな？

パークには招待来てるの？

>248
ショップリスト見てないの？
ショップリスト見て良し悪しわかんなかったら仕方ないね（笑）

妄言＝削除されない
妄言を誹謗する発言＝削除される

これでハッキリしたね。
この運用基準に文句があるなら見なけりゃいいんだよ。

>>242
住民ったって騒いでるの一人だけじゃん。
荒れ方は豊洲スレには全くかなわないしねえ。

249 うちはパークですがきましたよ
武蔵小杉ｰ武蔵小杉南部ｰ中丸子地区の、マンションの皆さんは楽しみですね。

>>251
ということでサイナラ

小杉の人気は間違いなく本物
地価上昇と人口流入、景気向上の先導役

オープンしてないグランツが終わってるとかが妄言

グラツリ期待以上だろ^_^
一人寂しい方がいますね。

ショップリスト見て、良くない期待はずれだと思う人は使わなきゃいいだけ。今まで通り都内でもラゾーナでも行けばいいんだよ。
でも、良くないけど使うというならそれはただ悪い言い方したいだけだよね。まあそんな恥ずかしい人いないか。

豊洲スレ覗いて来たけど焦燥感が凄かった
落ち目の区域でタワマン売るのは厳しいだろうな

それに比べ坪350万の高値でバカバカ売れまくってる小杉
ここだけ川崎じゃねえな、こりゃ
しかもグランツ効果で更にイケイケ上昇中
これ以上値上げは購買意欲なくなり良くないと思うが

他所をマイナス論調で言うのは慎みましょう。

ここのところ川崎市は全体的に勢いがありますが、
その中でも今は特に小杉が引っ張って行っていますね。

最近の再開発によって
武蔵小杉は人種の坩堝になってしまった。

色んな考えの人がいるのはしょうがない。
タワマンの上層階と低層階
住んでるマンションの優劣
格差を激しく意識させる街になってしまった。

昔の雰囲気がよかった人もいるのにね。

でも、街の構成員が均一ではないというのはいいことだと思うよ。
湾岸エリアがかつてのニュータウンと同じ轍を踏むのではないかと言われているのは、同じような階層の人しか住んでいないから。
小杉の駅周辺を歩いているのは、近隣の新旧住民、バス・自転車利用者、縁もゆかりもない乗り換え利用者と多種多様だから、目覚ましい商業集積がたとえなかったとしても、ニュータウンのように人影がまばらになるような心配はない。

川崎って出て行く人が居ないんだよ
一度住むと不満が少ない

イメージで損してる分、住みやすくてお得だよね。
川崎を選ぶ人は合理的。金を余分に出してでも東京というブランドに固執する人とは価値観が根本的に違う。

昨日夜、アド街でも紹介されてた、駅前の焼き鳥玉やに行こうと思ったら、開店の17時前から、いつもの常連さんとは異なる若めの夫婦や女性グループが10人程並んでた！新しいお客さんが増えるのは良いが、何となく違和感を感じた。。Naturaに並ぶのと同じ感覚なのね。中年おじさんは少し寂しい。

武蔵小杉って東京かと思ってた、という人よく見るけど別に嬉しくも何ともないわ。

法政通りのラーメン丸仙も10人を超える行列だった。法政二校の文化祭でもあったが、アド街効果もありなのかな。古くとも良き店はやはり人気ありますね。最近出来たお店も頑張って土地の名店になって欲しい。

イタリアン激戦区
だそうで

あのイタリアで食べれるのは３軒程度。

DIESEL　ZARA　GAP　BEAMS

夢のようなファッションブランド
それがあと2週間で会えるんですね武蔵小杉で
東横沿線と南武線沿線のファッショニスタがこぞってグランツリーに駆け込む姿が目に浮かびます！
勝利の鐘の音が聞こえる！

衰えたとはいえBEAMSは武蔵小杉に出店なんて貧乏くじ引いて可哀想。。

武蔵小杉よりは、たまぷらの方が顧客層に合ってるし
東横線なら日吉東急の1階にあったら慶應生が買いそうだけども

たまぷらには住んでるのは年寄ばかりでBEAMSに行かないと思う。

出店決めたのは企業なのに、
貧乏くじ引いたとか意味不明。
お前が偉そうにいうなよ。
わざわざ要らん書き込み書くな。
くだらねー。

ZARAは素直に嬉しい。

>>271
だってSHIPS greenlabel アーバンリサーチだってガラガラじゃない
恐らく格安でイトーヨーカ堂が強引に誘致したんだろうけど

>268
実は皮肉たっぷりだな（笑）

商業立地で大事な要素は、
交通条件（最寄駅乗降客数と駅からの距離、道路交通量等）や周辺人口。
理論的には商業立地としても武蔵小杉のポテンシャルは高い。

グランツリーができると、ららテラスとは相乗効果が出るんじゃないかな。

>275
デジャヴだ（笑）
環境分析しないでノー天気なこと書くから荒れるんだよ。

都心と小杉は違うだなんて言いながら、人が集まるだろうって思考は都心と同じ。
相変わらずだな（笑）

>275
ポジ以外はBEAMSは早期撤退するとみてるよ

北口のタワマンが全て完成してからが本番だから
5年以上は撤退しないよ

>>276
デジャヴじゃなく、毎度同じ会話しかしてねぇって。

武蔵小杉の商業力が完成するのは北タワマン6本が入居して人口激増してから
1年2年だけ見て早期撤退なんてするわけないでしょ
ネガはもっと考えて発言してください、レベル低すぎですよ