武蔵小杉地区の今後について・・・【68】

豊洲スレ覗いて来たけど焦燥感が凄かった
落ち目の区域でタワマン売るのは厳しいだろうな

それに比べ坪350万の高値でバカバカ売れまくってる小杉
ここだけ川崎じゃねえな、こりゃ
しかもグランツ効果で更にイケイケ上昇中
これ以上値上げは購買意欲なくなり良くないと思うが

他所をマイナス論調で言うのは慎みましょう。

ここのところ川崎市は全体的に勢いがありますが、
その中でも今は特に小杉が引っ張って行っていますね。

最近の再開発によって
武蔵小杉は人種の坩堝になってしまった。

色んな考えの人がいるのはしょうがない。
タワマンの上層階と低層階
住んでるマンションの優劣
格差を激しく意識させる街になってしまった。

昔の雰囲気がよかった人もいるのにね。

でも、街の構成員が均一ではないというのはいいことだと思うよ。
湾岸エリアがかつてのニュータウンと同じ轍を踏むのではないかと言われているのは、同じような階層の人しか住んでいないから。
小杉の駅周辺を歩いているのは、近隣の新旧住民、バス・自転車利用者、縁もゆかりもない乗り換え利用者と多種多様だから、目覚ましい商業集積がたとえなかったとしても、ニュータウンのように人影がまばらになるような心配はない。

川崎って出て行く人が居ないんだよ
一度住むと不満が少ない

イメージで損してる分、住みやすくてお得だよね。
川崎を選ぶ人は合理的。金を余分に出してでも東京というブランドに固執する人とは価値観が根本的に違う。

昨日夜、アド街でも紹介されてた、駅前の焼き鳥玉やに行こうと思ったら、開店の17時前から、いつもの常連さんとは異なる若めの夫婦や女性グループが10人程並んでた！新しいお客さんが増えるのは良いが、何となく違和感を感じた。。Naturaに並ぶのと同じ感覚なのね。中年おじさんは少し寂しい。

武蔵小杉って東京かと思ってた、という人よく見るけど別に嬉しくも何ともないわ。

法政通りのラーメン丸仙も10人を超える行列だった。法政二校の文化祭でもあったが、アド街効果もありなのかな。古くとも良き店はやはり人気ありますね。最近出来たお店も頑張って土地の名店になって欲しい。

イタリアン激戦区
だそうで

あのイタリアで食べれるのは３軒程度。

DIESEL　ZARA　GAP　BEAMS

夢のようなファッションブランド
それがあと2週間で会えるんですね武蔵小杉で
東横沿線と南武線沿線のファッショニスタがこぞってグランツリーに駆け込む姿が目に浮かびます！
勝利の鐘の音が聞こえる！

衰えたとはいえBEAMSは武蔵小杉に出店なんて貧乏くじ引いて可哀想。。

武蔵小杉よりは、たまぷらの方が顧客層に合ってるし
東横線なら日吉東急の1階にあったら慶應生が買いそうだけども

たまぷらには住んでるのは年寄ばかりでBEAMSに行かないと思う。

出店決めたのは企業なのに、
貧乏くじ引いたとか意味不明。
お前が偉そうにいうなよ。
わざわざ要らん書き込み書くな。
くだらねー。

ZARAは素直に嬉しい。

>>271
だってSHIPS greenlabel アーバンリサーチだってガラガラじゃない
恐らく格安でイトーヨーカ堂が強引に誘致したんだろうけど

>268
実は皮肉たっぷりだな（笑）

商業立地で大事な要素は、
交通条件（最寄駅乗降客数と駅からの距離、道路交通量等）や周辺人口。
理論的には商業立地としても武蔵小杉のポテンシャルは高い。

グランツリーができると、ららテラスとは相乗効果が出るんじゃないかな。

>275
デジャヴだ（笑）
環境分析しないでノー天気なこと書くから荒れるんだよ。

都心と小杉は違うだなんて言いながら、人が集まるだろうって思考は都心と同じ。
相変わらずだな（笑）