契約済みさん
[更新日時] 2015-03-15 21:49:23
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南2丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(他店舗1区画・別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
駐車場にはエレベーターは一箇所ありますね。
水周りのコーティング、皆さんされますか?
フロアコーティングと合わせると結構するので悩んでます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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202
契約済みさん
我が家はフロアコーティングをおねがいしました。
その分他の物は贅沢しないようにしましたが、
汚れにくく、汚れが落ちやすいと言う事なので決断しました。
それから、
鍵を受け取ってからは、
フロアコーティングを施工する日と乾かす日の2日必要で、
その2日間はお部屋に入れないそうなので、
配送日など気を付けて下さいね。
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203
匿名
コーティングを否定するわけではありませんが、我が家がやらなかった理由を参考までに。
フローリングにコーティングをかけると、湿気の呼吸が更にできなくなるというデメリットがあります。
床の裏面にダメージがでるとか。
傷は付けない自信があるので不採用としました。もちろんお金の面もありますが。
個人的決断ですのでご容赦を。
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204
契約済みさん
うちもコーティングはしません。
数年しか効果がなく、傷もかえって目立つという声もあったので。
高い金額をかけて100%に近い効果が期待できないものにお金をかける余裕もないし。
コーティング類は必要か・・・で色々検索し、色々な意見を聞いた結果の選択です。
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205
契約済みさん
203さん204さん
ありがとうございます。
傷、目立つんですね。情報不足でした。
でも、
もうキャンセルできないので、
なるべく傷をつけないようにがんばるしかないですね。
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206
契約済みさん
うちは、フロアコーティングはいろいろ考えてやめたのですが…
水回りのコーティングなんてあるのですね
それは、ぜひやりたいです!
金額的にどの位なのでしょうか
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207
契約済みさん
>>206
家が見積もりを取った所だとフッ素コーティング
浴室、キッチン、洗面台、トイレのフルセットで六万程
一箇所だと3万ほどで一箇所なら全部の方がお得ですね。
防カビ加工一箇所1.5万程で重ねがけ可ですね。
グレードを上げるともう少し高いですが大体10くらいに
なりました。コーティングは値段相場らしく薬品イコール
値段らしいですよ。
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208
契約済みさん
>>207さん
すいません。
コーティング値段相場の、薬品=値段を詳しく教えていただけますか?
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209
契約済みさん
>>208
作業の料金はどこもあまり変わらないらしいので値段の差がコーティングの質と思っていいと聞きました。同じフッ素コーティングの薬品でも製造元が違えば値段も違うからとの事です。
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210
契約済みさん
>>209さん
ありがとうございました。
自分なりにまだまだ情報を集めないといけないなぁと思いました。
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211
契約済みさん
うちはフロアコーティングやることにしました。
子供がいるので汚れがとれやすいのと子供がキズつけても良いように、自分たちが後々つけた生活によるキズも
無償保証で補修してくれるゆはかのこさんで頼みました。
依頼件数が多いマンション割引がかかっていて、フロアコーティングを全面施工する状態で
クッションコート・水周りセット・水周り防カビ・収納防カビ・石材タイルコート(玄関)・クロスコート
などはサービスもしくは数万円程度でした。
単品にて頼む場合水周りはパンフレット上では
ナノグラス水周りコート:キッチン・浴室・洗面・トイレの4点セットで¥60000。
キッチン¥25000 浴室¥30000 洗面・トイレ 各¥10000
ナノグラス防カビコート:4箇所セットで¥25000
でした。実際の見積もりを取ってみるとまた少し違うかもしれないので参考までに・・・。
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212
入居前さん
リビング照明にシーリングファンを考えているんですが、付けられますかね?
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213
契約済みさん
どうしようか迷っていることがあります。皆さんだいたい同じ頃に入居になるかと思いますが、引越のご挨拶ってどうされますか?両隣と上下のお部屋にはご挨拶しておいた方がよいのでしょうか?
皆さんはどうされますか?
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214
入居予定さん
うちも同じこと考えてました。上下左右で良いのではないでしょか?ところで、挨拶の粗品はどのようなものが良いと思いますか?
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215
契約済みさん
年末に入居予定ですが左右上下のお部屋のかたがいつ入居されるのかわからないし、ご挨拶のタイミングも難しいですね。賞味期間の心配のいらないタオルにしようかと考えています。
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216
入居予定さん
>>215
確かにそうですね。日用品がいいかも
しれませんね。
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217
入居前さん
>>212さん
うちはリビング照明にシーリングファンをつける予定です。
ケーズデンキで注文しました。取り付けは自分たちで出来ないので業者に取り付けて
もらいます。出張費と取り付け費用合わせても2~3千円ぐらいでしたよ!
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218
契約済みさん
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219
212
>>217さん、ありがとうございます!
高さと重さはどれくらいのものですか?
物によっては補強工事が必要らしいので、どれを買えばいいかわからなくて…
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220
契約済みさん
>>211
ゆはかのこさん、ホームページも見やすく良さそうですね。
見積もりもいい感じでした。情報ありがとうございました。
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