引き続き、宜しくお願いします。
こちらは過去スレです。
グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-10-28 15:07:47
引き続き、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2014-10-28 15:07:47
内覧会を無事に終え、家電や家具類・カーテンなど大きなものは一気に購入をしました。
リビング隣の洋室の物入れだけ何を収納しようか決めかねているので、収納ケース等は
まだ未購入なんですが・・・。
洗面室の収納が大容量なので嬉しいです。
皆さんはベランダで使う布団干しを買いますか?
布団干しを使わないときはどこに置きます?
強風のときなど置いとくと危険そうですね。
洗面室の収納がたっぷりあるのは嬉しいですよね。
我が家は押し入れ、天袋があったので、今回は収納スペースは減ることになります。
洋服ダンスは1つ持って行こうと思うんですが、センスないですかね?
パンツを浴室脇の棚にしまおうとしていり家人とバトル中です。
布団干し、買わなきゃと思ってましたが、使わない時の収納まで考えてなかったです。ベランダに置いておいたら、やっぱり風の強い日は危ないですかね?
浴室脇の収納に下着置けたらお風呂あがり楽そうですね、ふたつきの収納ボックスに入れておけば、来客時に見られてもセーフじゃないですか?
布団干しはベランダに置いておこうと思っていましたが、たしかに風の強い日には危ないのかもしれませんね。
でも多分ベランダに置いておくと思います。台風レベルじゃなきゃ大丈夫かな?と思ったり。
フタ付き収納の案、いいですね!
布団干しは悩みますね。
引越してからスーパービバで検討してみるつもりです。
私も浴室脇の収納にタオルや下着やパジャマを置きたいのですが1つ不安が・・・。
湿気って大丈夫でしょうかね?
浴室乾燥を使ってもずっとつけっぱなしじゃないし、洗面台も洗濯機も狭い部屋の中にあるので多少の湿気は
こもるかなと心配しておりますが、心配しすぎでしょうか・・・?
>>138さん、130です。お返事ありがとうございます。
早速ですが、勘違いしてました!クロスって壁紙ですよね?床と間違えてました。すみません…
でも うちも巾木とクロスの隙間は微妙なところが確かにいくつかありました。
巾木と床はぴったりついてないんでいいんですよね?
>>139さん
インスペクターさんとは ご自身で依頼して一緒に立ち会ってくれる診断士さんのことでしょうか?そういう方がいるかいないかで、水のチェックができたりできなかったりなのでしょうか?
》140さん
私もネットで調べて水の確認の仕方を予習していたのですが、内部検査で何度もしているから大丈夫と言われ、水を出せなかったのです。
140さんの担当の方は拭くまでしてくれたのですか?
うちは夫婦二人で内覧会に行ったのですが、水の確認できた方たちは皆さん 第三者の方も一緒でしたか?
キッチン入口と、洋室入口の横幅を計り忘れました。
計った方、いらっしゃったら教えてください。
冷蔵庫、ベッドを購入予定ですが、搬入できるか心配。
内覧会は、定年再雇用的なおとうさんが担当で、質問しても、今一わかない様子でした・・・(ダウンライトがLEDというのもご存知なかったし。)
いやいやダウンライトはLEDじゃないですよ。
ところで皆さん、NTTの電話回線はどうされますか?
少し早目に電話移転の手続きをNTTに申し出たところ、
当マンションが未登録で、新規では10,000円前後の手数料がかかるとのことです。
(立ち合い工事が必要だそうです)
過去のマンコミを参考にしても同様の事例も多いのですが、釈然とせず。
UCOMのIP電話をオプションで使うことも考えましたが、メリット特にデメリットについての知識がないので決断できていません。
多くの同じ住民の皆さんにも関わる話ですので、情報交換していただけたら嬉しいです。
>>147さん
うちは巾木と床の隙間は無かったのですが、
後で知り合いの一級建築士さんに聞いた所、
巾木と床の隙間はコイン1枚位の隙間がなければ大丈夫と言われました。
今考えると、建築士さんに一緒に行ってもらえば良かったなぁって思ってます。
>>150さん
LEDではないことを知らなかった、の誤りでした。スミマセン。
分からないことは何でも聞いてくださいよ、と、何度も言う割に、質問すると回答があいまい。
来客用駐車スペースの数も知らなかったし。
>>152さん
巾木と床に隙間なかったのですか?私はクッションが効いた床だから隙間があっていいものだと勝手に解釈してしまいました。
私もプロの方に一緒に来てもらえばよかったなと思ってます。
壁面の材質は何ですか?
ケーズデンキのサイトにエアコンを買うときに、
壁面の材質が必須項目です。
どちらが正しいですか?
ボード? 土壁? コンクリート? タイル?
サイディング? ALC?
148さん、ウチも夫婦と子供のみの内覧会でプロの方にはお願いしませんでした。
担当の方は最初「水を流したい」と言った時には「う~ん・・・」と渋っていましたが、
再度お願いしたら「いいですよ・・・。」とあきらめ気味に承諾してくれました(^_^;)
「水垢が付くから・・・。」という理由で水を流してほしくなさそうでしたが、流したあとは
担当さんが持っていたタオルで拭いてくれました。
149さん、ウチのサイズでよろしければ・・・。
キッチン入口・・・75cm
洋室入口・・・・・73cm
でした。キッチン入口とは廊下からリビングに入る入口じゃなくて、そこからキッチンに入る入口ですよね?
参考程度になさってくださいね。違っていても責任は持てませんので(^_^;)
ウチも146さんを読んで洗面室の湿気が心配になってしまいました。衣類を収納して大丈夫かな~?
我が家はお風呂に窓がないため除湿器を購入します。
内覧会のときに、
洋室(3)リピング・ダイニングエアコン取付について資料を貰いました。
洋室(1)(2)のエラコン取付について資料がありませんか?
洋室(1)(2)のエラコン取付方法が分からないです。
誰か教えて貰いますか?
カーテン買った方、教えてください。
内覧会で計ったら、リビングの窓の高さは、206~7センチでした。
既製品の210センチでは長いですよね。
オーダーにする場合、何センチで注文すればよいでしょうか?
内覧会、行ってきました。うちも網戸破れていました。あと、玄関のドアもへこんできました。確実に何かぶつかった形跡がありちょっとショックでした。いろいろな業者が出入りしているんだなぁと実感しました。ホコリや汚れが多くて、入居前に掃除機をかけないと入れないかも。髪の毛が落ちてたり、小さな変な虫が歩いていたり、ホチキスの針まで落ちてました(笑)これから内覧する人は、懐中電灯は必須です。北側の部屋は薄暗くて、クローゼット等の確認がしっかりできないので・・・。参考まで。。
皆さん、ごみ箱ってどんなもの使いますか?
うちはA棟なので、ごみ置き場まで建物内をぐるっと歩かねばならないのですが、20リットル袋で2日に1回捨てるか、今と同じ45リットルで週2回位にするか、悩んでいます。
A棟からだと、かなり歩かないとごみ置き場まで行けないですよね?
うちもカーテン悩んでます。既製品では厳しそうですね。価格を出来る限り抑えたいのですが、皆さんはどこのお店を利用してますか?
>>162
ウチもA等です。ゴミ置き場まで遠いですよね。分別方法はどうなのでしょうか?
ラップやアルミ箔、卵パック、発砲トレイや割り箸なども分別しなければならない地域もあるみたいなのでゴミ箱をいくつ準備したら良いのでしょうか?!
164さん、吉川市役所のHPに詳しく記載されてます。地域によって分別方法が違うと、あれ?これは?と悩みますよね。
生ゴミが減るだけでゴミ捨て楽になりますね!ディスポーザー助かります(*^^*)
今日、
カーテンの見積りを取りに行ったのですが、
防炎機能付きの物になると安いカーテンは種類が少ない為、
オーダーして気に入ったカーテンにするか、
通販で購入のどちらかになりそうです。
また、
カーテンショップで聞いたのですが、
消防法で、
カーペットも防炎機能が付いていないとダメらしいので、
カーテンとカーペット、両方ににお金が掛かりそうです。
>148さん
インスペクターさんをお願いしましたけど、内覧会担当者が渋ったり止めたりなんてまったくなかったです。電気の確認とともに、水も確認してました。むしろ出しまくってましたよ。フロなど多少ためてきちんと流れるか、シャワーや水洗の目詰まりがないか、洗面所の傾きとともに水があふれないか、漏水はないか点検口もみてすべて確認してました。終わった後持参のタオルで拭いてくださってました。実際自分たちの部屋は、水関係で1つの指摘がありました。気になるなら、再内覧会もあるしもう一度いってみたらどうでしょう?
それにしても、第三者がいるといないで対応が違っているのか、担当さん次第なのか、なんだかちょっとひっかかりますよねー・・・。
>>167
カーテン情報アリガトウございます。業者はオプションを請け負ってるダイワラクダですか?ホームセンターとかですか?カーテンはレースも含めると以外に高価ですね?少し想定外の出費です。
テナントにコンビニが入るそうですが、開店はいつからですか?情報お持ちの方、いらっしゃいますか?
>>169さんへ
ダイワラクダでは予定はないですし、
まだどこで買うかリサーチ中なんですが、
1窓でいくらとか、
何メートルから何メートルまででいくらって言うのもあるみたいなので、
もう少しリサーチする予定です。
10%OFFや50%OFFとかの値引きをしてるオーダーカーテンもあったのですが、
元値が高くて諦めましたが(^^ゞ
今のところ、1番安いのはニッセンとかの通販で注文でしたが、
実際に見たりさわったりできないので悩みます。
>>169さんへ
追加です。
カーテンショップの方によると、
防炎機能は消防法に関わるそうなので、必要だそうです。
また、防炎表示も必要で、
表示の無い物は、もし消防署の検査で見つかると、
最悪買い替えになる事もあるそうです。
本当ですか?まったく知りませんでした。貴重な情報アリガトウございました。参考にします。m(__)m
サカイのエアコンの取り付けの電話がありました。
マンションが隠蔽配管なので下見すると。
ネットでみたら高そうですね(ToT)
ウチも、サカイにエアコンが隠蔽配管だと10万円くらい取り付け費用がかかると言われました。内覧会で確認したら、隠蔽配管ではないとの事でひと安心したのですが、部屋によっては隠蔽配管なんですかね?取り付けに10万円て高すぎですよね。
カーテンの件です。
私もカーテンを色々なお店で探しました。あるお店の店員さんが「マンションみたいな集合住宅は
絶対に防炎カーテンでないとダメです。消防の検査で引っかかります。」と言われました。
でも他のお店の店員さんに聞くと「そこまで気にして選ぶ方は少ないです。」とか「えっ、そうなんですか?」
と逆に驚かれたりとか、対応がバラバラだったんです。
防炎機能のついたカーテンは種類が少ないしシンプルすぎたりと選ぶのに行き詰ってしまったのでMRの方に
相談してみました。
すると「防炎じゃなくても大丈夫ですよ。勿論、防炎の方が安心・安全ですが、実際防炎カーテンにされる方も
少ないですし、好きなカーテン選んでください。」とのこと。
ダイワラクダさんのインテリアオプション相談会でカーテンを見せてもらった時も、防炎カーテンの話は出なかった
なぁと思い、防炎機能を選択から外しました。
それからは選択の幅も広がり、無事に購入できました。
防炎カーテンで気に入ったのがあれば防炎にするのが一番だと思います。でも絶対ってわけでもなさそうなので、
気になる方は他のお店の店員さんやMRの方に確認なさってください。
160さん、カーテンの丈は床までの長さを採寸して、その数字から1~2cm引いた長さが完成丈です。
ウチは床までの長さを測っていき、お店の方が1cm引いてくれました。210cmは引きずってホコリが
付きますよ。
巾も測った通りの長さじゃなくて何枚ひだにするかでサイズが変わってきます。
お店の方が計算してサイズを出してくれますからご安心を・・・。
174です。
今マンションに確認したら我が家の部屋はリビングの隣の部屋が隠蔽配管であとは大丈夫だそうです。
リビングは新しく購入するので電気屋、寝室は今の家から持って行くのでサカイさんにお願いしました。
取り付けるだけで10万は高すぎますね。ひとまず安心しました。
みなさんフローリングはいかがでしたか?
我が家は隙間がかなり目立ちました。隙間がないところもあるので気になり聞いてみると、こんなもんだと言われてしまいました。モヤモヤ。
契約の時にもらった茶色いファイルには、
絨毯、カーテンは防炎機能付きを使って下さい。
的な事が書いてあるんですが、
それでも防炎機能無しで大丈夫でしょうか?
カーテンの件です。
インスペクターさんのアドバイスによると、足元まで無い窓(多くは通路側ですね)もデザイン的には床までのカーテンにした方が良いと言われました。確かに。
ご参考まで。
カーテン店の店員さんもMRの方も大丈夫って言っていたので大丈夫かなと・・・。
最終的には各々で決めることかなと・・・としか言えなくてすみません。
カーテン探しの体験談として参考になさってください。
カーテン、カーペットの情報ありがとうございます。
我が家はまだ見積りを取りに行ってないのですが。
カーテン、カーペットの防炎機能は、
消防法に関わるのであれば、
MRで明確な答えを出して下さるとありがたいですね。(ダメならダメって言ってほしい)
防炎機能を付けなければ安く買えるし、柄の種類もふえる。
でも、検査で見つかれば買い替えになるかも。
防炎機能を付ければ割高に。
しかも、種類が少なくなる。
でも、検査は通るから買い替えは無し。
色々調べないと決断できないですね。
行政指導ですからダメとは言い切れないでしょう。
暗黙の了解・・・でしょうか。
検査は入ることはなさそうです。
火事になった時におとがめがあるのかな。
一番は火事を出さないことですね。
火事になったらカーテンとカーペットが防炎タイプであっても、布団や衣類などのたくさんの
布類がありますから延焼しますよね。
キッチンマットまで防炎にされる方もそうそういないだろうし・・。
防炎カーテンは種類が少なくてシンプルすぎるので、もう少しバリエが増えると嬉しいですね。
ところで我が家は年内の引っ越しなので、お正月をマンションで迎えます。
レイクタウンやららぽーとって年末年始に休業日ってあるのでしょうか?
もし近くに住んでいらっしゃる方でご存知でしたらお教えください<(_ _)>
184です。
185さん、さっそく教えていただきありがとうございます。
コストコのお寿司、美味しいですよね。特にサーモンが!(^^)!
コストコが近くなるので、楽しみです。
元旦って開店してましたっけ?
ららぽもコストコもレイクタウンも元旦からやってますよ。
少なくとも今年の元旦は営業してました。
さっき、
マンション近辺にできた安いスーパーがボンビーガールに出てました。
ピーマン、ニンジン、玉ねぎが1個10円でした。
相当安いですね。
マルサンやってましたね。
最近テレビで吉川の情報を扱うことが増えましたね(^-^)
休日は駐車場が混雑しているみたいなので自転車で買い出しかな?!
楽しみです。
内覧会にいってきました。
皆さんはどれくらい指摘箇所がありましたか?
我が家は指摘箇所の多さに唖然としてしまいました。
指摘箇所が多いと不安になりますね。何故造っている段階から丁寧な仕事をしてくれないのかって
思っちゃいます。指摘⇒修正の方が二度手間なのにね。
知り合いの戸建のリフォーム体験談ですが、リフォーム完成後に住んでから不具合が見つかる、見つかる。
その都度、クレームを入れ直してもらって問題がクリアするまで長期にわたったとのことです。
それを聞いて、住む前の内覧会で問題が見つかる方がマシかなと思うようにしました。
うちの指摘箇所は10数箇所。皆さんの話を聞くと見落としがあったのかもと不安になっています。
結構しっかり見たつもりなんですけどね。
住まいないとわからない不具合って出てくるのかしら・・・。
>>192
同感です!あんなにゾロゾロ出迎えるスタッフがいるなら内覧会前に点検して欲しいです!
室内の汚れや傷、壁紙の下の出っ張りが多くて…壁紙貼り直す手間を考えたら最初から丁寧な仕事して欲しかった。
エレベーターの狭さにも驚いたんですが、あんなものでしょうか?朝や夜の帰宅ラッシュは乗り切れずに待たされそうで心配です。
私も見落としがないか不安です。
できれば何事もなく入居したいですが、
今さらなんですが1つ気になっている事があります。
内覧会最中指摘した箇所に、
担当者が付箋の様なシールを貼っていたのですが、
内覧会が終わる頃になると何ヵ所か(ヒラヒラと)床に落ちていて、
確認して指摘箇所にもう一度貼ってもらったのですが、
ちゃんと指摘箇所が伝わっているのか少し不安です。
うちも駐輪場の説明など終わり部屋に戻ったら付箋が剥がれて床に落ちてました。粘着力弱いんですね。
指摘した所をちゃんと直してくれるか心配になっちゃいました。
【ご入居のしおり】読み直してて思ったんですが、ペット足洗い場は使うのに鍵が必要なんですね!散歩から帰ったら管理事務室に行って鍵を借りて、洗い終わったら返却。面倒過ぎませんか?
確認会で全て直っていることを願いましょ(^_^;)
ところでマンションの粗大ごみを出す場所ってどなたかご存知ですか?
引っ越し後、もしかしたら持っていった物でも不要になって捨てたい物が出るかもしれないです。
今住んでいるところは区に電話して取りに来てもらい、ゴミは階段下のスペースに出しています。
マンションでも取りに来てもらうなら粗大ごみを出す場所ってのがあるのかしら・・・・?
うちは50箇所以上の指摘がありました。
ですが正直まだ気になる所何点かあります。内覧会で担当の方に出来ないと言われた箇所、確認会でもう一度指摘してみようと思います。
やっぱり妥協はできません(>_<)
指摘ヵ所多いですよね、エレベーターも狭いと思いました。ベットとか引っ越しの時に運べるのかしら、と思いました。
内覧会で、駐車場まで見れませんでした。駐車場はエレベーター無しですよね。すべて階段ですよね?一ヶ所だけでしたっけ?
駐車場にはエレベーターは一箇所ありますね。
水周りのコーティング、皆さんされますか?
フロアコーティングと合わせると結構するので悩んでます。
我が家はフロアコーティングをおねがいしました。
その分他の物は贅沢しないようにしましたが、
汚れにくく、汚れが落ちやすいと言う事なので決断しました。
それから、
鍵を受け取ってからは、
フロアコーティングを施工する日と乾かす日の2日必要で、
その2日間はお部屋に入れないそうなので、
配送日など気を付けて下さいね。
コーティングを否定するわけではありませんが、我が家がやらなかった理由を参考までに。
フローリングにコーティングをかけると、湿気の呼吸が更にできなくなるというデメリットがあります。
床の裏面にダメージがでるとか。
傷は付けない自信があるので不採用としました。もちろんお金の面もありますが。
個人的決断ですのでご容赦を。
うちもコーティングはしません。
数年しか効果がなく、傷もかえって目立つという声もあったので。
高い金額をかけて100%に近い効果が期待できないものにお金をかける余裕もないし。
コーティング類は必要か・・・で色々検索し、色々な意見を聞いた結果の選択です。
203さん204さん
ありがとうございます。
傷、目立つんですね。情報不足でした。
でも、
もうキャンセルできないので、
なるべく傷をつけないようにがんばるしかないですね。
うちは、フロアコーティングはいろいろ考えてやめたのですが…
水回りのコーティングなんてあるのですね
それは、ぜひやりたいです!
金額的にどの位なのでしょうか
>>206
家が見積もりを取った所だとフッ素コーティング
浴室、キッチン、洗面台、トイレのフルセットで六万程
一箇所だと3万ほどで一箇所なら全部の方がお得ですね。
防カビ加工一箇所1.5万程で重ねがけ可ですね。
グレードを上げるともう少し高いですが大体10くらいに
なりました。コーティングは値段相場らしく薬品イコール
値段らしいですよ。
>>208
作業の料金はどこもあまり変わらないらしいので値段の差がコーティングの質と思っていいと聞きました。同じフッ素コーティングの薬品でも製造元が違えば値段も違うからとの事です。
うちはフロアコーティングやることにしました。
子供がいるので汚れがとれやすいのと子供がキズつけても良いように、自分たちが後々つけた生活によるキズも
無償保証で補修してくれるゆはかのこさんで頼みました。
依頼件数が多いマンション割引がかかっていて、フロアコーティングを全面施工する状態で
クッションコート・水周りセット・水周り防カビ・収納防カビ・石材タイルコート(玄関)・クロスコート
などはサービスもしくは数万円程度でした。
単品にて頼む場合水周りはパンフレット上では
ナノグラス水周りコート:キッチン・浴室・洗面・トイレの4点セットで¥60000。
キッチン¥25000 浴室¥30000 洗面・トイレ 各¥10000
ナノグラス防カビコート:4箇所セットで¥25000
でした。実際の見積もりを取ってみるとまた少し違うかもしれないので参考までに・・・。
リビング照明にシーリングファンを考えているんですが、付けられますかね?
どうしようか迷っていることがあります。皆さんだいたい同じ頃に入居になるかと思いますが、引越のご挨拶ってどうされますか?両隣と上下のお部屋にはご挨拶しておいた方がよいのでしょうか?
皆さんはどうされますか?
うちも同じこと考えてました。上下左右で良いのではないでしょか?ところで、挨拶の粗品はどのようなものが良いと思いますか?
年末に入居予定ですが左右上下のお部屋のかたがいつ入居されるのかわからないし、ご挨拶のタイミングも難しいですね。賞味期間の心配のいらないタオルにしようかと考えています。
>>212さん
うちはリビング照明にシーリングファンをつける予定です。
ケーズデンキで注文しました。取り付けは自分たちで出来ないので業者に取り付けて
もらいます。出張費と取り付け費用合わせても2~3千円ぐらいでしたよ!
無知ですみません。シーリングファンって何ですか?
我が家には乳児と犬がいるので、シリコンコーティングの方がいいのかと悩んでいます。
ゆはかのこさんのナノグラスコーティングが品質は良さそうなんですけど、滑りやすくなってしまいそうで。
ちなみに、ここの床材って何でしたっけ?
クッションフロアとかシートフローリングとかじゃなく、普通のフローリングでしたっけ?
2重床だったはずです(^_^)v
荒らしさんですか?二重では残念ながらないですよ。直床です。
今さらなんですが、
ここの建物の高さって何メートルかわかりますか?
15階建てしかわからないので、よろしくお願いします。
>>227
低層階が天井高2.6m
上層階が天井高2.4m
おそらく37.5mくらいですね。
15階建てなら45mないと危険なのに、37.5mとは随分安く仕上げたね。
耐震性はかなり弱いマンションですよ。
聞く方もどうかと思うが、答える方も「おそらく」とはテキトーだなw
どうやら「スーパーのオープン時期は未定」が最有力。今後はその設定でOK?
固定資産税を考えるとコインパーキングかな。でもパークアンドライドする通勤客もいなさそう。
まずはグランセンスの完売、次は2棟目とスーパーのニワトリと卵問題かな...。
栄枯盛衰、気長に待ちますわ。(育児期間は終わるかも)
スーパー出来ないって本当なんですか?ソースは??
営業さんも出来るってあんなに言ってたのに嘘だったんですか??
227です。
皆さんありがとうございました。
変な質問してしまってすみませんでした。
出来ない訳じゃ無く、工事予定が遅れていて開業時期が未定らしいです。
ソースは市のHP
http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/27,812,180,923,html
235さん→ありがとうございます。正直ショックです。
市のHP見ました。時期未定とは再開発は完全に失敗と市が認めたようなものですね。よっぽど景気が良くなるなどの大きな変化がないとスーパーは出来なそうですね。
あらま~荒らしさん出現してますね~
駅前にスーパーが出来るとか出来ないとか工事が進まないから…とか、すごいこだわって突っ込んできてるけど、このマンション買ってる人、別にそこはあまりこだわってないと思うよ。
目の前にスーパーがあれば便利だろうけど、無くたって他に買い物する所はいくらでもあるしね。
建物の高さの件も、それテレビでやってたやつね!15階建てのマンションは45mなきゃ危険とかやってたもんね。
まさに、このマンションはそのネタに相応しい。
よく見つけたね!おめでとう!
スーパーの事はみなさん気になる問題ですよね?あったら便利ですからね。気になる方自分でイオンタウンに問い合わせましょう。ここで言い合っても答えはでませんし、自分で確認すれば納得できるかもです。
238さん→自暴自棄ですか?スーパーないのはやはり不便だし、イクマチ計画の進捗がだいぶ狂ってきてしまった感じで残念。