ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3

トミヒサを契約して、
ここを検討してる方の意見を聞かせて下さい。

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郊外の 利便性悪い駅遠マンションを、山手線内側が必死にけなす。
ここの物件を高評価してるのは、むしろ、ネガの方だよなぁ。

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このスレ、大変参考になります。
いや、ネガな人、どう見ても、倍率下げて、自分が買いたい人ですよね。わかりやす過ぎる。。

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逆に盛り上がっちゃってるし。

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昨年と違い、内陸の大規模タワマンが少ないし他はスミフや野村はじめバカ高だし。。下手したら富久以上の人気になるかもねえ。そりゃネガさんも必死になるよね

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ここは一般的にいう内陸タワマンとは言わないよ(笑)

都心部不動産でいう内陸ってのは主に都心３区の山手内側のエリアを指して使っています．

たまに勘違いしてこういう郊外エリアでも内陸とかいう人いるけど．．．意味合い間違えてます
この物件は単なる郊外タワマンです．

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どうでもいいです、そういうつまらない情報、ここが売れちゃうことに変わりありませんから

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時代遅れの（笑）を多用してる方は同じ方ですかね。改行も多くて分かりやすい
いい歳した大人がネットで連投とはみっともないですね
世の中いろんな価値観があるのですから、いい加減その辺理解しましょうね

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＞207
おしい
都心と都心部は違うよ！
ファイト

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>>209

自分に言ってるのか？

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麻布に住んでると言ってみたり
外資に勤めてるとウソ吐いてみたり
意味のない連投してみたり
同じ人なんだろうけど書き方でバレバレですね

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安いと思う。駅までは出発の20分前に家を出なくちゃいけないけど、、。

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粘着ポジ多いね汗

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参宮橋を知らない人もいたし、赤羽が埼玉県って人もいた。
茅場町も小伝馬町も人形町も知らないはず。

城東の中卒か！

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思ったほどスレが伸びないですね。
まだパート3ですか・・・
ここに限らず、全体的に活況がないように思います。
増税後、購入検討者が大幅に減っているんではないでしょうか。
即日完売するんだろうか？？

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トミヒサが２戸目、３戸目のサラリーマン投資家は
ここを検討してる人多いと思う。

「現金又は通常ローンが組めるなら買うが
現在の資産を担保までしては買わない。」
と考えるのが普通だと思うが、
違う考えの方は居ますか？

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某雑誌で相続税改正に対する対策にタワマン購入って記事があったから
タワマンの需要が伸びてるらしい。ここも２、３戸買う層がいるんじゃないかな

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セカンドはありでしょうね。

ただ新築物件を投資するのはかなり間抜けだと思います。
デベに営業マンの給料に利益貢献しすぎ。

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富久は買った金額のな何倍で売れる？

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>>221
売れないですよ。

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金融緩和キタ〜

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ではモデルルームについて電話で確認した情報を少々。
現在、土日祝のみ完全予約制になっていますが、
年末年始あたりに正式にグランドオープンだそうです。
それ以降は平日含めて予約なしでも訪問できるとのこと。

私は別の用事で新宿に行くついでに見に行きたかったので、
年明けくらいに訪問しようかなと思っています。

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有益な情報ですね。
私も別の用事（ラーメン食べに行く）ついでに見学しようと思います。

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いい情報ありがとうございます。土日祝日が行けないので、いつ行こうかと思ってました。
このマンションの売主評価を探していたところ、数値化されてました。いい感じに見えてますます気になってます。
https://www.sumai-surfin.com/re/31945/

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>>230
ユーザ売主評価が
268位/528社中
ってどういう事？

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>>164
ありがとうございます！
価格表のブログ見つかりました！

安くてびっくりした(笑)

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>>231
南青山の件で評判ガタ落ち。
財閥系は名前だけ。

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>>233
三井の作業員が現場で事故死した事件など、大手だろうがトラブル起こりまくり。
何を信じたらよいのか分からない時代だよね。

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某ブログによると、ここの天井高は２４８ｃｍなんですか？
湾岸では２５０ｃｍでも低いと言われるのに。
晴海の三菱タワーなんか２７０ｃｍですよ。

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>>235
湾岸では低いって海抜とか関係してるの？

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>>236
ならここは川近くの低地とか関係してるの？

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>>229
迷惑な輩だな。販売さんもたまったもんじゃないないな。

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>>238
販売側もプロですから、身なりや雰囲気で見抜くでしょうけど。

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なんか、
売り手側のポジションで書き込む人たちがいる。

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自分の立場でしか物事を考えられないと、世の中退屈なものだよ。

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>234
地所も三井もマンションには重心がない。
下請けや派遣社員に、丸投げ＆ノーチェック。

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仕様が多少悪かろうと、デベに不安があろうと、瞬間蒸発は間違い無し。悔しいけどそーゆー時代。

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欠陥住宅でも隠蔽すれば問題なく売れると思う。
危ないけどそういう時代。

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間取り見てきました。そんなに広いとこは買えないので庶民にも魅力的な所はあるかを、確認したんですが、まあまあかなと思いました。階数に応じてどの向きでもほぼ同じような価格で迷いますね。周辺には再開発プロジェクトがありますから、結局、どの向きでも一長一短という印象でした。立地と規模からすると価格に見合ったものだとおもいます。50階以上は高いですね。

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高層ビルの方角はお見合いみたいな感じになりますからね。
南も北も将来の再開発予定があるし、西は西日が怖いし確かに一長一短ですね。

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仕様も見てきたんですけど、例えばキッチンはグローエで洗面とバスは国産でした。ただ一定のものは揃ってる。ここを都心というかどうか分かりませんが、仕様もそういう雰囲気をそのまま表したような感じでした。共用部は自習室やコミュニティスペース、ジム、その他住民のコミュケーションとしては良い印象でした。

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角部屋の５６平米って、ダイレクトウィンドウなの？？

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こことサンウッド東中野、どちらが買いですか？

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