| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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112
匿名さん 2014/10/30 03:25:05
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114
匿名さん 2014/10/30 03:42:44
それよりも、ここの地権者が大変そう。
最上階を独占してるのを見てもわかるように、オレ達のマンションに住ませてやるんだぞ！っていう感じ？
地域の活動に強制参加や、各階のゴミの出し方など、非常にうるさそう。
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115
匿名さん 2014/10/30 03:52:08
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116
匿名さん 2014/10/30 03:57:32
地権者率高いよね。しかもこんな辺鄙なところの地主だからね。上品なセレブは想像しずらいが、、、
トミヒサの地権者はビデオで顔や様子がみれて本当によい町を作りたいんだなってのが伝わったけど、ここは明らかにトミヒサのパクリHP、キャッチフレーズやら。トミヒサの見て慌てて真似して作った感ありあり。地権者企画もトミヒサあんななら発表までに考えました的な深みはない内容。オラオラにならないことを祈る。
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117
匿名さん 2014/10/30 04:00:52
>>116
資産価値だけでなくそういう意味でも格差があるね、トミヒサとは。
最終的に現場を駅周辺、朝地獄ラッシュ含めてみて本当に住みたいかだよね。
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118
匿名さん 2014/10/30 04:10:29
>>114
高層化したせいで、地権者比率が低くなったから、結局は新住民の流儀に染まっていかざるを得なくなるよ。
地域活動なんていくら煽っても参加しないヤツはしないし、各階ゴミなんて分別守れば文句言いようもないし、そもそも、地権者居ないフロアの方が多いし。
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119
匿名さん 2014/10/30 04:16:30
>110
例外扱いにさりげなく武蔵小杉入れてる。。。
同列にされてる代官山と自由が丘がかわいそうだ。
幾ら開発進んでるとは言え小杉の同列帯はせいぜい豊洲とかの湾岸でしょうに。
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120
匿名さん 2014/10/30 04:16:53
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121
物件比較中さん 2014/10/30 04:17:48
正直、地権者よりマナーの無い中国人、韓国人のほうが嫌かも。
場所柄多そうだし。
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122
匿名さん 2014/10/30 04:18:52
＞＞１１０
西新宿はともかく参宮橋や隣の八幡ってどっちかというと
上原や浜田山、目白や成城他にも色々あるけど静かで住宅地としての評価が高いエリアでしょ。
駅自体は微妙で地味でもそういうの気にしない層が住んでる場所だと思いますが。
マンションも低層ばっかだし、
山手線内側にそれを上回る良好な価値を持つ宅地エリアが一体どれだけあるのやらって感じです
内側って基本ゴミゴミしたエリアばっかじゃないかな
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123
匿名さん 2014/10/30 04:21:27
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124
匿名さん 2014/10/30 04:25:20
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125
匿名さん 2014/10/30 04:25:57
>>110
都心タワマンと比較してもなあ。価格帯が全然違う。
坪単価500万とかの物件と300切ってる部屋すらある物件が同レベルだったらそっちの方が怖いよ。
山の手にこだわるんならスカイフォレストやミレーニア、大崎はもう売り切れたんだっけ？あたり。
こだわらないなら湾岸物件とか、他にタワー以外でもいいけど、それでもせいぜい坪360あたり迄と比較してどうかって話だよ。
その辺の物件でここがいかにダメかを示せばみんな同意してくれるよ。
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126
匿名さん 2014/10/30 04:36:05
天空の塔
というネーミングにしたいですね。
どうですか？みなさん。
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127
匿名さん 2014/10/30 04:36:13
>>122
あの辺豪邸結構あるのに、それを知らないヤツにマジで反論しても無駄。
山手線の内側にも城南五山、番町など素晴らしい町はたくさんある。
山手線の外側にも松濤、成城、田園調布など素晴らしい町はたくさんある。
山手線の内か外かではなく、なんと言う町かで決まっている。
山手線の内側なんてわざわざ言わないといけない街は所詮大したこと無いところ。
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128
匿名さん 2014/10/30 04:39:14
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129
匿名さん 2014/10/30 04:42:29
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130
匿名さん 2014/10/30 05:05:16
湾岸湾岸と騒いでいる人、ウケるｗ
蚊帳の外なのに、一生懸命入ってこようとしてｗｗｗ
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132
物件比較中さん 2014/10/30 06:21:53
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133
匿名さん 2014/10/30 06:55:32
＞１２７
あの辺豪邸あるのにって豪邸＝高級住宅地じゃないから(笑)田舎にも豪邸なら沢山あるんだよ(笑)
とりあえず線外であるから価値がないってのが気に食わないのだろうけどここは間違いなく辺鄙なところだし高級住宅街でも生活しやすい高環境な場所でもない！
しかも松濤，成城，田園調布とこの辺鄙なところ一緒に住んなって(笑)さらには田園調布と成城は昔の高級住宅街であって老人ばかり，新規の若い成功者でそこに入居する人は少ない．松濤は今後も大丈夫だけどね．
結局は利便性，都心性というのは今後より重要になっていくんだよ．
人口減少局面では不動産の値下がりはあたり前，その中で例外になるのが利便性が高い都心部だけってことになるんだよ．そんなのちょっと考えればわかるだろうに．
あきらかに地権者かジモッティーの人間だね．バレバレです．
そんなに無理にポジるればポジるほど線内コンプレックスが顕在化するね(笑)
都心部と比較すれば不便極まりなく，生活環境も良いとは言えず，無機質で残念な場所としか言いようがない
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