GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 8

匿名さん [更新日時] 2015-01-06 02:02:57

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施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線「田町」駅徒歩10分
京浜東北線「田町」駅徒歩10分
山手線「浜松町」駅徒歩11分
京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分
都営三田線「三田」駅徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.86平米～91.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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463 匿名さん
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アイランドの価値が維持されて、GFTも価値が維持出来ると思います。両方とも芝浦のランドマークですから。
464 匿名さん
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GFTの近所の東京タワーで「おんせん県おおいた“地獄蒸し祭り”」を開催しています。
今日は２０時までやっているようです。
http://www.e-kunisaki.com/soshiki/kyokai/onsenkenoita.html
GFTの近所ではいろいろなイベントをやっていますよ！
465 匿名さん
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>>448
確かに悪質なネガは迷惑だけど、匿名の掲示板で出禁なんか出来るの?
466 匿名さん
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>>445 >>465

投稿時のYahoo ID認証について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391312/
467 匿名さん
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>>466
なるほど。でも悪質なネガは無くならないね。
468 物件比較中さん
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>454
住友のクラッシィ?

ああ、「住友商事」のことね。
強気の値段で有名な「住友不動産」と　混同するから、正確に書いた方がいいですよ。
469 物件比較中さん
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今朝の一枚は、ケープタワー前の芝浦運河。
正式名は、高浜運河ですが、地元民は、その広さから　プールと呼んでいます。
冬を越すためにシベリアから飛んできた水鳥が、たくさん羽を休めています。
470 匿名さん
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ケープの情報はいらない
471 匿名さん
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>>469
GFTの運河側もきれいに整備される予定ですね。
こんな風にきれいに整備されるのでしょうね。
楽しみです。
472 匿名さん
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なぜケープの写真？
473 匿名さん
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どうも、皆さん湾岸を意識しすぎだと思う。　　ここは、山手線のすぐ外側。　アイランドよりもＮＥＣの近くの中古タワーを比較検討した。　　散歩もアイランドの遊歩道もいいが、芝公園や芝商店街、三田の慶応商店街も面白い。　三菱自動車前のイルミネーションは、グリーンで奇麗だった。
476 匿名さん
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ケープもグローブも素敵なマンションじゃないですか。よくわからない張り合いはやめましょう。またこの板はGFTを検討している人がみるためのものです。グローブとケープ住民がケンカするとこではありません。
477 匿名さん
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ケープはあからさまに必死すぎると思うがグローヴも無用にあおらないでほしい
ここはGFTについて話す場所のはず
478 匿名さん
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GFT人気あるね
479 購入検討中さん
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やっぱり低層の資産価値って低いんでしょうか？
高層階は買えそうに無いので、低層階狙いなんですが、
眺望がいまいちだなんで資産価値が気になり迷っています。
購入後すぐに資産価値が低くならなければいいと思っていますが、
タワマン初めてなんで、ここ数日ずっと悩んでいます、、、、
480 匿名さん
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>４７９
高層のが資産価値が上がりやすいことは確かですよね。ただＧＦＴの資産性は眺望に依存しているわけでなく芝浦でアイランド以来の三井大規模タワマン，交通利便性の良さ（山手線他４路線），共用施設，アスペクト比がいい免振，再開発地域の恩恵を受けれる立地などですよね。また再開発後は芝浦の住宅単価が上昇することはほぼ間違いないので現時点でも割安と言われるＧＦＴは含み益を狙った購入者も多いかと。私も中層を投資目的で購入しました。低層の方が値段は安いですからそれを加味すれば特別資産性を維持しづらいということもないのでは。総合的にみてやはりＧＦＴの資産性は固いとは思います。最も最大の儲けを狙うならどのマンションでも１期から最上階狙いがベストですけどね(笑)なによりも住戸とするなら普段生活していてその景色がＡｃｃｅｐｔａｂｌｅかというところが一番大事なんじゃないですか。
by 管理担当

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