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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番) |
交通 |
南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分 鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
539戸(ゲストルーム1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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351
匿名
渡田中に行ってる子見るけど
そういう理由なの?
いじめとかないのにあるって嘘ついて。
親御さんの心理が理解できない。
臨港中、差別してるの?
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352
マンション住民さん
>>349さん
神奈川県の公立高校入試では内申点の比率が高く、トップ校に受かるためには、勉強だけができても難しいと言われています。
なので内申は、主要5教科以外の教科(体育など)、学校生活の態度、委員会、部活、ボランティアなども点数に加算されます。この内申と学科の比率は学校により異なります。
そのため、神奈川では純粋に勉強だけで勝負できる中学受験をされるご家庭も多くあります。
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353
マンション住民さん
>>349さん
絶対評価は、ある一定の基準をクリアできたら4をつけるなど、成績の基準が設定してあります。
その逆である相対評価は、全体に対して4は⚫︎名、2は⚫︎名と人数が決められています。
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354
匿名
それは分かっていますよ。だから本人が頑張れば学校関係なしに良い評価がつくんですよね。
学校に頑張って欲しいというコメントがよくわからなかったので。単に学校に全体的な学力向上に力をいれて欲しいということでしょうか。
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355
マンション住民さん
昔は相当悪かったです、臨中。
臨中に入りたくなくて私立中学へお受験する子がたくさんいました。
だからといって悪い子ばかりでもなかったですが、
この地域は臨中卒業生が大勢いるので臨中叩くような発言ひ控えたほうがいいのでは?
自分の母校が悪く言われるのは誰だって悲しいはずですから。
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356
マンション住民さん
臨中って緑色のジャージ?
よく見かけるけど挨拶もしてくれるし、普通の中学生にしか見えないなぁ。
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357
匿名
タカギからの封筒が届いていましたが、頼む方っていますか?相場がよく分からなくて。
フィルタの商売のやり方とか好きになれなくて、今回もどうしようか悩んでます。
代替品て自分で買ってきて付けられますかね...?
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358
住民さん
357さん
封筒って何が入っていましたか?
我が家には届いていなかったので。
もしかしてフィルター?
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359
匿名
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360
匿名さん
もちろん自分で用意できるよ。良いか悪いかは個人の主観があるからな。
安ければいいって人もいれば、高いほうが安心って人もいるから。
まあ性能的には、素人的に違いはわからん。
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361
匿名
>>360
その辺のホームセンターとかで買えますか?規格が分かれば助かります。
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362
匿名さん
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363
住民さん
357さん
タカギのメンテ、申し込みました!
なんせ知識無いし、水周りの不具合は面倒なので安心を優先です。
明後日 7のオープンですね。マヨネーズプレゼントなんて嬉しすぎです。
やっぱり開店直後は混雑するのでしょうかね?
コンビニの開店なんて目にしたこと無いし。
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364
匿名
>>363
私はもう少し調べて見ます。よくわからなければ注文するようにします。
セブンのオープニング、めちゃくちゃ混みそうですね。待たされた分、期待も大きいですよね。
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365
住民さん
確かに オープンまで結構な日数掛かりましたもんね。
あんなもんなんですかね?
でもATMが目の前に出来るのは非常にありがたい☆
勝手な判断ですが、FCではなく直営っぽい感じがします。
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366
マンション住民さん
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367
マンション住民さん
住まいのなんたらというイベントの紹介が理事会であったみたいだが
それって対住民にやらなきゃ意味ないのでは?
住居前の増設駐輪場も中止に決まったみたいだがこうなるともう候補地はほとんどないよな。
期待外れで終わり。
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368
マンション住民さん
>>366
IYつながりで、情報の信憑性は全くありませんけど サーテーィーワンも撤退するという情報が
色々変わりますね~
アゼリアも未だかつてない全面リニューアルのようで、今だけゴーストタウンみたいになっていますし、これは楽しみですけどね
超無理だけど、小田栄までアゼリア延長して欲しいな
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369
匿名
ナイスの住まいの博覧会とかいうのは、毎年何人くらい参加してるのでしょうか?
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370
マンション住民さん
在宅中の方、コンビニはどうでしょう?
大繁盛していますか?
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371
マンション住民さん
共用棟2Fの自販機なんてどうでもいいような気が。
場所が場所だけにそんなに売れてるとは思えないし、サブエンに設置したほうがはるかに売れるはず。
理事会員は誰も突っこまないのか?
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372
匿名
共用棟2階に行ったことがなかったけど、カラオケとかやるところですよね?あそこに自販機があったなんて。。。
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373
マンション住民さん
うん、明らかに知らない人大多数。
誰得だよって感じ。
パーティで多目的ルーム使う人と、運動部屋使う人が買うかもしれないってレベル。
あとさ、そこでプールのカメラモニタもあるんだぜ? 誰が見るんだ?って思わない?
費用対効果の少ない設備なんて管理費の無駄。今の理事会どうしちゃったんだろうね。
主格はほとんど同じメンバーなんだから昔のように削減運動してほしい。
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374
マンション住民さん
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375
マンション住民さん
1F住人へのポーチ嫌がらせ&不法侵入
日中に堂々と1Fという目撃されやすい場所でよくやるねー
こんなんじゃ管理人一人が巡回したって意味なさそう。
前々から嫌がらせ受けてるんだしカメラ設置してたほうがいいと思う。
2万以内で配線不要の小さいの買えるし
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376
マンション住民さん
マヨいっぱい頂きました
当分買わずにすみそうです、セブンに感謝
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377
マンション住民さん
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378
マンション住民さん
うちは一回もらったけど、また貰ってくださいねってまたチラシもらいましたよ
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379
匿名
>>377
人をみてるんでしょうね(笑)
勝手に人を不正呼ばわりするのは
やめた方が良いですよ。
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380
匿名
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381
マンション住民さん
そのセブンがどういう方式で配ってたかしらんが
スーパーも同じで一人何点までっていうのは、きちんと守る人もいれば
ずる賢く何度も並んで手に入れるやつもいる。
やったもん勝ち
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382
マンション住民さん
377さん
376ですが、378さんのようにレジで頂きました。
たぶん人を見ていますね、現にいただいたのは娘で私一人では頂けませんでした。。
ちょっと悲しかったですけど。
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383
主婦さん
セブンのマヨネーズ
チラシ持ってけば、誰でも貰えると思ってた。
チラシに簡単なアンケート(住んでる地域と年齢、性別だったかな!? )があって、レジでチラシを渡すと、マヨネーズをプレゼントされました。チラシにも書いてありましたよ。
新聞のチラシが2回入ってたから、家族で行って、2本貰いました。マヨネーズ貰った時に、またチラシ2枚貰ったけど、それ以上は使いきれないから、その後は貰いに行ってません。
あまり混雑してない時だったから、なのかしら!?
オープンの数日前に、新聞のチラシありましたが、気づきませんでしたか!?!または新聞取ってないのかな!?
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384
マンション住民さん
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385
マンション住民さん
渡田小近くのローソンよりは、活気が継続しそうですけどね。
しっかし、目の前にあると本当に便利なもんですね。
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386
マンション住民さん
ニュースはネットのほうが早いし
新聞取らない人多いと思うよ。
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387
マンション住民さん
朝、7時前にサブエン側バイク置場で 2分くらいバイクふかしてから出社?していくやつ超うるさい。
なんで2分間その場でうるさい音立てているのか疑問だし(さっさと行けよ、バイクの仕様か?)、発車したあともマフラー音うるさすぎて公園の向こうを走っててもまだ聞こえるくらい。
こういうのはマンション規約とか迷惑行為に該当しないのかな?
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388
マンション住民さん
セブンはクロネコメール便にしか使ってないからあまり恩恵なし。そのメール便も今月で終わるし。
急な要りようで食品が欲しいときに使うかもレベルかな。
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389
住民でない人さん
空冷バイクは、仕様上十分なアイドリングが必要ですね。
純正マフラーならうるさくないと思うのですが…改造しているのかな
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390
マンション住民さん
普通に使っていれば、バイクはうるさくありません。
意図的にわざと音を出しているだけです。
確かに朝7時になる前に2,3分くらい、やかましいバイクがいますね。
社会人でしょうに・・・
規約には改造バイク禁止の項目はないのでしょうか?
少なくとも禁止事項には騒音についての項目がありますがどうなんでしょうかね。
理事会さんには毅然とした対応をお願いしたいです。
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391
マンション住民さん
ただの暖機運転だろ?
もう少し暖かくなったらやめるでしょ。
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392
住民さんA
どなたかが今後はもっとバイクが増えるといってましたね。
こういう前例が許容されるのであれば、騒音出すバイク利用者も増えることは理事会も低層階住民も予想できるような、、
貨物列車の音とあわさって、静かな朝の訪れは減るのかな。夏以外は
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393
匿名
どの程度うるさいのか聞いたことないけど、生活に必要なものなので一概に騒音扱いはどうなのかな、と。万が一騒音に神経質になって精神病むようなら本末転倒ですね。
ちなみに私はインドとタイで生活したことがありますが、どちらも皆騒音出しまくりだから誰も気にしてなかったです。高いマンションだろうと防音て考え方があまりないし。下手に静かだから音がある時に気になってしまうんですかね。
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394
マンション住民さん
暖機運転だろうと空冷だろうとバイクの仕様上なら理解できるがマフラー改造は明らかに迷惑行為のレベルでしょ。
改造しなければ静かなんだから。明らかにわざとで悪意をもってやってるのが問題。
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395
匿名
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396
住民さんA
他の国とかとくらべるよりも、同じマンション内で普通のバイクを普通にご利用されている大多数の方々との差を比較した方が議論としては良いような。
上の書き込み見てると気にならない人もいるでしょうし、ガマンしている人、イラついている人もマンション内に一定数いて、きっと近隣の戸建てやブリーズも同様でしょう。全体として理事会がどう考えるか? ということだと思います。二台問題や駐輪場増設問題と似てるかもしれないけど
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397
マンション住民さん
>>394
マフラー改造バイクのオーナーに直接言ってみたら?
マフラーをノーマルに戻すか、大通りまで手押ししてからエンジンかけて下さいと。
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398
マンション住民さん
逆の立場なら、言われて素直に戻すかね?
改造するくらいなんだからその系統の人だろうし。
いつかは近隣からグレースに苦情が来るかもね。
何事も大きな事件のあと、後手後手に回ることがほとんどなんだから今のうちに対処してカッコいい理事会を見せてほしい。
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399
マンション住民さん
2台止めの違反者はともかく、普通のバイク使用者については今まで気にも留めないほどでしたから皆さん普通にバイクに乗っていると思いますよ。
本当に一部のマナー違反の人だけが問題だと思います。
いつも同じ時間帯に出社してるのであればどこの誰かは特定できそうですね。
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400
匿名
違法改造でなければ誰にも戻させる権利なんてないんだよね。個人の趣味と迷惑行為、明らかにうるさいのと言う方が神経質なだけなのと、線引きは難しいですね。安易に理事会が出て行くなんてできないと思います。
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