KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.17

ベイズいいですよね。
駅から近くて中央区に立ってくれてればあっち買うんだけどねー。

ベイズかぁ
やりおるな！

ベイズは回りが何も無さすぎです。
スーパーすら出来るか出来ないか微妙みたいだし、飲食店は全くない。

今日MRいってきたけど成約の花確かに多いけど、結構売れてる間取り偏りがあった気がする。
ちゃんと売り切れるか微妙に心配。

>>421
残念
ブランド区民

ベイズは140店舗できるらしいですよ。

○市場関係者等の多種多様な専門店集積「”豊洲”場外市場」（約140店舗）
○市場の新鮮食材を提供「まんぷく市場」（フードコート1,000席）

以下が詳しいです。
http://wangantower.com/?p=6819

市場までBRT通るのかな？それならKTTからもあそびにいきやすいけど。

通るみたいですね。お台場まで伸びるみたいです。

重要事項説明でゆりかもめが至近をとおるようになるかも？っていってたけど、ほんとかな？
駅できるといいですね。勝鬨から新橋にまでむかって湾岸循環になってくれたら最高！

もともとそういう計画だったみたいですよ。

>>429
ゆりかもめの延伸は中央区が反対しています。

>>429
正しく言えば、環境の変化によって騒がしくなるかも
ってことを言いたかっただけだと思うよ

その説明書作ったときと状況が変わっているから

重説だと、東京都主導のBRTとかも折り込めてないし。

ゆりかもめを車道まで落としてそのままBRTになればいいんじゃん。
とか言ってみる。

でもBRTの計画は、東京都交通局か京成バスが協力者だから、
ゆりかもめは関係ないね。

４３３ですが、

ゆりかもめの運営主体は、㈱東京臨海ホールディングス傘下の㈱ゆりかもめ。
㈱東京臨海ホールディングスの最大株主が東京都。よって運営主体は東京都と世間的には見做されている。
http://www.rinkai-hd.co.jp/company_profile_group.htm

東京都発表のBRT計画は、事業協力者が京成バスと東京都交通局。事業者はこれから発表だが、いずれに
しても都道に専用レーンないし優先レーンを作りこむわけだから、運営主体ないしそれと同視できる立場
に東京都が居座ります。中央区主導が進まなかったのは予算というよりこれが理由。

BRTが環状２号線ルートに固まりつつあるなかで、限りある予算をどう使うか。鉄道引くってむちゃくちゃ
大変なことですっていう舛添発言などなどを考えると、BRTの計画はゆりかもめと関係ないとはいえないね。

合理的思考からすると、ゆりかもめは豊洲止まりでしょう。

いやいや、サプライズありますよ。これ。

ゆりかもめは、豊洲から晴海経由して新橋につながるのは、まったく合理的な話です。予算と時期だけです。

ゆりかもめは、晴海や勝どきを遠回りして走るルートで不合理だから
豊洲からは都バス利用で新橋に行く方がマシ。

401 ツインタワーの自分自身の見合も結構きびしいよ。TTT DTみたいに
部屋の向きだよ所詮。

部屋の向きが良くても価格が高いとなかなかね。

ゆりかもめって、自分は詳しくないけど、
車両は電動バスっぽいよね。
そうするとゆりかもめ自体がBRTに見えてくる。

まぁ車輪はゴムのタイヤだから、同じようなもんじゃないかな。静かでいいよね。

昨日仮契約してきたけど、2期1次全部いったみたいね。
2次は年内最後で50〜100販売予定だって。

抽選で7倍の部屋もあったとか。
KTT大人気ですね。

物件価格が適正なので、人気が集中してますね。

ホントは、適正価格で殺到っておかしいんですけどね。
駅近交通便利だし、いい買い物したと思います。

難を言えば、残り2年半待ち長すぎる！ってことくらいかな。

BRTが目の前に通ることが見通せるのに、価格に納得感がありますよね。
４４３さん、おめでとうございます。

これだけ人気があるのになぜ160戸しか売り出さなかったのだろう
やはり３期からは値上げする気だろうか

住不みたいな方法だけど待てば待つほど相場は跳ね上がるだろうから
売る側としては先延ばししたいよな

DTは500～1000マン値上げしてるから、KTTも値上げしてもおかしくないか。

>>448
それやると客逃げるよ。
二次二期は12戸しかも先着順になるぞ。。

でも、値上げした方がデベロッパーは利益上がるだろうね。
あいつらもボランティアでは無いだろうし。。。

>>447
晴海住不と違ってJVだから早く売り抜きたいでしょ。
メインの三井は勝どき東の3本タワーと晴海のタワー抱えてるわけだし、三菱もここ売れないとティアロの販売きつそうだし。勝どき南&勝どき西&豊海もそろそろ動くかもしれないし。

>>449
適当なこと言うのはやめなさい。
DTでもないし、先着順なんて有り得ない。

>>452
449は448に対するツッコミで言ってるんでしょ。
値上げするとDTみたいになっちゃうよって。
批判するならちゃんと読んでからにしましょう。

まぁまぁ。
KTTは、いろいろ言われながらも抽選数倍〜1倍を維持し続けて値上げも値下げもせず、来年中くらいにさっくり終わらせるんでしょうね。営業さんは今年度にも！とかおっしゃってましたが、流石にそれは無理。でも来年度にはおわりそうですねー。
MRいくと毎回結構お客さんいますし、みなさんいい方っぽくて好きです。いいところになるといいですね！

>>401
参考になります！
特徴がよくまとめられていて助かりました！

本日、株を売り損ねた…
マンションを買ったことがないのですが
不動産は消費税が上がる前に買った方がいいのでしょうか!?

>>457
そういう人には触れない触らない相手にしない。
スルー力大切。
もうDTポジであれるのやだし。KTTスレなんだからKTTのはなししよ？

最近KTT工事現場写真が契約者スレにあがってこないけどどのくらいまでいったかな。ってゆーかあれTTTとかで撮った写真かな？

>>401
秀逸だね

>>456
実需だったら気にしすぎるのはよくない
欲しい時が買い時と割り切るべき

資産性を優先するなら株と一緒
誰もが買えない欲しがらない時に買わないと・・・
株と不動産は即イコールではないけど、
貴方が今株を売り時と感じてるなら当然不動産も様子見たほうがいい

>>456
株のニュースを見ていれば
消費税８％後に不動産販売が不調になったのは知っているはずですが。

>>418
そう思ってPV見たら実は全くと言うほど流用していなかった

だよね。口調を揃えている程度でしかなかった。

WEB限定ムービーを改めて観てみましたた。
あの演出に使っている三色のリボンは、ＴＴＴや環状２号線の高架橋などの存在感を微妙に消しているんですねェ～！

うまく作ってるよね。
はじめはTTTと同じくらいの高さかと勘違いしたよ

>>466
それは、あまりによくみてないだけじゃ？

どんなにネガってもこのマンション売れてるよね。
1期1次500
1期2次140
2期1次160
2期2次50くらい？

湾岸の他のタワマンの高騰のせいだろうけど、ここは適正価格。バブルだよね。。。はじけそうでこわい。オリンピックまではもつのかな？

最近特にネガの質が落ちてるしね(笑
もっとがんばってよ。張り合いがない。。

あえてネガを刺激するのはやめましょう。