物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3881
匿名さん
エアコンでもカビは映えるからね。
ダクト式だとカビの掃除が困難ってだけ
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3884
戸建て検討中さん
エアロハス採用してる人スレにおらんやん…
本当にここにパナソニックホームズの施主いるのかな
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3885
名無しさん
>>3879
遮音性はパナソニックホームズの場合は窓を少なくするしかないだろうね
アルミ樹脂ペアガラスでは外の音は結構聞こえる
これ以上の遮音性は樹脂トリプルガラスじゃないと実現できないけど
パナソニックホームズは樹脂トリプルガラスは地震による建物の揺れのせいか採用できない
鉄骨は地震で揺れることにより倒壊を防ぐ、木造はそこまで揺れないが地震で見えないレベルで少しずつ壊れる
どうしても遮音性にこだわるなら最初から内窓を付ける前提のがいいかもね
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3886
戸建て検討中さん
>>3885
アルミ樹脂トリプルガラスなら選択できますよ
> パナソニックホームズは樹脂トリプルガラスは地震による建物の揺れのせいか採用できない
樹脂サッシは4月から平屋建てのカサート平屋で採用できるようになりました。
建物の揺れのせいではなく、耐火性能がまだ足りないようで準防火地域などでは採用できないそうです。
先日パナソニックホームズさんで確認しました。
適当な事書かないで下さいよ。
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3887
匿名さん
ここは他社の営業か知ったかしかいないよ
最新の情報ならSNSで新しい施主に聞いた方がマシ
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3888
名無しさん
アルミ樹脂トリプルガラス出来たんですね
トリプルは樹脂しかなかった
少し前までラインナップされてなかったです
うちは建ててちょっと経つので仕方ないですね
うちはエアロハス導入してないので各部屋エアコンです
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3889
匿名さん
>> 3878
前半は合ってるけど
今はフォルティナでもキラテック選べるし、
F工法での大型地震に何度も耐える耐震実験動画もある、というかパナソニックホームズで見せられたw
なんなら他のHMの鉄骨より耐えられるし、窓も割れてなかった
マジで勝手な憶測で書いてて草だし、参考になる!付けてる人もいて大草原
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3890
通りがかりさん
パナソニックホームズでフォルティナを検討しています。
タイルはキラテック使えます。ただし選べるキラテックが少なく、重量のあるタイルは選べない。
耐震実験について、一般にYouTube等で公開されている動画はHS工法のもので、過去の大地震以上の地震が繰り返し来ても大丈夫な実験をしている。
フォルティナでも2階建てなら地震で倒壊するような被害は起きない。
フォルティナの耐震実験動画は何年も前のものであまり参考にはならなかったです。
フォルティナなら多分セキスイハイムとトヨタホームと耐震性は同レベルくらいかな?と思います。
HSならヘーベルと、積水ハウスのダイレクトジョイント工法の次に地震に強いかなという印象です。
検討している方の参考になれば
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3892
匿名さん
>>3886
準防火地域は樹脂サッシ使えないとゆうことはないですよ
パナ平屋とかに採用されているエクセルシャノン等大手で数社出てます
高断熱系の木造HMが樹脂サッシなまま準防火地域に建ってますよ
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3893
匿名さん
なんでマンション検討してるのにわざわざパナスレに来てんだよwww
知り合いの大手ハウスメーカーの設計?www
何で他社の設計に言われたことを鵜?みにしてんのwww
貧乏人はフォルティナも買えないんだから中古マンション買って
夏に巨大地震くらってクーラー使えない環境で苦しもうぜwww
お疲れ様
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3894
戸建て検討中さん
>>3892
ええ、他のHMでは準防火地域でもトリプル樹脂サッシを使えるのは存じております。
ただ、パナはまだ準防火地域等では採用できないの一点張りでした。
謎なんですよねぇ…ゴリ押ししたらいけるのかなぁ?
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3895
匿名さん
>3890 通りがかりさん
耐震性能は繰返しの巨大地震も考慮すると
大和ハウスのジーボΣプレミアム>HS工法=大和のジーボΣ=ヘーベル新大地>積水イズロイエ>F工法>セキスイハイム=トヨタホームって感じかと思います。
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3896
戸建て検討中さん
巨大地震て大体100年~150年周期くらいでしたっけ?
同じ場所に住み続けるとして、生きている間に震度7が起きるのってせいぜい1~2回くらいですよね…。
フォルティナでも十分だと思うのは甘いのでしょうか。
むしろ地震による隣家の火事の延焼とかが気になります。
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3897
戸建て検討中さん
>>3895
参考までに一条さんの2倍耐震ってどこに入りそうです?
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3898
戸建て検討中さん
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3899
匿名さん
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3900
戸建て検討中さん
>>3899
なるほど…やっぱり木造だと頑張ってもそれくらいなのですね…
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3901
匿名さん
>>3896 戸建て検討中さん
耐震性を重視しないのであれば、パナソニックホームズに拘らずに木造で性能重視のお家を建てた方がいいのでは?と思います。
パナでFを選ぶメリットはキラテックを使いたいけどHSでは予算が足りない人向けです。
HSは制震、Fは耐震、建物の構造が全く違うので、Fは構造計算をクリアする為の制限が多いです。
HSは大体のことは何でも出来ます。断熱性もHSの方が優れています。
あと、キラテックのタイルは、メンテナンス性には優れていますが、正直あまりオシャレではないです。
火事の延焼が怖いのであれば、土地探しを重視して隣家と密接していない広い土地を探すのが一番いいです。
隣にボロ屋なんて建っていたら最悪ですから。
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3902
匿名さん
>>3893 さん
フォルティナで建てたのですか?
実際の住み心地が知りたいです。
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3903
匿名さん
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3904
口コミ知りたいさん
大型パネル構造(F)は震度5弱の地震が繰り返しきても建物の損傷が少ないとパンフレットに載ってます。
ちなみにHSは震度7の地震200回以上相当の衝撃をアタックダンパーが吸収すると記載されています。
耐震実験の動画も凄かったです。
Fは実際震度7レベルの地震が繰り返しきても耐えれるのでしょうか?窓が割れなかったというのはどの程度の地震で実験されていましたか?
HSの情報は沢山出てくるのですが、Fは情報が少なくて本当に大丈夫なのか不安です。
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3905
匿名さん
YouTuberからの紹介とかはやめたほうがよいよ
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3906
マンション掲示板さん
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3907
通りがかりさん
営業にはF工法でも構造計算上は国内最大加震に耐えたHS工法の建物と同じ強度になるように設計しているとは言われましたが、最高強度はともかく繰り返し地震が来たときの強度低下が同水準かは分かりませんね
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3908
口コミ知りたいさん
耐力壁を全て制震ダンパーとした鉄骨メーカーの商品が凄いのは、元々かなり強い上に、さらに震度7を何回喰らっても耐震性能が落ちないことらしいからね
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3909
通りがかりさん
フォルティナはコストパフォーマンスに優れているようで、値段なりの商品です。
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3910
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3911
匿名さん
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3912
名無しさん
制震と耐震の違いだから多少劣るのはしゃーない
だからといってフォルティナは別に耐震性が低いわけでもないし業界ではかなり上の方
とりあえずキラテックは欲しい、工期早めたい、1日で上棟したい、間取りにそれほど拘りがないとかなら
フォルティナでも良いと思う
ただ、ガラスはトリプルにして、断熱アップのオプションも追加はしたほうがいいけどね
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3913
フォルティナ
>>3912 名無しさん
防犯ガラスは採用した方がいいですか?
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3914
通りがかりさん
私は耐震性を重視していたのでHS工法にしました。
そこまでの耐震性を求めていないならF工法でもいいと思います。
キラテックはメンテナンスが楽です。
大手なのでその後の打ち合わせや対応がとてもスムーズで安心してます。
ただ、契約後からどんどん追加見積が増えていきます。
これは他のハウスメーカーでも一緒かもしれません。床一つにしてもトリプルコートをしたらプラス何十万、ドアの仕上がりを変えたらプラス数万等、契約時に追加見積がないように色々盛り込んだつもりでも全然駄目でした。
オプション色々諦めました。
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3915
名無しさん
>>3913
あったほうが安心感はあると思うけど、外構と窓の位置がどんな感じかにもよるんじゃない?
外から丸見えの場所ならそもそも泥棒も窓割るの躊躇するだろうし
防犯カメラ、人感センサーライトで敷地内への侵入を抑止したり、
スマホと連動できるインターホンにして外出先からも対応できるようにしておけば
泥棒の留守確認もある程度対応できるからおすすめ
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3916
匿名さん
>>3852 さん
京都パナホームとパナソニックホームズは別会社ですか?
企業体質が悪質ってどういうことですか?
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3917
いぬ
エアロハスのエアコンカビてました。
取説にある掃除は定期的にしてます。
ダクト内は常に送風しているのでカビは発生しないとのことですが、ダクト内もカビてないか心配です。
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3918
名無しさん
>>3917
理論上ダクト内は乾燥しているはずなので、エアコンにカビがあってもダクト内に結露が発生していなければカビはないとは思うのですが…一応パナの担当者さんに確認してダクト内をカメラとかで確認してもらいたいですね…。
というか、なぜエアコンがカビてしまったのか担当者さんに聞きました?
私はPM2.5もキャッチするHEPAフィルターを通した綺麗な空気を冷やすから、
エアロハスのエアコン内部にカビは発生しにくいと聞いたのですが…。
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3919
マンコミュファンさん
>>3918 名無しさん
結露が原因のようです。
エアコンだけではなくエアロハス内部の側面にもカビがびっしりです。
HEPAフィルターの両面にもカビが大量についておりました。
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3920
評判気になるさん
最近のエアコンは停止後に結露を取り除くのは内緒でお願いします
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3921
名無しさん
>>3919
なるほど…なんかこちらの方は更にダクトからも水漏れして大変なことになっていました…。
しかもキッチンに垂れてくるとか…。
https://x.com/yyy3836
エアロハス検討していたのですが、個別エアコンにしたほうが安全かなと思い始めました。
HEPAフィルターの両面にってことはHEPAフィルターをカビ菌が通ってしまっているという事なのでしょうか?
空調ユニット全体が結露してしまう原因って何なんでしょう…。
エアロハスがいけないのか、他に原因があるのか知りたいです。
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3922
匿名さん
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3923
匿名さん
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3924
匿名さん
ネット検索してたら2017年4月からカサートSでアルミ樹脂トリプルガラス採用出来るようになったとゆうのは見掛けました
今はカサート(旧カサートS)で樹脂トリプルガラスが採用できるようです
それで2017年~フォルティナが発売される2021年までのカサートCはアルミ樹脂トリプルガラスは採用できたのでしょうか?
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3925
匿名さん
>>3924ですが
ご存じな方がおられましたら教えてください
なんか一文書き忘れました
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3926
匿名さん
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3927
匿名さん
いくら検索しても出てこないので知りたくなっただけです
今のカサートとフォルティナのように窓に樹脂トリプルが組める組めないとゆう違いが
当時もあったのかどうか(当時は樹脂トリプルではないですが)
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3928
匿名さん
パナソニックホームは、知り合いが昔、ヤンキーでどうしようない人でしたが営業をやっていて、トップ営業マンになったと言ってました。今どき、こんな人いませんよね?
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3929
業界さん
高卒で役員の会社にいました。ヤ○ザみたいに営業マンをバカにしてます。事務所で大きい声で騒いでます。誰も怖がって言うこと聞いてます。この役員に天罰を起きないかな…。
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3930
匿名さん
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