匿名さん
[更新日時] 2015-10-09 13:51:09
あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。
売主:住友不動産
施工会社:大林組 東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通:JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り:1LDK+2S~4LDK
専有面積:73.34平米~100.18平米
総戸数:414戸
販売スケジュール:平成27年3月上旬 開始予定
入居日:平成28年10月上旬 予定
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シティタワー長町新都心の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-10-24 23:54:17
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番11(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー長町新都心口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
匿名さん
ここら辺だと、これしか物件ないから、仕様の割に割高でも仕方ないって感じではないかな。私も迷ってますが、この仕様で価格は高く感じてます。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
>>648
通常、タワーと言えば、内廊下だったり、足元までガラス張りの窓だったりホテルのような感じですが、
そういうイメージと違うのは確かですよね。
悪く言えば安っぽい、平凡な部屋ですが、ごく一般的な、使いやすく庶民的な間取りとも言えます。
特殊な間取りだと、万一売るときにも買い手が付きにくいというリスクもありますし。
これから、三井や野村もあすとで計画があります。
住友さんはいつも通りゆっくり売っていく構えですから、新居を急いでいないのなら、
少し待ってみるのも手だと思います。
ここの物件もまだ販売期が1期のままですから、
それほど飛ぶように売れているわけではなさそうですよね。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
検討スレなんだから、良い点悪い点の議論があってしかるべきだろ
安い買い物でもないし
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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購入検討中さん
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660
匿名さん
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661
匿名さん
>>659
そんなの気にする?あなたが気に入ればそれで良いんじゃないの?
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662
匿名さん
>>661
いやー、みんなが買いたいような人気あるやつを買いたいってことだよ。
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663
匿名さん
>>661
気になりますよ。
あとに三井、野村が控えてますから。
後悔したくないですし。
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664
匿名さん
比較するなら私は三井くらい。野村はちょっとない。ただ、三井は高いだろうし、駐車場もどれくらいあるかわからないからなんとも。
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665
匿名さん
みなさん様子見が多いんですかね。戸数も多いですしね。
私は三井はJRがすぐ近くというのが。窓開けてたら頻繁に騒音がするのは耐えられない。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
土地の取得額から考えても三井は高いでしょ。
野村はワールドが住友と同時期に取得した物だから
ここと同じくらいじゃないの。
まだ中層階までだったら何とかなる価格だよ。
それ以上は平均の世帯年収では無理じゃね。
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668
匿名さん
三井は住友、野村よりも価格は高いだろうけど、中層までは極端な高さではないと思われる。
でなければ、地域の供給戸数から見て売り切れない。
土地取得コストは商業施設で分散吸収する考えかなと。
あすとの話は太白区スレでしましょうか。
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669
匿名さん
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670
匿名さん [男性]
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671
周辺住民さん
ここ引き渡しが延期になったんですね。
よく現地の周辺を通るのですが、
工事が、1~2階のところから進んでいないように見えます。
やっぱり、免震装置の問題なんですかね。
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672
匿名さん
免震ゴムの件はさすがの対応で解決したみたいですよ。
ですので、これから工事が着々と進むと思います。
次は早くイオンの計画が出てほしいですね。
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673
匿名さん
タワーマンションの高層階と低層階住民で、対立する話はよく聞くけど
ここは価格の差がたいして無いから安心ですね
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674
匿名さん
>>672
イオンは転売くさいですね。
すぐ傍にヨークタウンがあるし、大きな生協もあちこちに。
更には巨大なザ・モールもあるから、採算が難しいでしょう。
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675
匿名さん
近所に住んでますが、生協とか遠くまで行かないです。結局近くを利用することが多くなると思いますよ。
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676
匿名さん
>>673
価格差大きいでしょ。
4000万円~1億でしょ。他のマンションより大きい。
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677
匿名さん
だよね?むしろ価格差大きいよね。何のつもりで書いたのかわからん。
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678
匿名さん
イオンは厳選した専門店のモールにしてほしいですね。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
地下鉄富沢駅の近くにイオンタウンができるみたいですね。
工事計画と重機が入ってました。
あすとも早く動いてほしいです。
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681
匿名さん
>>674
現地見た事ないでしょ?
ヨークは向かいだけど横断歩道の関係で不便だよ。
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682
匿名さん
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683
匿名さん
ここ検討してる人は、東口も検討してますか?
本当は長町のように暮らしやすいまちが良いけど、分譲物件が限られてるので東口も見てますが、いまいちですね。
あすとには三菱も分譲してほしかったなあ。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
東口と比べりゃあすとの圧勝だよね。
仙台は選択肢がないからね〜
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686
匿名さん
>>682
安い方に人は流れますよ
金持ちもそうでない人も
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687
匿名さん
安けりゃ良いってもんじゃないよ。
中国産ばかりなんてヤダね。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
>>683です。
やっぱり物件すくないから東口も見てるんですね。
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690
匿名さん
東口物件見ても住みやすさ、街の将来性、財閥物件などなどであすとに決める人も多い見たい
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691
匿名さん
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692
匿名さん
>>687
イオンは民主党の岡田一族が経営してて、商品の多くは中国製。
だから民主党は中国びいきなんだと、以前週刊誌で読んだ事が。
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693
親同居さん
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694
匿名さん
契約済みの方、予定の方は、ドアのカラーセレクトはどれにしましたか?
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695
匿名さん
俺は東口の方がよかったけど、値段であすとにしょうか検討中。でも長町も中心部並の値段になってきたからよく分からなくなってきた。泉中央とか河原町のマンションのみたいにゴーストタウンみたいなマンションにならないか不安だなあ。長町は。今は綺麗で住みやすそうにみえるけど、年月が経ってからのことを考えると仙台駅近くがいいかなあとも思う。
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696
匿名さん
あすとは生活インフラがなさすぎ。車、スポーツ施設、ライブハウス?、パチ、家具、歯医者、マックとか滅多にいかない。TSUTAYAとかちゃんとした外食の店きたらいいのに。人口減少や高齢化に耐えられるのかね。
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697
匿名さん
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698
匿名さん
東口は駅に近いのはわかるけど、生活は不便よね。スーパーすらお粗末で遠い。新S-PALでも不安よね
あすとのインフラは今後、三井不動産が駅前で全部補填して整備してくれるから、安心ですよ
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699
匿名さん
まあ、その辺の商業施設はイオンや残ってる土地に期待ですよね。
上でありますけど、ここは団地デザインは本当にやめてほしかった。
あと、私も価格面と、供給戸数があまりにも多く大規模すぎることを考慮して、中心部も見てます。
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700
匿名さん
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