シティタワー長町新都心ってどうですか？

最近この辺に住みましたが、とても便利です。
良く救急車や暴走族の指摘が以前ありましたが、ほとんど通りません。
救急車はあすと大通り線をほとんど通っていないのではないかなあ。

個人的には、公園の方がたまり場にならないかと心配ですね。
今は良いですが、中央公園ではすでにサッカーやったりしている子たちもいるので（球技は禁止ですよ）。

結構東側も人気あるみたい。
眺望のみって感じだけど。

何を重視するかだけじゃない？

価格重視で買えますか？

>>402
でも角部屋高過ぎですよね。
2期以降もっと上がるのでしょうか。

郊外の戸建にするか利便性の高いマンションにするかは人それぞれ

明日決めようと思います^o^

ナイスのマンションの南側の公園ですが、駐車場がない為か路駐をしたまま遊んでいる方がいますね。
これからもっと人が増えるのかと想像すると、このマンション付近の子供達にも気を遣う生活になる…
購入した方がよいのか、悩みます。

路駐に関してナイス住人も頭を痛めている様子です。いずれ行政に依頼するのでしょう。

大きな公園に面してはいないので、音や路駐に悩まされることは、少ないと思いますよ。

ここは公園の影響はないでしょう。
イオンが北側に出来ればある程度は覚悟した方が良いけど、便利になるから許せると思う。

早く契約しないと売り切れてしまうね。

↑
それはあり得ない

公式ブログ始まりましたね。
眺望楽しみです。

>>413
ここスミフだよ。

細い横道を挟んでタワーマンションが３つも…日照問題が懸念されますね。

当然、日照問題を検討の上契約するはずです

日照問題の話題も飽きたよ。

すごい人気ですね。MR混んでるみたいだし、早く目星つけないと、良い部屋はすぐに売れてしまうだろうし。早く検討しないと。

>>420
なんか煽ってない。

病気の為、なかなかＭＲに行く事ができません。
このマンションは、既に結構販売済が多いのでしょうか？
どなたか教えて下さい。
参考までに、私は角部屋希望です。

南西角はここの立地でベストですからね～。
戸建てと変わらないから迷ってる人もいると思いますよ。

早く契約した方が良いと思いますよ。

>>422
まだかなりあいてたし、南に同じ規模のマンション建つんだろうけと、ホントにここがほしいならはやめにこしたことはないんじゃない？かなり角も空いてたけど

ウソ

>>420
確かに南側に同規模のマンション建つけど、日商的には南西角はベスト。ただ戸建も十分買える価格だからね。MRに行かないと正確な価格もわからないよ

人気あるから、早目の対応がよろしいかと思います。是非MRへ行かれるべきでは。

戸建てより価値高いから戸建てよりは高いでしょ。

シスコンのオプションって少なくないですか

>>430
値段とかは？

結構契約者いるのかな

今売り出し中の物件では、自分的に一番いいじゃないのかな？と思ってますが

>>433
確かに良いですよね。
ても戸数多いのでエレベーター混雑しませんか。

東側にもあれば良かったけど。
こればっかりは住んでみないと。

低層は止めた方がいいかも。

低層は眺望日照も期待できないからね。
高層は文句無しでしょう。

人それぞれだよ

422です。
他の方の投稿が本当なのか、そのうちＭＲ見に行く日を検討してみます。
色々ありがとうございました。

>>439
MRに行くと現地も案内してくれます

免震ゴムはトーヨー製か

>>441
そうなんですか、ここ。
変更しないのでしょうか。

まだゴム仕込んでないから変更は可能かと思いますが

さすがにもう信用ならないので、住友さんなら適切な対応してくれるかと。

スミフの対応はいいよ

>>445
ですよね。
まさかトーヨー使い続けないですよね。

東洋使ったら住友の名が廃るでしょうね。

現地に2台目のクレーンが入りました。
基礎部分を覗くと結構重厚感あります。

２台目のクレーンがありますね。おお～と思いました。

結構敷地内の南側に建つんだね。

南側に東西ギリギリまで建つ予定みたい。

>>452
東側は太平洋バッチリ

上層階なら眺望問題ないでしょ。

だよね。このタワマンで低層はないよね。

>>453
それでも南側には劣るかと。

南側も建つ位置次第では低階層は微妙

>>456
東側も予想に反して埋まってたよ

結果としては、まあまあの売れ行きということですね。

ＨＰで、間取りのレイアウトまで考えられるのはすごいですね。
これってすごく大切です。

南側に同じ住友のマンション建つと、いま上層階でも眺望はいずれ厳しそうですか？

>>461
日照は問題なくても眺望は影響でるでしょうね。

眺望に難ありのタワマンはタワマンじゃない

ここってタワマンなの？タワマンにしては寸詰まり。

>>462
ですよね。ありがとうございます。

低層はタワマンの意味ないよ。

低層でもいいじゃないですか

>>467
低層でも利便性は高い、しかし眺望が残念。

戸建ならともかく、マンションでは眺望も重要だと思います。

↑市内の夜景見えるならまだしも、長町の住宅の屋根見て、何が眺望。

notタワマン

仙台のマンションで眺望望むなら国見、中山方面に住みな

混んではいないので、まずはMRに行く事をお勧めします。場所、日照、内装等を考慮した上で価格に納得すれば…私は購入を諦めました。

>>473
なんで諦めちゃったの

タワマンじゃなくて、でっかい集合住宅みたいだから。

↑
それは残念でしたね〜

マンションは集合住宅だけどね！

>>475
青葉通りレジデンスでも、当初団地と称していた人がいましたね。今は立派なマンションが出来上がりました。

立地が良ければいいんじゃない。東口よりは生活し易いと思う。

そうかな？レーベンのほう暮らしやすいと思うけど。立地的には

どちらも仙台駅までの時間は同じくらいでしょ。それだったらスミフ選ぶよ。東口って夜暗いよね。

どの程度契約者いるのでしょうか？

>>481
高いのでそんなにいないのでは。

それなりの住民が多いって事か

40億で買った土地に建てたんでしょ？
どこのコストを削ってるんでしょうかね。内装か建物自体？

>>474
展望はもちろん内装、キッチン、床暖等…中身と価格が釣り合わないと判断したからです。でも人によって見解は違うと思います。今後のあすとの発展をプラス要素に考えればまた違った見方もできるかと。

展望はしょうがないね。それ以外は仙台の物件の中でトップクラスだと思うよ。それでも高いかも知れないけど、引越し代サービスまた財閥系の保険と考えれば良いんじゃないの。

>>487
で契約したの

この仕様あっての値段ですよね。
購入できうる人だけ購入すれば良いということ。

>>489
高いスペックとも思えないなぁ
フツーのファミリーマンションです。
長町でプレミアムもないからね

プラウドも苦戦らしいね。
とにかく価格の上昇は凄いね。

30代子供あり〜50代
見た感じフツーの会社員って方が契約してた。

様々意見はあろうかと思いますが、
富裕層の方はこのクラスのマンションになれば買いますので、
外車とか多いと思いますよ。
車持ちには駐車場あるし、いいですよ。

上層階はかなり魅力的だが、中層以下は、他物件の方がいいんじゃないか？

>>494
確かに。
中層以下は中々決まらないでしょうね。上層階の人はその方が都合良いかも。

中層階でもここが良い人はいるよ

中にはいるだろうけど、かなり少数派だと思うよ。階段が使えて便利とか、よくわからない話を聞くけど、なんやかんやでタワマンなんだから上層じゃないとね〜。

プレミアム狙いなら、長町駅前の三井でしょうね。相当ハイグレードにするんじゃない

あすと長町がドラッグストアやスーパーだらけじゃなくて、もう少し高感度なショッピングモールがあったりや整った街並みだったら住みたかったなーと思う。

結局中心部のマンション買ったけど、住友の人から少し安くなったから買いませんか？って電話きたよ。値下げしたの？

スミフが値引きするかな？仮にするにしても今の段階では考えられない。予定価格より下になったと言う意味かな。