クレヴィア都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町2丁目97番1他（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～82.88平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：名工建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ 株式会社
[スレ作成日時]2009-10-27 11:53:44
急用が出来たと言ったら、帰りにタクシーまで呼んでくれました。。
ありがたかったです。
ここは検討中ですが。。
販売は順調なんですかね・・・？
買いたいな・・・と思っているのですが、
価格が高くてローンが通りそうになりません。(>_<)
宝くじ、当たらないかな。。。
販売状況はどうですか？
これから、検討しても間に合いますか？
残っている戸数はどれくらいなんでしょうかねぇ。
なんにしても早い者勝ちだから、
気になっている物件があればどんどんモデルルームに行った方がいいのでは。
どこのモデルルームも素敵でつい買いたくなっちゃいますけどね。
まずは行動あるのみでしょう～！
こんにちは。
何件かモデルルームを回りましたが、
営業さんの対応は、ここが一番良かったです。
お部屋はというと、
モデルルームはオプション等々で豪華に見せてますが、
（どこもそうだと思いますが）
標準の設備だけを見ても、安っぽくなく、とても素敵でした。
外観もスタイリッシュだし。
場所については、
昼と夜に付近を散策してみましたが、
周りは戸建が多く、大通りから少し入ったところにあるので、
静かで住みやすそうです。
営業さん言わく、学区も良いとのこと。
それに、近所に新しく保育園ができるそうですよ。
心配点は、南東向きなので、ちゃんと陽が入るのかなぁ・・・。
販売状況は、好評そうですね。
モデルルームの見学者も多く、活気がありましたから。
検討してると逃しそうです。う～ん、どうしよう。
先週見てきました！セントプレイスとここを☆
よかったですよ～
セントと迷いましたがここに決めました。
皆さんいいですね～。
ここをとても気に入って購入したかったのですが、
ローンが通りませんでした。
なんでなんだーーーー！！！何もしてないのにーーー！
銀行！国！お金を貸してくれーーーー！
こことセントプレイスシティーを見て、セントプレイスシティーにしましたが、ここも結構良かったです。
私は雰囲気が大規模マンションの方が好きでしたが、好みはそれぞれだと思います
営業的な対応はピカ一でした！。
素晴らしいスタッフのいるMRですよ。
大規模マンションには、
コンシェルジュ・サービスや、スポーツジムとか、
いろいろな共用施設がありますが、
私は、頻繁に利用することはないかなぁと思ったので、
その施設があることで管理費もかかるなら、
シンプルに何もないマンションがいいかなぁと思い、
こちらで契約しました。
本当に、好みはそれぞれですね。
週刊ダイヤモンド3/6でも高評価！！
頑張ってください☆
マンション周辺の戸建がごちゃごちゃあって、路駐してる車もあって道が狭くないですか？
＞３３番さん。
確かに戸建てが密集してますよね・・・。
マンションの前は一方通行ですので、
考えようによっては不便かもしれないですね。
車の交通量は多くないように思いますが、
自転車などは結構通ります。
３，４年前に比べると工場などがなくなり、
戸建てが増えて、少しごちゃごちゃしてきて
通りにくくなったかもしれないです。
慣れれば問題ないのかも？！
「磯じまん」の工場、気になりません？
磯じまんは都島の誇り。
「磯じまん」の工場、
気になるのは匂いだけです。
匂いは結構ぷんぷんしてますねー。
その匂いが嫌いか好きかで、
気になるか気にならないか、人それぞれだと思います。
一度現地で確認されてみてはどうですか？
私は磯じまんの匂いは嫌いな方ではないので問題ないです。
以前は南側にイーグル製菓の工場（現在は戸建て）があって、
そこから甘い匂いが漂っていました。
その甘い匂いがなくなったので条件はよくなっていると思います。
マンションの周辺も車の通行量もそれほど多くはないので、
小さい子供のいる家庭では安心かなと思います。
情報が少なく地味ですが、
残り6戸でいいんでしょうかね？
気になるんですが、まだ各部屋残ってるんでしょうか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
