いつか買いたいさん
[更新日時] 2016-11-18 09:54:07
ザパークハウス国分寺プレイスについてっていかがでしょうか。
駅まで徒歩3分なので、とっても良さそう。
角住戸ばかりのようなので、気になっています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ情報交換しましょう!
所在地:東京都国分寺市南町3丁目2745番-5他3筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩3分 (南口)
間取:2LDK・3LDK
面積:56.55平米~70.00平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
【東京都下の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-23 09:45:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市南町3丁目2745番5(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩3分 (南口) 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩3分 (南口) 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩3分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス国分寺プレイス
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47
匿名さん
>46
おまえ必死だなw
施行会社は重要だし、問題があった物件の契約者はそれこそ笑えない。
気にするしないは自由だが、問題があったことの指摘にかみつくあたり、それこそうましかだなw
開き直って逆切れするやつに多いw
で、新しいネタは?
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48
匿名さん
>>47
46はマンションなんか買えないくせに各スレを渡り歩いては他人のコメを貶めるアラシですよ。
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49
匿名さん
>>47
なんでそこまで語調を強めるんでしょうね。ネタのないワンパターンを指摘されたからだろうけど。
ヤダヤダ。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
>>48
あなたよりは少なくとも資金力はあると思います。
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53
匿名さん
駅に近い中央線物件探しています。直近にはクリオ武蔵境を見ましたが、いいお値段でした。
こちらはそれよりは安いのでしょうね。ならばなんとか検討内になるのですが。
クリオでは中央線は人気高い、だから適正価格と言われていましたが、ここはどうなんでしょう。
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54
匿名さん
関係者が揚げ足とって必死に反論してるみたいだね。
どうせならいいネタ宣伝したら?
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55
匿名さん
揚げ足取られないように書き込んで下さい。
別に私は関係者ではありません。
検討するにあたって参考になる書き込みがあるかなと思えば、施工会社の貶しと長谷工賛歌の繰り返しがウザかっただけです。
ちょっと諭せば噛み付いてくるし。
モデルルーム見学は先の事だし、大した書き込みもないから、しばらく静観させてもらいますよ。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
ああ、ナルホド。
ロケーション図が上からでしかも写真、これはわかりやすいです。
フラットですよここなら、多分ですけど。
あの写真のですね、国分寺ステップスから南が急坂なんですよ。
ホントに急です。
でもお店とかがあっちにあるわけじゃないから(今もあれば古本屋とか美容室とか、ぐらいかな)、不安材料にはならないと思いますけどね。
アンティークアベニューよりちょっと西にバス停あり、このバス停から府中駅行きがあります。
開発が完了したら国分寺オンリーで何でも成り立ちそうかな?
開発成功するといいですよね。
昔に見たあのエリアは食品店舗や書店があった記憶です。
必要なお店が新しい建物で続くと今後も続くと便利だと思います。
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58
ご近所さん
>55
揚げ足を取るように教育されてきたのでしょうか?
品がないですね。
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59
匿名さん
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60
周辺住民さん
三菱といえば日立中央研究所の東隣、プラウドの北
本町4丁目交差点に面した空き地の前に新築マンションの建築計画が
掲げてあって現在遺跡調査してますね。
良い土地が出たなあと思って看板を見たら三菱地所とありました。
プレイスの方は南側のビルに遮られて薄暗い敷地ですが
そちらの国分寺本町4丁目計画の方は全く同じ通りに面していながら
緑豊かで眺めも良く南からの日照も十分でしかも駅から近いので
ファミリー層はそちらを狙った方が良いような気がしました。
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61
匿名さん
全てが角部屋というのが良いですね。
希望の階が買えなかったとしても
角であれば良いという人は多いと思います。
もちろん、南向きから契約されていくとは思いますけど。
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62
購入検討中さん
>>60
いい情報ありがとうございます。
景色良さそうだし、ティップネスがより近いので私的にはこちらの方が魅力的かも
規模はどれくらいでしたでしょうか
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63
周辺住民さん
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64
購入検討中さん
>>63
ご親切にありがとうございます!
実はパークハウスがかなりツボでして、視野が狭くなってました。西東京中央線、駅近があまりなかったもので。
今後増えそうですし、しっかり吟味していきたいと思います。
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65
60
散歩がてら現地の写真を撮ってきました。
ザ・パークハウス国分寺プレイスの工事現場です。
向かい側はガソリンスタンドですが、あまり流行っておらず
そんなにはうるさくないしガソリン臭も少なめです。
次回三菱地所が建てる本町の物件とは違い駅南口が最寄りになりますが、
南口は再開発工事も無いですし、北口よりもスロープが少しだし
階段もちょっとしかないので、アクセス面ではかなり楽です。
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66
60
南側と東側は建物があり、8階ぐらいまでは南からの日照が厳しいかも・・・
9とか10階以上ではポカポカ陽差しにも恵まれ
多摩丘陵から秩父までの眺望でかなり条件が良くなると思いました。
線路との間にいくつかマンションやビルがあるので、騒音は結構遮られています。
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67
60
三菱地所が今後建設予定の本町マンション現場です。
今日はボーリング工事をしていました。
南はプラウド、西は日立、北は寂れた公園(子供は遊ばせにくい漢字)と
団地の集会所なので比較的ビルが少ない一角になります。
南側に5~6階建てのビルがいくつかあってしかもマンション自体は
8階建てとのことなので、山の眺望が望めるのは最上階ぐらいかも・・・?
西側は日立の敷地に沿って道路がありそのまま線路が見える位置なので、
西の端の区画を買うとたぶん電車の音が聞こえやすいかもしれません。
完成は2年後らしいので、急がない方には良いのでは。
ちなみに北口は南口よりも階段が多く、スロープを使うには
現時点ではちょっと迂回するので1分ぐらいのロスになります。
また南口と違って、駅の手前がちょっと坂になっています。
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