パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

横浜駅徒歩4分の物件なんて買えないよね。

駅まで歩けるのが小杉の強みでしょう
しかも都内に隣接
それに横浜は東急も駅前から手引いたし商圏としても川崎以下のオワコン
ただどっちも酔っ払い労務者が小便、ゲロを階段に引っ掛け常時異臭が漂う典型的JR駅
つまり武蔵小杉最強

横浜駅4分駅でデッキで繋がるマンションあったら、欲しいな。ナビューレみたいの。

>>661
今は無理ですね。
個人的にはパークタワー横浜が神奈川で一番の分譲だと思ってます。
まさに横浜駅徒歩４分。１階が大型スーパー。
そごうまでポルタの地下を通って数分。
デッキを通った先はみなとみたい。
新築で買えた人は最高でしょうね。

たまに中古で出てますが当然値上がりしてます。
でも坪300ぐらいで見かけることもあるので小杉に350とか400とか出すよりは断然良いと思いますよ。

ちなみに私は小杉にも住んだことがありますから。
ここの建設予定のマンションの目の前のケンタと王将でよく食べてましたしw
再開発された逆の口と比べると南武線のこっち側はまだまだ別世界です。
プラウドタワーなんて完全に浮いてます。

>>662
どっちも酔っ払い労務者が小便、ゲロを階段に引っ掛け常時異臭が漂う典型的JR駅

まさしく南武線武蔵小杉駅の現状じゃないですか。
階段で寝てる人良く見かけますよ。あしからず。
こちらの口はどうしても南武線の武蔵小杉駅のイメージなんですよ、街並みも。
残念ですが三井が少々頑張ってどうなるレベルではない。

少々辛辣な書き方をしてしまいましたが私は実は古くからの小杉は嫌いではないです。
再開発されて利便性だけに群がった勘違いセレブ気取りの小杉のタワマン住民が苦手なだけです。
ただ少なくともスミフよりは三井が好きですのでここには期待はしています。

再開発の街並みと利便性だけを求めて安易に飛びつくと肩すかしを喰らうとだけ忠告しておきます。
そうゆうのを求めるならスミフタワーをどうぞってことです。

ここの良いところを一つ。
等々力緑地が比較的近いです。
サッカー好きならフロンターレ観戦を趣味にすれば改修された新しいスタジアムでお祭り気分が楽しめますよ。

665さん
毎日の深夜勤務お疲れ様です。
汚らしい言葉のられつ。
ほんとに気持ち悪くなりますよね。

>>667
ん？
私より662のほうが汚いと思いますけど。

まぁ小杉のこの辺りは詳しいので何でも聞いてください。
MRに足を運んでもデベは良いことしか言ってくれないですからね。

私の考えは666で書いたように古くからの小杉を受け入れる器量のある住民であればここは悪くないと思いますよ。

>>668
そんなことはない。
みなさん、北口も成城学園等以外の世田谷の駅前のごちゃごちゃ感と大して変わらないですよ。北口が嫌だと言う奴は世田谷にも住めない。

>>660
帰りも座れればいいんですけどね。

あと、大股開きでうたた寝して、隣に寄りかかったりしないでくださいね。迷惑ですから。
あ、大きなお世話でしたか。

北口は老人向け。
通勤通学、週末余暇を満喫したいアクティブなファミリー層は、東側を選ぶ。
再開発で使える路線が増えたのは東側だけ。
北口は再開発前の小杉と何ら変わらない。
東側の商業施設は遠いし、日医大にできる商業施設だけが頼みの綱。

今注目の武蔵小杉と思って買ったら火傷する物件。
なかなか出なくても、東側の中古を気長に待つ方が得策。

>>671
グランツリーとか遠いと言っても徒歩10分くらいでしょう。普通の感覚で行くと近いのでは？
武蔵小杉の駅周辺のマンションに住んでると必要な施設が徒歩数分だからそこらへんの感覚が麻痺しちゃうのはわかるけどね。

>>671
また伝道師様のご投稿ですか。いつもご苦労様です。

相変わらず横須賀線伝道師さんは極端だな、

初期にパークシティ買った「脳内含み益リッチ」ですよ。武蔵小杉スレにはずっと出没し続けています。
自分に先見の明があった、俺の選択こそ正しかったって自慢したくてしょうがない、発展性のない人です。元々評価能力などありません。

そうなんだ。含み益良かったね。いくらぐらいプラスなのかな？

多分小杉を買えなかった脳内住人。
更なる含み益を願うなら、普通に北口の発展を願うでしょ。

北口にはタワマンと日医大にできる商業施設くらい。
何か資産価値に寄与するの？
しないと思うな。
再開発開始前の状況と変わらない北口。
どんな値段で買ってかれるのか楽しみ。
山の手ね。
どんなコピーセンスなんだか。

>>677
ほんと哀れな人もいるものです。こうして、掲示板で自分が買ったつもりのマンションの妄想を語るしか楽しみがないなんてw

>>677
それがそうでもなくて、クラッシィのときもブリリアのときも、結局最後は「その中ではやはりパークシティがナンバーワン」みたいな持ってき方で終わってましたので、やはり視野が狭い中産階級ということかと理解しています。