| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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1002
匿名
来年着工する勝どき東が
皆さん気になるようですね。
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1003
匿名さん
>>1000
でも実際DTは天井低くてスラブ厚も薄いですからね。階高は関係ありますよ、そりゃ。
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
>>1002
いやいや気にしてないし、その話しもう終わってるよ！
また蒸し返さなくてOKで〜す（笑）
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1006
匿名さん
>998
この価格で買ってくれる人は少ないから、見込み客と判定されたら猛アプローチでしょ。逆に見込み客でないと判断されたら音沙汰なし。
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1007
匿名さん
結論 買える人だけ買えばいい
これがスミフスタイル
このスタイルに異論があるなら掲示板で騒いでないでスミフに就職でもして会社の方針を変えて下さい。
私はここが湾岸最高物件だと思うので購入します。
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1008
匿名さん
>>1000
階高は重要。
階高を低くすれば、コンクリなどの建築資材をコストダウンできる。
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1009
匿名さん
設備とか内装の仕様は後からリフォーム可能だし、どっちみち１０年も経てばリフォームが必要になる。階高とか建物の造りは後から変えられない。
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1010
匿名さん
>>999
MR10件くらいまわったけど、998さんの発言は真実だよ。
DTじゃないけど、あまりにうるさくて着拒しましたもん。
DTは住友のなかではかなりマシなほう。
三井三菱はまず連絡ない。⚫︎⚫︎調べた結果教えてね！っていったとき位ですね。連絡あるの。
放置されるのが辛い人はお勧めできない。
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1011
物件比較中さん
>>1008
コストダウンは出来ない。階高低くするのはもう1～2フロア余分増やすためでしょ。
リビングは下がり天がほとんど無くダイレクトウィンドウだから開放感あるしうまく作られてると思うけど。
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1012
匿名さん
>>1011
フロアを増やせるから
１戸あたりのコストダウンでしょう。
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1013
匿名さん
タワマンだと折り上げ天井にして、ビルトインエアコンってのが普通だけど。
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1014
匿名さん
ダイレクトウインドウは、坪単価をあげながらグロスを下げるために狭くなった部屋を広くみせるためだけでなく、階高も低くできるんですね。フラッグシップのマンションって感じがします。
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1015
匿名さん
>>1014
そうですね。
さすが、フラッグシップ！
食洗機や吊り戸棚、食器棚がついてない、デベロッパーの儲けが半端ないフラッグシップモデルと言えます。
そろそろ1期6次始まりますかね？！
先着順だし、10戸くらいしかないから急がなきゃ！！
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1016
匿名さん
>>1015
住友不動産！
さすが商売上手！
フラグシップをここぞとばかりに投入！
他デベが共同事業に声掛けない訳だ。
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1017
匿名さん
>近隣の出張デベさん
営業妨害で逮捕されても知らないよ
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1018
匿名さん
確かにちょっと言い過ぎでは。
ライバルデベってよりマンション検討好きな人達なんだろうけど。購入してる人もいるわけだし。
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1019
匿名さん
>>984
KTTかベイズ、スカイズかな。同じ価格って条件が意味不明だけど。
ただ資産性を考えるなら新築は選択しないな。
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1020
匿名さん
>>1002
凄く気になります。
勝どき東の詳細がわかるまでここは待ちですね。
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1021
匿名さん
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