| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
1034
匿名さん
-
1035
匿名さん
営業さんから聞いた話をあんまりすべてここに書きたくないっていう心理わかるなあ。
-
1036
購入検討中さん
>>1029
自分もそれ聞いた。
お客が多すぎて、デベとしては残したいのに全部売れちゃいそうみたいね。残すために値上げするんですか？って聞いたら言葉濁されたけど。
やっぱりDT買いだよね。住友が全力いれてるだけあってここいいよ！！
-
1037
匿名さん
-
1038
匿名さん
残したい理由なんてあるわけ無いじゃない。販売に時間をかけたらコストが嵩むだけ。
-
1039
匿名さん
>>1036
武蔵小杉で、販売価格を1000万をあげた会社とは思えない対応。スミフでも、サクっと売れちゃう物件は、あるにはありますからね。ここも、そうなのかな？
-
1040
匿名さん
-
1041
購入検討中さん
>>1039
あの濁し方だと、値上げの機会うかがってるのかもね。
市況が市況だし。いまの値段で年度末売り切れになりそうなら値上げするのが住友でしょ？
やっぱりいいマンションはいいマンションなんだね。
-
1042
匿名さん
-
1043
匿名さん
ここはサクッと売ってるよ！
もうお花がいっぱいついている
-
-
1044
匿名さん
>>1042
回りのマンションの営業さんかな？
どんなにネガ飛ばしてもお花の数はへらないよ。
-
1045
物件比較中さん
>>1035
そんなこと言わずに書いて下さいよ
荒らしだけじゃなくて真剣に検討してる人も沢山見てる板なわけですし
-
1046
匿名さん
売れている、という割に第一期5次が12戸先着順でしたっけ。
第ｘｘ期販売分とか、第ｘｘ次販売分とか、竣工前販売分とか、デベロッパーが決められるので、売れそうな分（希望の入った分）しか出さないから、完売とか全部売り切れそうとか言えるだけじゃないかな。
竣工前販売戸数とか、今から決まっていないのではないかと思うのですがどうですかね。
希望などの入り具合を見て適宜変えるんじゃないんですか？
-
1047
匿名さん
今後も値上げしながら売っていくのかもね。
しかし、売れすぎだよなぁ。。。絶対売れないと思ってたのに。
-
1048
匿名さん
そんなに気になるなら皆聞きに行けばいいのに（笑）
何戸売り出して何戸契約してるか、竣工前販売戸数は何戸か？成り行きでやってるわけじゃなくある程度計画して売り出しているでしょうから、聞けば教えてくれるはず！
ただ、価格については相場を見ながら釣り上げるから表向きに見えない（決まってない）のかもね〜
つまり、様子みてても暫くは下がる事はないから、買いたくても買えなくなっちゃうかも。
良くも悪くも巧みな手法販売ですよ！この物件。
-
1049
匿名さん
>>1047
これだけ値上げしてるのに、花がどんどんついていくのはさすが湾岸No1物件だよね。
-
1050
匿名さん
売れ行きが悪く値下げするならわかりますが、値上げしても売れるのが凄いですね。
物件概要を見ると、周辺に続々と高層マンションが建つ予定があったり、都市計画道路の整備が計画されていたりで日照や環境に不安要素も抱えているマンションですが、それでも売れ行きが良いのは凄い。
-
1051
匿名さん
売れるもなにも、第一期5次 12戸先着順でしょ？
一般的には売れてないと言われるのでは？
スミフの計画通りかどうかは知らないけどドンドン花がつく状況じゃないですね。続きは次スレへどうぞ、
-
1052
匿名さん
ネガさんがいくらがんばっても売れてるマンションは売れてるんだよ！
一回花の数を数えてから反論しようよ。ネガさん！
-
1053
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541849/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
