東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その20」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-10 11:53:44

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535372/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-10-19 21:22:30

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 1034 匿名さん 2014/11/08 12:18:36

    高値つかみしたら含み損でしょ。

  2. 1035 匿名さん 2014/11/08 12:48:03

    営業さんから聞いた話をあんまりすべてここに書きたくないっていう心理わかるなあ。

  3. 1036 購入検討中さん 2014/11/08 13:37:22

    >>1029
    自分もそれ聞いた。
    お客が多すぎて、デベとしては残したいのに全部売れちゃいそうみたいね。残すために値上げするんですか?って聞いたら言葉濁されたけど。
    やっぱりDT買いだよね。住友が全力いれてるだけあってここいいよ!!

  4. 1037 匿名さん 2014/11/08 13:44:54

    >1003
    新宿の方が天井、低いんでしょ?

  5. 1038 匿名さん 2014/11/08 13:56:25

    残したい理由なんてあるわけ無いじゃない。販売に時間をかけたらコストが嵩むだけ。

  6. 1039 匿名さん 2014/11/08 13:57:27

    >>1036
    武蔵小杉で、販売価格を1000万をあげた会社とは思えない対応。スミフでも、サクっと売れちゃう物件は、あるにはありますからね。ここも、そうなのかな?

  7. 1040 匿名さん 2014/11/08 13:59:25
  8. 1041 購入検討中さん 2014/11/08 14:03:51

    >>1039
    あの濁し方だと、値上げの機会うかがってるのかもね。
    市況が市況だし。いまの値段で年度末売り切れになりそうなら値上げするのが住友でしょ?
    やっぱりいいマンションはいいマンションなんだね。

  9. 1042 匿名さん 2014/11/08 14:03:59

    小杉もここも売れてないでしょ。

  10. 1043 匿名さん 2014/11/08 14:03:59

    ここはサクッと売ってるよ!
    もうお花がいっぱいついている

  11. 1044 匿名さん 2014/11/08 14:07:10

    >>1042
    回りのマンションの営業さんかな?
    どんなにネガ飛ばしてもお花の数はへらないよ。

  12. 1045 物件比較中さん 2014/11/08 15:20:51

    >>1035
    そんなこと言わずに書いて下さいよ
    荒らしだけじゃなくて真剣に検討してる人も沢山見てる板なわけですし

  13. 1046 匿名さん 2014/11/08 15:36:52

    売れている、という割に第一期5次が12戸先着順でしたっけ。
    第xx期販売分とか、第xx次販売分とか、竣工前販売分とか、デベロッパーが決められるので、売れそうな分(希望の入った分)しか出さないから、完売とか全部売り切れそうとか言えるだけじゃないかな。
    竣工前販売戸数とか、今から決まっていないのではないかと思うのですがどうですかね。
    希望などの入り具合を見て適宜変えるんじゃないんですか?

  14. 1047 匿名さん 2014/11/08 15:52:37

    今後も値上げしながら売っていくのかもね。
    しかし、売れすぎだよなぁ。。。絶対売れないと思ってたのに。

  15. 1048 匿名さん 2014/11/08 16:42:26

    そんなに気になるなら皆聞きに行けばいいのに(笑)
    何戸売り出して何戸契約してるか、竣工前販売戸数は何戸か?成り行きでやってるわけじゃなくある程度計画して売り出しているでしょうから、聞けば教えてくれるはず!
    ただ、価格については相場を見ながら釣り上げるから表向きに見えない(決まってない)のかもね〜
    つまり、様子みてても暫くは下がる事はないから、買いたくても買えなくなっちゃうかも。
    良くも悪くも巧みな手法販売ですよ!この物件。

  16. 1049 匿名さん 2014/11/09 00:10:28

    >>1047
    これだけ値上げしてるのに、花がどんどんついていくのはさすが湾岸No1物件だよね。

  17. 1050 匿名さん 2014/11/10 01:20:45

    売れ行きが悪く値下げするならわかりますが、値上げしても売れるのが凄いですね。
    物件概要を見ると、周辺に続々と高層マンションが建つ予定があったり、都市計画道路の整備が計画されていたりで日照や環境に不安要素も抱えているマンションですが、それでも売れ行きが良いのは凄い。

  18. 1051 匿名さん 2014/11/10 01:58:57

    売れるもなにも、第一期5次 12戸先着順でしょ?
    一般的には売れてないと言われるのでは?
    スミフの計画通りかどうかは知らないけどドンドン花がつく状況じゃないですね。続きは次スレへどうぞ、

  19. 1052 匿名さん 2014/11/10 02:53:44

    ネガさんがいくらがんばっても売れてるマンションは売れてるんだよ!
    一回花の数を数えてから反論しようよ。ネガさん!

  20. 1053 管理担当 2014/11/10 04:37:33

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541849/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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