住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

>>426
同意。

>>447
30歳代はそうかもしれんが、仕事ができない50歳で年収1300万がゴロゴロいるよ。これマジ。
いまだに年功序列の財閥企業にバブル前に入ったオッサン達ね。窓際でも普通にこの収入。
奥さんが大卒からずっとＯＬ続けてれば年収600万。これで世帯年収1900万。
こんな夫婦が周りにたくさんいるが、新車すぐ買い替えたり、家のローンや遊興費や子育て散財で、
普段の生活はセレブ感が全くない。だって、ガストやサイゼリアのメニューに詳しいんだから。
きっと余裕が出てくるのは、老後の貯金を十分確保したあとなんだろうね。

年収3000万をキープできたら、若いうちから余裕出せると思う。
親からテナントビル数棟を相続したドラ息子を知ってるが、羽振りが違った。

＞459
＞東京ならドアtoドアで一時間は十分いいほうでしょ。

１時間は遠過ぎでしょ。遠くても40分以内。


＞逆に会社まで徒歩5分のとこなんか絶対住みたくないよ。

この意見には激しく同意！！プライベートゼロ間違いなし、何かあったらすぐ呼ばれる。

会社から２、３駅以内は避けたい。それでいて遠くても40分以内。

ドアtoドア1時間とかどれだけＭなんだ。都内のどこだろうが30分以上掛かるのは、異動など止むを得ない場合か或いは個人の趣味だろ

ニートには通勤時間は関係ない

都心マンションを売り込みたいマンション営業が必死だね。
給料がどんどん下がるから高いマンションを無理して買う人なんかいないもんな。

湾岸とか都心とか、容積率が高いとこほど実際の仕入価格は安くてぼったくれるからね。

>>466
容積率が高いと仕入れも高いよ

戸建て用地じゃないからね。
容積率が低いほうが高いにはならないでしょ。

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、
関東(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している「不動産のプロフェッショナル」504名を対
象に実施したWEBアンケート形式による「2014年版 不動産のプロがおススメする街ランキング 関東版 」
を集計しましたので、概要をご報告いたします。
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/141112_ranking2014%E3%80%90pro%E3...

1位吉祥寺
2位武蔵小杉
3位品川
4位中野
5位三鷹

プロの意見はさすがだね。眼が肥えている。
１位は納得。タワマンも、埋立地と武蔵小杉では実は大違い。

いつも思うんだが、何故吉祥寺やら三鷹なんかの中央線沿線駅がランキングに入ってくるんだかわからん。
こんな郊外、リク◯ートや電△のいつもの操作広告にしか思えん。

不動産屋のお勧めは自分たちの利益率が高いところなのでは？
中途半端にごみごみしている郊外の住宅地なんて御免です。
住むなら落ち着いた古くからある都心の住宅地がいいです。

>>471
>>いつも思うんだが、何故吉祥寺やら三鷹なんかの中央線沿線駅がランキングに入ってくるんだかわからん。
こんな郊外、リク◯ートや電△のいつもの操作広告にしか思えん。

言えてる。以下が吉祥寺の実態。


都内では、武蔵野市・吉祥寺が住みたい街ランキングNO.1の座を不動のものにしているが、これも不動産屋からしてみれば、首をかしげるばかりだそうだ。「あそこは何もないわりに、賃料が高い。完全なブランドですよ」
http://tocana.jp/i/2013/12/post_3405_entry.html

「住みたい街1位」は女子大生スカウト恰好の地 刺殺事件が起きた吉祥寺にはびこる裏風俗事情
http://npn.co.jp/article/detail/72418128/

実は吉祥寺駅から徒歩20分かかり、武蔵境駅近から徒歩15分の地域に住んでいたりする｢なんちゃって吉祥寺｣みたいな低収入だが虚栄心だけは人一倍強い若いサラリーマンやＯＬ、学生の多い街でもある。見栄を張って吉祥寺にこだわったがために最寄駅の武蔵境からも徒歩15分もかかる羽目になるなんて間抜け以外の何者でもない。

それ以前にここは23区限定なんだけど、何度言っても見栄っ張り馬鹿が出しゃばり投稿繰り返して呆れるばかり。

山手線外の中央線沿いに住むなら荻窪～新宿だね。

不動産のプロと言いながら
埼玉千葉茨城に住んでいるプロまでアンケート対象なのがビミョ〜

「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP３０

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅

いま一番熱い東中野が入ってないんですが、どうしてなんでしょうか？

むしろなぜ入ると思うのかわからない

まあ、一般的な所得層の人気ランキングだからね。
そりゃあお金あったら>>475 のエリアで買いたいわ。

武蔵小杉すごいね。
わずか数年で都心をごぼう抜きで二位か。
あれ、同じ新興開拓地でも豊洲や湾岸東は入ってないですね。

あ、中野はもはや穴場じゃないですよ。
駅周辺は坪300超当たり前ですから。
穴場だったのは数年前くらいまで。

武蔵小杉は腐っても東急東横沿線だしね。リニアができる品川駅にも行けるし。交通の利便性は確かにいいね。
ただ住所が川崎市ってのがなぁ。あと多摩川が運んできた低地地盤も大きなマイナス。あとタワマン嫌いだからナイかな。

不動産のプロなんて言われてもさ、不動産業界とズブズブな人たちでしょ？不動産業界が力入れてる地域を推薦する人達？って思うのは自分だけじゃないはず。