シティテラス昭島 Part2

こんばんは
私、現在他物件との比較中ですが、残念ながらシティーテラスさんは見送る可能性高いです。
来年４月１日付けで、日本に帰国→本社勤務となりますので長かった海外転勤生活を終える事ができます。
実家の両親も歳ですので、実家に近いこちらが第一希望だったのですがこの掲示板で謳われていた売れ行きと余りに違い、条件に合う部屋が既に見つかりませんでした。
一応、西棟の一室に希望出しましたが、家内の足が悪いのでエントランスから遠いのは難ありです。
この掲示板の売れ行き悪いとの書き込みを鵜呑みにしていた私も悪いのですが、海外から状況を知るのにここしか知らなかったので残念です。
現在、一時帰国中でのんびり構えていて不動産アナリストの友人にここの評価を聞き、急ぎ現地に向かいましたが、時すでに遅しでした。
ネガティブキャンペーンも結構ですが、事情が有り真剣に見ている者にとっては正確な情報が伝わりにくかったですね。
前述のアナリストの友人談ですが、こういった所の否定派のうち幾許かは購入希望者だそうですね。
自分が安く手に入れたいが為、値引き交渉の余地を早める為の行為だそうですね。
実際、友人の「値引きを受けた」と言う住人が名乗り出ると言った予言が的中しましたが（笑）、相当焦っているようですね。
本当に値引き受けたのであれば、念書を取られますが内容は読まれましたか？
他物件で、値引きしますとの話があり念書見せられましたが、内容はかなり辛辣で、情報が漏れた場合で情報を漏らした本人が不明の場合、念書取った全員がローン特約外される、念書は管理組合要請で全住民に公開される等のはずですが。
その危険を承知で発言されたのなら、相当勇気がありますね。
まぁ、今後この掲示板の情報で値引き交渉の機運が高まったら便乗するつもりでの騙りなのでしょうが、甘いですね。
日野の某巨大マンションの再現狙ってる様ですが、住友さん値引きしませんよ。
売却計画２年との事ですしね。
審査の下りる金額がほんの僅か足りない、ローン契約報奨金の出るような銀行との契約であれば若干の値引きもあるのかもしれませんが、金利は高く設定されるでしょうね。
私、競合相手の方が有利と言っても価格の件では交渉してきませんでしたから。
むしろ、その対応で信用できましたので候補として残しています。
子供が大学の為、現地に残しますので仕送り等でローンは組みたくなかったのですが、競合物件での条件合う物は阿佐ヶ谷の為、地価高くローン必要で悩みます。
来月頭に再び海外に飛びますが、時間も無く苦しい選択となりそうです。
ちゃんとした反対意見を書いて下さっている方には申し訳ないですが、一部の自己中心的人々の為に生活設計が狂わされた気分です。
ローンでの購入検討中の方は、竣工後１年が経ち新古物件となった場合、金利特約が利かなくなる金融機関もありますので、判断気をつけてください。
住民の皆さんにも良い点、悪い点頂きました。ありがとうございました。
愚痴になってしまいましたが、家内が富士山が見えるのをとても気に入ってましたので怒り心頭です。
地元を卑下されたのも、頭にきますしね。
416さんご立派です。賃貸住みながら、頭金作れたのですね。今後、家賃+年間150万の支払い能力を青梅エリアレベルとされるなら、褒められた様なものです。ねぇ？420さん
もし、競合相手と折り合いが着かなかった場合はシティーテラスさんにお世話になりますので、その際はよろしくお願いします。

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