| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
湾岸で唯一「住みたい街ランキング」の常連、
豊洲。
湾岸タワマンの魅力と住みたい街の魅力の合体。
人気があるはずです！
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303
購入検討中さん
>>271
ＨＰに書いてある事と同じ事が延々と書かれていくこんな掲示板で直前の書き込みから数分で聞かれても信用できませんな
なにしろ私は昔ここで質問しただけなのにネガ呼ばわりされましたからね
私に聞く前にまず自分でお答えになられたらいかがでしょうか？
（人気とかそんな操作可能なものはダメな事ぐらいわかりますよね？）
某巨大掲示板に職業まで晒されている変な「ベイズモンスター」だっているわけですから。
ちなみに私は過去ここの良い点を何回か書いております。
書いたら覚えがあるかもしれませんよ？
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304
匿名さん
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305
匿名さん
>>290
容積率をツインに売っているから高い建物は建ちません。
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306
匿名さん
＞２９９
牛。メインディッシュランチセットだったと思う。
完全にウェルダンでした。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
ここはBAYZスレの前にマンションコミュニティ掲示板。
にわかマンション評論家がたくさんいてもおかしなことは何ひとつなし。
買うつもりのない検討者も検討者つうことね。
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311
匿名さん
＞308
基本ないでしょ。
新しくできたフォレシアは、豊洲の中では良いと思いますが。
あと、ららぽの中庭側のオープンテラスになってる
レストランは雰囲気は好きです。
すきやばし次郎は、美味しかったですよ。
ちょっと高いけどね。
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313
匿名さん
>>311
フォレシアではどこが好き？
一風堂ですか？
あそこは一番並んでますよね。
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314
匿名さん
共用施設までスカイズと共用。
ベイズが入居開始したら分かるよ。
ベイズの大群が押し寄せて。
うぜーってなるよ。
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315
匿名さん
SKYZ契約者スレにも、前に「入居予定」って名前の人がいて、不自然すぎるから、誰かが尋ねたら、他のマンションの入居予定だとか、言ってましたね。
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316
匿名さん
23区街選び10カ条
１ 「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２ 「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３ 今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４ 街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５ 急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６ 「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７ できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８ 坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９ 小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０ 「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない
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317
匿名さん
>313
一風堂はいつも並んでるので、まだ、食べてません。
石川亭がボリュームがあって良かった。
ハンバーガー屋さんと石川亭は、
オープンテラスがあるから好きです。
オイスターとステーキの店も良さそうだけど、
まだ、行ってません。
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321
匿名さん
>>317
石川亭まだです。行ってみます！
ハンバーガーはビレバンのことですね。
豊洲はテラス席のある店が多くていいですよね〜
フォレシアならスペアリブの店が私はベスト。
ただし、いちばん美味いのは生ハムです。
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322
匿名さん
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324
匿名さん
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329
匿名さん
>>308
前にも書きましたが、フォレシア以外だと、
カドヤ
ボッソ
スタミナ苑極
福包
ベルオーブ
太陽のトマト麺
ペルエメル
SAKURA
あたりが私のオススメです。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
>>330
329です。実はすきやばし次郎は未だに行ったことがなく。。
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332
匿名さん
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334
匿名さん
>>329
豊洲にお住まいなんですか？それとも豊洲勤務？
豊洲はどんどん会社が出来てるから、フォレシア豊洲が出来ても、他の人気店も相変わらず繁盛してますね。
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335
匿名さん
みなさん、豊洲の本当に美味しいお店ベスト３くらいまでは隠してそう（笑）まあ、混んだら困っちゃうからな（笑）
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336
匿名さん
SKYZ契約者限定板には「入居前さん」って名前の人がいて、内覧はじまってない段階から、内覧中の話でネガって、突っ込まれてましたね。
契約者はみんなパスワード掲示板に移ったみたいだけど、契約者限定版だけでも登録制に戻さないと、マンコミュの需要が減ってしまうのでは？
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337
匿名さん
契約者板は、もうパスワード付きに移行すればいいんじゃない？
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338
匿名さん
スタミナ苑極ではなく、駅前のスタミナ苑は如何ですか？
ワタシ的には旨い肉が食えて満足なんですが。ただ、雰囲気は庶民的だから、このあたりの人は好みではないのかな？
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339
匿名さん
私は永利という中華屋も好きなのですが、池袋の中国人街にあるような雰囲気なので、日本の接客に慣れている人にはおすすめできない。
あと、ランチは全然ダメ。酷いと思う。昔は良かったのに。
来店されるなら、ランチタイムでもグランドメニューを中門した方が満足感が高いと思います。
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340
匿名さん
>>332
もしかして、すきやばし次郎の方ですか？今日のおすすめのネタは？
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342
匿名さん
マンコミって大人の掲示板だと思ってるので、自分が嫌いな内容は頭から削除すれば良いと思いますよ。
この人またネガってるw〜
この情報為になる〜
これ聞きたいけど誰か答えてくれるかな？
とか気軽にやるのはどうですか？
人生最大の買い物なので感情が揺れるのは分かります。
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343
匿名さん
>>342
でも、例えばシエルの住民板では、
個人の携帯電話番号がもう２ヶ月近く晒されてますよ？
自分が住むマンションの掲示板がそんなんだったらイヤじゃないですか？
例えば全員ネガだけで、特定のマンションの住民に成りすますことだって出来る訳ですからね。
「特定のマンションの住民」限定って名目で、そんな行為が可能な掲示板なんて、法的にも問題ありそう。
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344
匿名さん
>>343
自分で嫌だと思う投稿があった時は
削除依頼すると良いですよ。
個人情報を他人が晒してるなら問題ですし
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348
匿名さん
>>334
昔豊洲勤務、今は豊洲在住です。
>>338
スタミナ苑極は駅前の方です。確か繁がららぽーとの方。もしかして一番亭のことを言われてます？ 一番亭もチャンもいいですよね。
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349
匿名さん
>>344
でも他人に個人情報が晒されても、数日は削除されないかもしれないのでしょ？
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350
匿名さん
マンコミュは登録制にすべきでしょう。
ここの住民板に関する注意書きを見て驚きました。
>住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
「住民でない人」って名前で投稿すると、削除されるなんて、とても管理がしっかりした掲示板ですよね。
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