武蔵小杉地区の今後について・・・【67】

また勘違いポジが湧き始めたｗ

心配しなくても東横線沿線がゴーストタウンになんかなるわけないよ。
ダメならダメで、街も人も淘汰されて、常に新しくなる。
ここがゴーストタウンになるときは、日本がダメになるときだ。

>892
＞心配しなくても東横線沿線がゴーストタウンになんかなるわけないよ。
ちゃんと日本語が理解できる？
溝の口にやっと追いつく程度でゴーストタウン化するのは街ではなくてグランツリーを始めとするＳＣ群。
タワーマンション群のすぐそばにゴーストタウン化した大規模ＳＣが集まる街。

＞ダメならダメで、街も人も淘汰されて、常に新しくなる。
そうはならない実例がショッピングモールピエリ守山
ここが守山のようにはならないなんて保証はないよ。

毎年10万人づつ人口流入する大人気の川崎市
小杉はその住の中心と位置づけされる。ちなみ商の中心は川崎駅前
すぐ隣が田園調布というロケーション。自由が丘にもクルマで8分程度

神奈川でも住みたい人気ＮＯ１。下手な都内有名地より人気

>894
＞小杉はその住の中心と位置づけされる。ちなみ商の中心は川崎駅前
要するにグランツリーを始めとするＳＣは無駄な箱だと考える住人が多いのかな。

いい店入ってるかの問題。
魅力ない店が並んでも行く動機ができないだけ。
ハコはハコ以上ではないので、ソフトが大切。

>893
ピエリ守山って言いたいだけだろ。
どんな頭の悪い検証報告だよ。
グランツリーはダメなら店舗を入れ換えていくだけ。

武蔵小杉で一番人気施設は、パチンコ屋「小杉プラザ」という現実がありますね。

>896
＞いい店入ってるかの問題。
そうだよね。
あれほど大規模なのに、何年かかけて溝の口に追いつく位でサクセスだなんて言ってるくらいだから、どの程度の店が入ってるか想像するのも難しくない。

最近ハッキリしたこと。
ネガの人って、
まともなポジと狂ったポジの見分けが付かないらしい。
否定的な内容じゃないと全てごっちゃにして反論してくるあたり、どうなのよ?

>897
＞グランツリーはダメなら店舗を入れ換えていくだけ。
何年かかけて溝の口に追いつく程度で成功だなんていう街にあるＳＣに店舗が入ると思う？

>>900
どれが狂ったポジ？
やっぱりエキセントリック君は、お利口さんぶってるけどあだ名の通り狂ってるよ。

ちなみに逆もしかり。
普通の意見でも気に入らなければネガに仕立て、
正常な意見とネガを区別せずに語ってるポジばかりだ。

>>887
そもそも俺は自分からありえない夢を描いて攻撃されるより、自分から積極的にネガを攻撃する方が多かったから、エキセントリックなんて名前で呼ばれるようになったわけで（汗）
対ラッシュ活動の基本は「価値観を押し付けるな」「上から目線をやめろ」だったしね。

>今回のアド街も悪意のある編集とか初めて恥ずかしいと思ったとか、とんちんかんなポジ
今回のアド街は極めて正しい小杉の姿を捉えていたと思うよ。
悪意なんて微塵も感じないし、そういう発言ってポジティブではなくてネガティブって言わないか？
俺の思う小杉ポジってのは、現状をポジティブに受け入れ、明るい未来を思い描く人の事なんだけど、小杉の小汚い部分を否定するような人をポジとは言いたくないなー。
【例】
センターロードなんて映して欲しくない！　＝ポジじゃない
知らねーの？くろちゃんの鯖味噌定食うまいんだぜ？　＝ポジ



>>889
>地元にお店いらないって。
？？？？？？？？？？？？？
>地元民が喜ばない街に誰が来るの？
え、誰か北口に来るの？(笑)
上にも書いたけど、南はグランツリーをコアにしてある程度外から人を呼べるようになるだろうけど、北は無理だと思う。
特に小杉ビルディングがあそこに居座る限りは。
強いて言えばコンベンション施設や日医大を訪れる人が立ち寄る店はありかもしれないけど、ハレとは程遠い施設だから落ち着いたものになるでしょうよ。
でも、何もない現状に比べればそれもまた「発展」じゃないの？違うの？
OKもブックオフもドンキも喜ぶ住民は必ずいるよ。


>>894
>下手な都内有名地より人気
なりすまし乙。
楽しい？

>903
回線混乱してるよ、エキセントリック君。
案件が増えると捌けないんだね。

自分で小杉の街自体について、
>一般的な小杉住民は、お洒落な路面店だのハレの日に使う飲食店だのを自分の街に求めてないし
と言ってるだろ。
つまり、店いらないんだろ。
街全体の魅力が上がらないのに、君が言ってる商業の集積とは何なの？（笑）
しかも、自分で街全体の話を繰り広げておきながら、
いつの間にか北口の話になってるし。

誰かが言った通り、やっぱり歳をとったんじゃないの？（笑）

>903
そうそう。
>一般的な小杉住民は、お洒落な路面店だのハレの日に使う飲食店だのを自分の街に求めてないし
君は何人の小杉民と知り合いなの？

君のその勝手に小杉民を代表してます感は相変わらずだね。
誰も君に代表されたいと思ってないと思うよ（笑）
はつしもさんだったら、話はちょっと変わってくるかもしれないね。

はぁ？
武蔵小杉より人気ありそうは吉祥寺、自由が丘、中目くらいで
新宿、池袋、三鷹、恵比寿あたり万年下位とは勝負付けは済んでるんですけど

二子玉、品川、豊洲みたいな雑魚はお呼びですらない訳で

これから１０年以上はまだまだ再開発計画で成長していく小杉は無敵ですよ

>>904
またその話か。
>街全体の魅力が上がらないのに、君が言ってる商業の集積とは何なの？（笑）
あんたにとっての魅力ある店が、お洒落な路面店であり、ハレの日に使う飲食店ってだけだろ。
俺が言ってる商業の集積ってのは多様性のことであり、それが街の魅力になりうるって話だよ。
逆に言ってしまうと、小杉が勝負する路線はそれしかない。
どこまで行っても川崎市だからな。

>いつの間にか北口の話になってるし。
南に行けばグランツリーが、北に行けばOKストアがある。
そんな街でいいじゃんって話。
いい加減に、人が集まる＝高級、という図式から抜け出しなよ。

ネガは何でそこまで躍起になれるんだ?
その原動力を他に活かせばいいのに。

だいたいが揚げ足取ってるだけじゃん。

>>901
溝の口勝手に引き合いにだしてるが、関係ないだろ。
心配しなくていいって言ってんの。
ダメなら入れ替わるから。

>909
＞溝の口勝手に引き合いにだしてるが、関係ないだろ。
『何年かかけて溝の口に追いつくのが小杉のサクセスビジョンだと思っている。 』
って言ってるのはポジさんだけど。

＞ダメなら入れ替わるから。
今のラインナップですら溝の口に追い付くのに何年もかかりそうだ言ってるのに、入れ替わるテナントなんてあると思う？

北はこれから凄いハッテンするだろうね

フルサイズタワーが５本決定してるから三井が総力あげて行政に働きかける
新幹線新駅すら視野に入る
箱物は南部駅前からエルシィ跡に造成。たかだか数年で見違えるよ

小杉の底力は本当に恐ろしい

>>907
なんで北口？
人口は東口に集中してんだから、東口にドンキとOKストアをつくるべきだよ。
デリドとフーディアムはそろそろ寿命だから、入れ替えればいいだろう。

北口は、東口や西口とは一線を画した、イタリア街みたいなお洒落でセレブ感のある空間にすべきです。

ションベン横丁 西口
庶民の団地＆スーパー 東口
セレブでオシャレな街並み 北口

バランス良いですね。
これで良いと思います (＾ω＾)

初めて新宿いってきました
日本一発展した街と聞いてたので楽しみしてたのに失望しました

・高いだけの伊勢丹　
・ゴーストタウンの高島屋とメンズ伊勢丹
・ララテラス小杉と同レベルの
　ルミネ1,ルミネ2,ルミエエスト、フラッグス
・特徴の無いマルイ

グランツリーと比較できる商業施設は一つも新宿にはありません
これのどこが日本一のショッピング街なのか・・・
川崎がグランツリー一発で確変したように、武蔵小杉もグランツリーという大砲で大勝利を収めると
新宿を見て確信しました

>908
必死になっているのはポジの方だろう？！
真っ赤な顔していちいち反応するところは図星が多いのだろうな。
タワマンと商業施設を集めたら、このスレの住人みたいのが集まってしまった・・・ということだな。
他にこんなに荒れているスレあるか？妬みでこうなったんじゃなくて、
面白い反応する地元住民が集まっているからみんなからかいにくるんだよ。

>914
＞初めて新宿いってきました
どこから上京してきた人？
それとも中国あたりからの旅行者さんかな？

面白い住民が集まったんじゃなくて武蔵小杉の実態がこんな感じなんだよ
街が崩壊状態にあるから住民の不満が爆発しているだけ

>915
読み返してみ。
大概ネガの要らぬ書き込みから荒れてるから。
いちいち過剰な小杉憎しの書き込みの多いこと多いこと。

武蔵小杉がそんなにいい場所なら武蔵小杉に住んでいる著名人を教えてよ。
金のある著名人がどうしても住みたい街なのかね？

別に著名人が住んでいるからいい街なんじゃない。
経済的な自由のある人が好き好んで住む街がある意味でいい街なんじゃないかと思う。
貧乏人の「ランキングで1位になった！」、「利便性がいい！」、「店ができた！」とか
どうでもいいんで。

今さら庶民の街でいいとか言わないでね。

今日も武蔵小杉は人気だなあ。

>919
バカ住民に成りすましたこう言う愉快犯の書き込みに、いちいち反応してる荒らすのがネガ。

日本一の街新宿でさえグランツリーに匹敵する商業施設がなかったことに驚きましたね
ルミネ、フラッグス、マルイは狭くてショボい、高島屋はゴーストタウン、
多少まともなのは伊勢丹だけで、客は地方のオバちゃんが観光ショッピングしてるだけ

グランツリーに匹敵する商業施設って都内に無さそうですね
川崎ラゾーナ、武蔵小杉グランツリーこれが首都圏のトップ2だと思いました

>907
だいぶ鈍ったな（笑）
商業施設がショボいのに、商業の集積に資する多様性って何？
地元民が使わない施設ばかりがある街って発展成熟するの？
エキセントリック君はシステム屋さん？
ハコの話に収支してソフトの話に弱いね。

俺は北に興味ないけど、これからのタワマン住民も東と同じ施設が欲しいんじゃないの？
東と同じような嗜好の人間がこれから集まるのに、北には別の趣旨の店を当てがうの？
やっぱり傲慢だな（笑）

>>900
ネガじゃなく、荒らし。
区別がつかないのではなくて、わざと、混同している。
ポジを釣って、楽しむために。
結局、スルーできないんだね。

>922
君もどこか遠い所から新宿に初めて来たおのぼりさん？

>>903
一番違和感があるのは、旧住民を追い出そうとする、上から目線の、ポジかポジを装おった荒らしに対して、害がないと、スルーすること。
あなたの例に乗っかれば、
この店美味しいけど、あそこで飲んでいる汚い奴らがいなければ、もっといいのにな、
と、言っているんだけど。
チンケくんより、よっぽど、たちが悪いと思わないの。
スルーするなら、両方とも、
排除するなら両方とも、
じゃないの。

>>926
そうそう
攻撃的な過剰ポジも全部ネガのせいにしてるんだよね。
都合の悪い書き込みは全部ネガのせい～

>>922
わあ 武蔵小杉ってすごいんですね

新宿以上ですって

グランツリー武蔵小杉 最高です!!
＼(^o^)／

◆東京湾岸「タワーマンション」地帯は廃墟化する可能性が高い!?
日刊SPA!　2014年10月28日9時1分
http://news.livedoor.com/article/detail/9405571/

五輪開催地として開発が進む東京の湾岸エリアだが「開発したからといって、
湾岸が今後盛り上がっていくかは甚だ疑問」と指摘するのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏。

「多摩やつくばなど人工的に開発した都市は今後、廃墟に向かうケースが多い。
今の湾岸エリアはそうしたニュータウンの以前の状況によく似ています。
そもそも湾岸は五輪開催地である以外にメリットがなく、アクセスも不便で店舗も少ない。
人口減少によって住宅の余剰が顕在化する数十年後、そんなエリアにわざわざ
高いお金を払って住もうとする物好きはいないでしょうね」

今後も湾岸地域には多数のマンション建設が予定されているが、
これが廃墟化に拍車をかける可能性も高いという。

「デベロッパーは会社の存続のために、住む人のアテがなくても建物を
造り続けなければならない。結果、誰も住まないタワーマンションがこれからも増え続け、
廃墟化が進みます。人が減れば治安も悪化するし、資産価値も下がる。
しかも湾岸エリアのマンションに住んでいる人の多くは余所者で、湾岸自体に郷土愛もない。
土地柄が悪いとなれば早々に見切りをつける人も増え、廃墟化に促進してしまいます」

ローンを組んだものの、払い終える頃には周囲が廃墟化して資産価値はガタ落ち。
そんな地獄の未来が待ち受けているかもしれない。　

>926
旧住民を排除とか言ってる人は論外なので無視でしょ。
どうやって住民を排除するんだよ?

それを真に受けてポジとか言って過剰に反論してる人はいったいなんなの?
バカなの?

>924
ほら、みろ。
こういう奴がいるからネガが喜んで集まるんだ。
こいつ自分で荒らしだって宣言してるようなもんだ。

>>905
>君のその勝手に小杉民を代表してます感は相変わらずだね。
俺の言い方に品がないってだけの話で、意見を述べる時は誰でも主観で話すだろ？
気持ちだけは常に小杉の未来を公正に語っているつもりだよ。
でもネガへの嫌悪感が強いから品のない口調になっているだけで、別に持論に絶対的な自信があるわけじゃない。
もしはつしもさんに「これこれこういう理由でそうは言い切れないかもしれませんね」って言われたら、簡単に主張を翻してしまうかもしれない(笑)
匿名掲示板なんてその程度のもんだと思って読んどくれよ。

>>926
ぐぬぬ、その通りだなあ、反省する。
旧住民の価値観を受け入れるような発言をしておきながら、どこかで彼らを見下した傲慢な気持ちが本当になかったか？もっとよく考えてみるよ。
非常に端的で分かりやすい指摘ありがとう。

ララテラスの脇に、不法駐輪が増えている。
ロータリー側に３〜４台、マンション側入り口付近にも５台くらい。そして自転車下には吸殻も落ちている。
改めて小杉の民度の低さを実感。
おそらく自転車で来るくらいだから旧住民以外にありえない。
あまり旧住民を悪く言うのは反対だが、
こういうマナーを守れないのは本当に残念だ。民度が低いとしか言えない。

>>930
論外で無視なら、それよりましなチンケくんもスルーすれば。
スルーしないから、荒れるんでしょ。

うちのタワマン（当然駅前ね！）でもエレベーターの中でタバコを吸った奴がいるくらいだから旧住民を貶めるような発言はするなよ。タワマンに住んでいる奴だって大した事ないんだから。同じ川崎に住んでいるのだから同じ穴の狢であるという自覚を持てよ！民度は一緒！気取るな！

溝口がライバルってマジですか？
ノクティ1もノクティ2もメチャクチャショボイのに・・・
どこをどう見たら武蔵小杉と溝口がライバルになるんですか？

>>926
新住民なのか旧住民なのかはどうでもいいよ。

タワマン高層階に住んでるのか、低層階マンションに住んでるのかは、明らかに階級が違うよ。

タワマンに住んでいながら、低層用エレベーターに乗ってるやつ、いったい何のためにタワマン住んでんの？（笑）って思うよね。

>>931
私は荒らしではないですよ。
いもしないネガをあれこれ言っているので、あなたがネガと言っているのはネガじゃなく荒らしと教えてあげているのですが。
とにかく、スルーを覚えないと。

>>930
再開発すれば簡単ですね。武蔵小杉西口のセンターロードからブレーメン通りあたり、いったん更地にして再区画割して、タワマン＆高層ビルたてましょう。旧住民は自然淘汰されますよ。