武蔵小杉地区の今後について・・・【67】

確かに
ラッシュは
粘着やめれない
1日何百回もリロードしてる

リロード回数って、わかるの？

17さんが
ラッシュってこと？
わかりやすいですね

やっぱり馬鹿ばっか(笑)

武蔵小杉は全国有数の人気スポットですね。
放っておいても得難いエリアなので、将来性抜群ですね。
マンション購入して10年ですが、本当に此処にして良かった！ 購入から10年経って、今の売却価格が購入価格を上回るなんて信じられない！！

レジいいね！

>>23
俺がラッシュだったの？？？

釣りばっかりだ。

多くの路線と繋がっているから、
きっと多くの人が武蔵小杉に買い物に来るはず？
都内の商業地区だとそうだろうけど、
どう脳内変換されて武蔵小杉でも成立すると思ってんだ？

その無邪気というか、物事をロジカルに考えきれないというか、
それがこのスレを荒らす原因なんだろうね。

年功序列に守られた無駄な高給取りが、
武蔵小杉には集まってるのか？

かっこの使い方で個人を特定するとは・・・
さすが武蔵小杉の住民は天才揃いですね（笑）

武蔵小杉の再開発計画？
アリオ武蔵小杉にタワマンが７棟＋しょぼい駅ビル・ロータリー。
計画だけで出来ることのない地下鉄。
1000人規模のしょぼいコンベンション施設。

全然たいしたことないですね（笑）

漠然とし過ぎて、釣られるのもツライわ。

パークおばさんに引き継ぎしよか。
スレッド最長不倒を達成してくれるでしょ。

向こうのスレもあと数コメで閉鎖だから、
おばちゃんもこっちに流れてくるのかな？

武蔵小杉は、日本最大の大規模再開発地域！

さらに、利便性では、誰もが認める街。

徒歩五分圏内に
数々の高級な高層マンションが立ち並ぶ。

ゆくゆくは、東京23区 の
どの街をしのぐことになります！


武蔵小杉駅周辺の再開発地域の住所も

川崎市武蔵小杉区〜

となり、アドレスにも箔がつき、住所に高級街のイメージも出て、

人気は日本で1位へと輝く構想です。

やっぱこのスレあかん

シネコンくん連投じゃないの？

ドン・キホーテが東口のランドマークになるなんて大歓迎です！

>>38
へー

お世辞にも高級とは呼べないだろう・・・
武蔵小杉が高級なら都内のマンションはなんと呼ぶんだ？

ドンキ立つなら裏口の東口ですね
神奈川人気ナンバーワン小杉の駅前景観をなるべく損ないたくない

「武蔵」（小杉）って付く時点で何か田舎くささが残るんだよな。
都会に近い田舎ってイメージ。都心に近い土地がまとまって出たから、開発のチャンスだ！ムリして電車を便利にして街にしろ、って作った感じ。
今時の街は、こういった形が普通なので、あとは住民や行政や商店によってどう色づけされて行くかですな。

どうもこうも電柱も無いし最先端の前衛都市が小杉だよ
今後は北口にデッキが張りめぐらされメチャクチャ便利になる

誰のために北口が便利になるの？
再開発最大エリアの東の住民は、北口なんて行く機会少ない。
エルシィ跡地やツインタワーの奥にチマチマした商業施設ができたくらいでは行く動機にもならない。

>>43
ん？
北口の開発は、近隣住民の大反対で頓挫してますよ。裁判も起きるだろうから、早くて20年後でしょうね。

>44
エルシィ跡地は敷地的にチマチマでも無いと思うけど。
今後の北口方面販売の呼び水にするはずだし。
本当はJR駅舎と小杉ビルディング辺り一帯で再開発できれば、北から南のグランツリーまで良い動線ができるんだろうけどね。

そもそもエルシィ跡地が手付かずなのは、東の商業施設に軒並み入れれそうなテナント入っちゃって勝算がないからだろ？
北口住民はグラツリまで便利かもしれんが、東住民にはなんも恩恵がない。

小杉の鉄道利便性がいいから小杉に人が集まるという妄想と同じで、北から東への流れはできても逆はない。
都内に人は出かけても、都内から人が来ないのと同じ。

利便性が街の魅力の本質じゃないという見本、武蔵小杉。住んでみてわかったけどたくさん路線があってもほとんどの路線は使わないんだよね。利便性を求めるなら山手線の内側、住環境を求めるならまともな住宅街ということなのだと思う。

エルシィ跡が頓挫してるのは北口駅再開発と足並み合わせてるんだと思う
コスギビルはユニオンビルみたく既に完全に再開発から外れてるかと

>47>48とか、すごく釣りっぽい。

とくに48は釣りっぽい。住民の感覚とは思えない。住んでないにとが書いている。

>>51
48はよくいる論点がずれたオッサン

これから北口を盛り上げる為に
東口を落とすよ。

武蔵小杉の東口って、何もない無機質な街並みですね。夜になると薄暗いし、人も歩いてません。お店がないからでしょうね。寂しいイメージです。

>54
閑静な住宅街ですからね。
田園調布の坂上側に店がないのと同じです。

大崎駅に用事があって初めて散策したのですが
どこまで歩いていっても古臭い雑居ビルが立ち並ぶ魔境の地でした
駅周辺にも何も無くひたすら
雑居ビル
雑居ビル
雑居ビル
夜になれば当然人の気配も無くなり危険なコンクリートジャングルの間を歩き恐怖を感じました。

大崎駅なんて底辺の住環境の街が武蔵小杉のライバルとして名前あがることが理解できません。
そもそもあんな「何も無い駅」に横須賀線特別快速が止まる必要ないのではないでしょうか？

横浜-武蔵小杉-大崎-渋谷-新宿

↑この超豪華メンバーになんで大崎ごときが！！！
特別快速が止まらなければ大崎の地価なんて今の半分も無いでしょう
大崎の存在理由も、特快が止まる理由も全く理解できません

>56
大崎では無く、武蔵小杉として読んで納得してしまいました。

>57
俺もそう思う。
都心から見たら小杉ごときだよ。

納得できないけど。。

所詮、南武線沿線の武蔵小杉(笑)

大崎はりんかい線との乗り換え駅だからね。
JR的には停まるのは当然だろう。

田町と品川の間にできる新駅も大崎みたくなるな
何もない場所にも駅つくりゃ栄えるとかJRはアホかよ

隣の田園調布、パトカー、結構いました、無理心中あったからみたい

>>44
北口再開発が誰のためかと言えば、当然北口利用者＝北口現住民＋バス利用者＋タワマン5本の住民＋公共施設利用者（日医大、新設ホール）のため。
数の少ない東口住民なんて別に呼んでないんだけど？

>>64
そのとおり。
しかしわたし達北口住民は、開発は望んでいませんから。絶対に反対です。

北口住民は小杉のならず者たちだからね。東側に来ないように事実上隔離されている。

北口住民って、そんなにここ見てるんだ(笑)
マンション買うことでもなかったら、このサイトなんてずっと知らなかったよ。
よく見つけて来るね(笑)

北口ツインタワー建たないって言ってたやつ誰だっけ？
ホームページ公開されたよ。

この掲示板と、小杉ブログ、まちBBS小杉の３つはデフォで巡回

>>68
そんなの一部の北口住民と一部の扇動者達がデマ言ってるだけだから
現在も予定通り工事が着々と進んでいるのは知っていた

URLってわかる？

これです。
鹿島から竹中にいつの間にか変わってる。
http://www.co-sugi.com/shinchiku/F0605001/

ペデストリアンは、屋根ないの？

湘南新宿ライン・横須賀線、徒歩4分ってのは…
不動産屋の広告としては、改札までの時間だから確かに間違っちゃいないけど。

>>73
南武線って書いてあるけど…

>>74
トップページの一番上。
もちろん南武線も書いてるけど。

なんでkosugiじゃなくてcosugiなの？

北口住民って言ってもほとんどは普通に再開発喜んでますよ。
反対してるのはごく一部のプロ住民だし、彼らの話をいちいち聞いていたら少子高齢化の波に飲み込まれるだけ。無視してください。

まあ北口が中心になるけどね。
東はドンキ口になるよ！

>>76
kosugi.comと打ってみれば分かる。
すでにkosugi.comは使われていて後から来た人は使えない。

北口エリアって横須賀線駅まで徒歩10分はかかるでしょ
あのエリアは武蔵小杉とは思えません
新丸子住民だと思います

80は釣り。相手にしないように。

武蔵小杉は武蔵小杉だけど西口～南口みたいな感じになるんだろね。

東口はグランツ専用口になりそうだな
更に東急が対抗してガード下にモール作るから
なお更南口方面に人の流れが引っ張られる

ツインタワーはパークタワー武蔵小杉？
東側のタワーから販売ですか。
湾岸のクロノ〜ティアロレジデンスっぽくなればいいかな。
2017年12月完成ってことは思ったより買いやすいお値段になるのかも。。

>>84
そういう発言に騙され続けてきた。これまでずっと。

グランツリーは、略すとグランツ？グラツリ？
グランツってどっかのマンションブランドみたいで違和感。

>>85
何に騙され続けてたの？

値段のこと。

イメージパースのデッキは屋根が付いてたと思ったけど変更されたのかな
景観考えると屋根なしのほうが広々した感じで優れるから

２Ｆのホールは単なる平土間ホールになるのかな
幸スポーツセンターみたいな体育館にした方が良いと思うけど

金かかるの嫌がる。体育館なんかにするわけないでしょ
理想は勝手だが

>>89
工事説明会の資料でもイメージ図は屋根付いてたよ。
でも敷地分から外（交差点内部分）は今回の工事対象範囲外だから、精度の低いものだったのかもね。

グランツリーには西武そごうフロアにディーゼルも入るみたいだね。
http://www.fashion-press.net/news/13255

この辺の店が入ってるのが近年のショッピングモールでは当たり前と言えるだけにとりあえず良かった。

おおおおお
DIESEL入るんですか！！
武蔵小杉にDIESELなんて10年前じゃ夢にも考えられなかったですね
イトーヨーカドーしかなかった小杉でDIESEL買えるなんて感無量

過去の街となってしまった二子玉川、たまプラ、新百合ケ丘のこともたまには思い出してあげてください

>>91
小杉ブログにイメージあったわ
やっぱ屋根付いてる。中途半端のがｗ

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1680/

>>93
1年で撤退するから、精々その間、満喫してね。

概要に載ってる南東160m超高層住宅棟が、エルシイ跡地に建つのか。。
デッキは駅にどうつながるんだろう。
南武線の駅舎もパワーアップするのかな。

三井も住友も
あとに建つ物件は
おんぶ抱っこで
地域貢献ゼロだね
大儲けして、
なんか持ってくればいいのに
がめついね

>>98
あんたらも資産騰がらんかなーって
がめつくここ覗いてるくせに

なんか地域貢献しようにもガメツい商工業主の地権者が吸い上げるだけ。

何にもない埋立地がうらやましい。

■ 武蔵小杉のマンション建設:「反対」４万通　住民が意見書　／神奈川

　高層マンションが林立する武蔵小杉駅（川崎市中原区）周辺で、新たに計画が進められている「小杉町２丁目開発計画」
に対し、地元の住民グループが１２日、計画見直しを訴える意見書３万９２９７通を市に提出した。

　１３日が縦覧締め切りとなる地区計画案などでは、市が建物の高さ制限を緩和するなどして、高さ１８０メートルの５４階建て
マンション２棟が建設される。
地元住民からは、長時間の日影やビル風などを懸念する声が出ている。

　小杉・丸子まちづくりの会の広川宗生代表（７１）は「昨年５月に地区計画案が公表されてから、公聴会や住民説明会で
意見を伝えてきたのに、計画案の文言がまったく変わっていないのは住民軽視だ」と訴える。

http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20130213ddlk14040127000c.html

訴えても無駄。蚊の一刺しにもなりません。

最終的には裁判になるで。
でも法律守って建設するんだから住民側敗訴やろな。
デベは判例も多数見た上で１８０ｍいける思うてるしな

ここは関西出身者が多いのか。

少ないんちゃう？

あの辺に4万人も住んでるのか？
御殿町とか中原に近いし、東横線利用がチャリで通ってきてるイメージ
残りは今井辺りの住民が元住より特急止まるから押し寄せてる
高層タワーに反対する層が全くイメージ出来ん

タワーより、駅周辺の違法駐輪のほうが迷惑きわまりない

徒歩5分でDIESELをウィンドウショッピングできるドリームライフが
1か月後から武蔵小杉で始まるんですね！
DIESELなんてハイブランドは日本でも選ばれしキングオブキングの駅にしかありません。
まさか自分がDIESEL店から徒歩5分で寝起きするファッショニスタになるなんて
ほんと夢みたいに幸せです。
ありがとう武蔵小杉。ありがとうグランツリー。

>>106
4万通というところがポイント。
4万人とは言っていない。

DISELがハイブランドとか(^▽^)
冗談やめてね～

なんか普通のテナントで大喜びしているのを見ていると哀れに思います。

武蔵小杉の新住民がこれまで期待を裏切られ続けてきた反動でしょうか。

武蔵小杉は、必ず反動が来ますよ。急成長の後は、急衰退です。そんなにタワマンいらないですよ。オリンピック後に、売物件で溢れるか、住民の高齢化とともに、廃墟となるか、はたまた、武蔵大杉となるか、期待より、不安のほうが多すぎです。

>>113

まぁここは駅前徒歩立地なので大崩れは無いと思いますよ。ただ、住友のタワーは明らかにバブルだな。一番の勝ち組は7、8年前に購入した人達だね。坪250万前後で買ったんだから。

そもそも今の時点で入ったら誰が見てもハイブランドっていうのは何なの
ロンハーマンはわかるけど小杉には合わんし、ビームス（無印）とかDIESELとかは
昔の小杉に入るような店じゃないのは間違いないと思う

まあ、釣りなんだから、話し広げなくても。。

DISELって西口ルミネでアーバンリサーチと同じフロアに入ってるブランドでハイブランドなんて。

DIESEL 偏差値59
ファッションを意識している学生～社会人レベル
http://uguisu.skr.jp/trend/fashion/ranking.html

>113
自分が何歳まで生きる想定での不安かな?

どのようになろうとも変化があり続けるのはわくワクワクするね。
人それぞれ考え方は色々だなあ。

偏差値59
DIESEL、A.P.C、ポールスミス、ck Calvin Klein、

超凄いメンツじゃん