武庫川沿いにできる宝塚ザレジデンスについて教えてください。
気になる場所だなって思います。
どうでしょうか。
所在地：兵庫県宝塚市湯本町73番1他4筆（地番）
交通：阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 （サブエントランスより（399m）、メインエントランスより徒歩6分（453m））
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 、福知山線 「宝塚」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.23平米～93.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店、三井不動産レジデンシャル 関西支店、ユニチカエステート
販売代理：三井不動産レジデンシャル、伊藤忠ハウジング 大阪支店、アクラス
総戸数：176戸(他店舗3戸)
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-10-16 14:28:01
パチンコが欲しいなぁ。
ニトリとユニクロは庶民の味方で嬉しい施設だと思いますが、
パチンコ屋さんは環境の面を考えてもこの辺りには
不要だと感じます。
市民憩いの場はコミュニティセンターのような施設でしょうか。
宝塚市の公式サイトを見たら、22日から跡地利用方針案について
市民の意見を募集するのだそうです。
マンション周辺で宝塚ジェンヌに遭遇できるなんて魅力です。
宝塚ファンなので。
やはり、駅から近いのは便利ですよね。
マンションの周辺環境で違和感を感じるのであれば無理ですけど。
無理。
宝塚歌劇団すみれ寮！！
144さんが仰る通り、宝塚ファンであれば感涙ものの環境ではないかと想像しますしご近所で芸能人にバッタリ会えたら誰しも喜ばしいのではないでしょうか。
憩いの場は地域の集会所や子育て支援関連施設ですか？
いまどれ位契約されているかご存知の方いらっしゃいませんか？
ガーデンフィールズ跡地vw横はスタバになるようですよ。ようやくって感じです。ドライブスルーできるのかな。
駅までの距離が徒歩１０分までなので、近いほうかなと思うのですが
中学校は徒歩２１分と遠いのが少し考えてしまうかもしれません。
ちなみに、川沿いなのですが、
光が丘中学校はとても評判が良いという話ですので、ここが通学区であることはとても宜しいんじゃないでしょうか。
ただ純粋に遠いですね（汗）
自転車通学ってどうなんですか？
学校のブログを一通りさらってみたのですが、見た範囲ではできるのかどうかというのが書かれておりませんでした。
特に冬季の部活帰りなんて真っ暗じゃないですか。
そういう時にだいじょうぶかな…という親心はあります。
スタバができるのはJR中山駅のコーナンそばですよ。ワーゲン横ではありません。
周辺マンション群のこちらより駅近物件かつ同平米の値下がり値を見ると、こちらのマンションも資産価値は将来的にあまり見込めないので、半永住目的(転勤等がない)であれば買いではないでしょうか。
これだけマンションが密集してしまうと、駅近6分はあまり強みになりませんね。3分圏内のマンションがゴロゴロありますから。
どこからの情報かは知りませんが、宝塚にスターバックスが出来ると言うのは完全にガセネタです。
通常、開発事業を行う場合、役所への申請が必要となりますが、宝塚の場合はその情報がＨＰ上に公開されており、スターバックスの申請は一切見当たりません。
ほんとやわ、塚口のほんまにいいわ、、、
神戸から宝塚に嫁ぎ、数10年後には神戸に帰りたい人……
スタバがあるから何なんだろう？
スタバがあったら何の基準になるの？
みんなコーヒーがそんなに好きなんだろうか？
スタバが近くにある無しで生活に何か影響があるのでしょうか？それとも、スタバまで「徒歩何分」で土地の価格が上がったりするの？
宝塚には、おいしいコーヒー屋さんいっぱいあるよ？
スタバにこだわる必要ないよね(^^)
しかしなぜ塚口と比較？
宝塚で生まれ育った私は、宝塚が大好きです。
どこかの業者のネガティブキャンペーンかしら？
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
