Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

http://allabout.co.jp/gm/gc/446921/
レポがありました

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

下のお庭とか
この時期イルミネーションとかしたらいいですね。
500円で６００世帯３０万の予算くらいで

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>>213
イルミネーションいいですね！
ランドスケープが南国風なので、ワイキキをイメージしたりして、周りと差別化して価値を上げるとか素敵ですね！！

住民の了解と電気代がハードルですね。

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ワイキキですか・・・。

しょうがない。私が上半身裸になって、火でも回しましょうか？（ハワイのイメージ）
男性４０代より。

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腰でも振りましょうか？（ハワイのイメージ）
６０代女性より。

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BACはエントランスにシンボルツリーがあるので、エントランスに飾るとツリーが２つになっちゃいますね。笑

他のスレを見てると、共有部で何かをする時は色々な価値観があるので合意形成が難しい印象です。
みんなで住んでいる人の心が豊かになるようにマンションにしていきたいですね。

入居まで半年切りましたね、楽しみです！

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装飾代500円（１０００円でもいい）だしますし、飾りつけも率先してやります。

わが子にもやらせるので、イベント参加料みたいな感じですね。
それが、自分のマンションのためになるとなると、普通のイベントに参加するのと訳が違います。

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2階に入る保育園児の環境の為にもいいですね。小中学校もできますし。

イルミネーションを始めた事で、隣地の公園に波及し、更ににぎわい道路も飾られ賑わうと最高ですね。
BACはホワイト&イエローの南国風、BAS前はブルー、BMA前はクリスマスカラーのレッド&グリーン。

にぎわい道路で通う人の楽しみになりますし、有明、素敵って！！

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いろいろ書類が送られてきて何か緊張してきたー

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早く、内覧してー(´Д` )

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>
>222

内覧っていつなんかなあ～

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内覧はいつ頃なんでしょう？来年1月くらいですか？

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>>224
先日、インテリア商談会にて、内覧会は12月末～1月初旬、順次お知らせが来ると聞きましたよ♪

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ありがとうございます。楽しみですね。

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１００円の駐輪場が当たりますように。。。

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下段の方がいいでしょ？

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でも、下段は上段の2倍の価格。

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200円/月 35年で８４０００円です。
上段ならその半額。

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(415*100+785*200+13*200)*12*35=84462000

３５年で８４４６万円です。

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マンションの火災保険についてアドバイスあれば教えて下さい！

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自転車ラック上下式は、上段を下げる時に力が要ります。
力を加えるので35年もたせるには、大切に使わないとね。
割と調子悪くなると思います。修理でお金が飛びます。

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うちは、子どもが大きくなるぐらいまでに火災保険には加入するつもりです。

あと、いずれ売却するかもしれないので、
そうだな15年ぐらいかな。

このＢＡＣお勧めの火災保険がいい（？）のでしょうけど、縁故とかの保険もあるので、相見積は必須ですね。

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まああくまでも希望日の設定だけだろうけど、引越し希望日時の用紙11月17日必着って、早すぎ。せめて11月末ぐらいまで、余裕が欲しかった～。

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ん？
火災保険は融資実行条件では？提携ローンじゃなくても。

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火災保険は常に入ってないとダメだよね。
とりあえず、15年くらいかな。あとで更新。
地震保険は入りません。
タワマンで地震による火災は皆無と考えます。
住戸間・共用区間、防火扉区画、スプリンクラー、不燃材で構成等。
近隣の火災で請求できないうんぬんあるけど。
タバコとか料理や石油ストーブなどで火をもらったら
近所の重大な過失なので責任を問えますし。

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特約の水漏れの保証は必要かも。
下におもらししたらご迷惑かけるし。
金銭的にも負担が大きい。

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安いだけで決めるのはよくないのは承知だけど、この同封されてきたお勧めスミフ代理店の保険はいいのですかね！？共用部もスミフ系だし。

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火災保険の案内に記載してあるのが、
「当マンション（ＢＡＣね）では共用部分の火災保険と、水濡れ事故など第三者への賠償のため個人賠償責任保険が全住戸にセットされています」
・・・ので・・・・
「個別の所有となります専有部分と家財の火災保険・地震保険の加入をご検討ください」

とありますが、
この「個別の専有部分の火災保険」は任意でいいんですかね？

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要は共用部への水漏れ？と火災？
自分の専有が他人の専有に漏水や火災したら賠償されない？
って事かな。

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あの案内だと
・共用部分はすでに保険手当て済み
・水漏れによる階下への損害賠償も保険手当て済み
なので自分の部屋の中だけ考えてくださいね
と言ってると理解したけど。
戸建の場合は全焼云々があるけど
マンションは燃え尽きないし、リフォーム代・器具設備代と
家財分を考えればいいのかな

まあ、日本の場合は、もらい火事でも損害賠償請求できない
みたいだから最低でも家財分は考えた方がが良いかな
それにしてもマンションの火災保険は戸建の保険と比べると
すごく安いね

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家財は入らない。
そんな高価なもの無いし。
最低限の火災保険だけにします。

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引っ越しの日って随分候補書くね。
やっぱり、皆さん、土日狙いですかね。

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専有部に限って言えば、地震保険おすすめです。ワイングラスが割れただけで保険が下ります。
共有部はおすすめできません。躯体が傷まない限り保険が出ませんし、出てもわずかです。

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保険ばかり入っても保険貧乏になるだけですな。
火を出さないように注意します。
水漏れしないように注意します。
地震が起きないように祈ります。

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237
火事は無くとも、揺れでクロスがかなり破れることはあるよ。
修理にかなりお金がかかる。

243
家財も少し入ったら？
厚めの保障プランだと、居住者の過失、例えばソファを移動させているときにテレビを倒して壊した、子供が遊んでいて窓ガラスを割った(これは建物になるのかもしれませんが)、というときも保障してくれるものがあるよ。意外と助かる。
小額１００万くらいでもいいと思うし。最近のは時価ではなく新価が殆どだから助かる。

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専有部は家財に合わせてと地震保険の検討。
ちょっと足しになれば良いかなで入ろうと思います。

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免震なのでクロスや下地ボードは破れないと判断して
地震保険は入りません。
大地震で多少内装傷つこうが命があれば良いです。
どうせ１５年-２０年程度で内装リフォームするだろうし。

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火災保険も手厚い保障内容でお金かけるなら。
消化器のストックを増やす。
防火マット。消火ボール。酸素マスク。防火服。
避難グッズ。などなど装備を増やします。

内装に被害があるような事があると言う事は
命が無くなるレベルだと思うので、
命を守るを最優先に。

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地震で言えば
免震のBACはしなやかに揺れるから
普通のマンションより内装の補修費が軽減されるかもね。

でも、
免震装置が調子悪くなったら
それがたかそう。

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内覧会のご案内ｷﾀｰ!!

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楽しみですね！！

皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。どうぞよろしくお願いします。

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ありゃ
うち田舎なんで、汐留の説明会案内しか来てないな。
内覧って今年でしょうか？

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うち、平日だった（−＿−；）みんなもそうみたいだけど。

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内覧会は、どこもだいたい平日ですよ。
建築士同行は事前予約なんですね。。

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内覧の日時にはお部屋が完成してるってことだよね

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あたしゃ中層階の者ですが、まだ内覧会日程案内来て無いっす。何故に（´-`）.｡oO（

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完成してる低層の人から出ないの？
又は、角部屋は広いから、後回しとか。
オプションが大量の人だとか。

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>>258さん
気長に待ちましょう(´ー｀)

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>258
たぶん契約日の順じゃないかな。

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