プラウド市川ってどうですか

親がi.LINKの最上階住みですか。納得しました。アドバイスです。
相続があるまで、賃貸で我慢して資金ため、相続のとき、他の兄弟の相続分を買い取ってください

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>>800
MR行けばわかりますよ。

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>>802
とっくに行ってますよ。普通です。パークハウスでも、ブランズでも、パークホーム本八幡でも、同じでした。MR、初めてですか？

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MR行ってきました。クオリティーは市川市最高峰ではないでしょうか。
ガレリアサーラのプレミア住戸に匹敵するかと思います。（値段も匹敵しますがｗ）

上層階に行くと簡単に6000万はおろか、7000万円超えもたくさんあるので、市内の金持ちか、都内マンション買うより鶏口牛後としてこのマンションで落ち着くか、という人が多そうですね。

免震でないのが残念ですが、構造上難しそうですねえ

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ＭＳのクオリティーは全く問題ないので、価格からみて
それなりの収入のある方しか買えないでしょう。
住民の層もよいと思われるが、駅から７分を
どう評価するかが頭の痛いところ。

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MR見てクオリティが云々いう人って、何も考えてないんでしょうね
騙されやすい人というか
まあ、こういう人もいないと売れないし

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>>806
物件比較していながら、目の無い人もいるのですね。

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モデルルーム見たってオプションばかりでしょうに

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>>808
なのでモデルルームを見てもなお、想像力が求められます。

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間取りはどうですか？バリエーションはありますでしょうか？まだMR行けていないので教えてください。

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>>808
オマケにMR作ってるのは専門の施工会社ですし
むしろMRは広告宣伝物と割り切った方がいいですよ

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>>811
プラウドのMRは、本物の内装を受け持つ会社が作っています。

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上層階でも眺望が良さそうなのは南向きだけかな？東向きは古いマンションが隣接してるし。西向きはパークで遮られて富士山やスカイツリーも見えないかな？
それで徒歩7分で7千万超え⁉︎それならこの前出てたタワーズの30階？南向きの7,500万の方が魅力的かな？
そんな物件いつ出るか不明ですがね〜

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>>813
パークシティに住んでいますが、スカイツリーはどうでもいいですが、確かに富士山は綺麗に見えます。まあ、四六時中見てるわけではありませんが。あとここで残念なのはJRの音です。橋に近いので単に線路に近いより音が大きいです。

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確かに、あの鉄橋の音は大きいですよね(^^;;しかもNEXの通過音は激しい。当物件なら鉄橋の音も気にならないかな？

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タワーズウエスト低層階賃貸暮らしですが、普通電車快速電車は気になりませんが確かにNexの通過音は気になるかも。
でも1時間に1本前後？早朝深夜は走らないので気にならないっちゃ気にならないかも。

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>>816
パークシティの場合、遮るものが無いので、もろですね。だから、景色がいいのですがね。

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>>817
プラウドなら音は大丈夫かな？ 駅近の宿命かも知れませんね。

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つい先日モデルルームを見ましたが、値段は４０００万円台もありました。ここで高いと書いてあったので、かなり意外でした。

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>>819
間取り、階、によるでしょうが、やはり平均でも確実に7千万越えでしょうか？

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>>820
南東向きの最も狭い1階では？

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広さや階層で異なると思いますが、だいたい坪単価250から300万でしょうかね。

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>>823
有難うございます。なかなか微妙です。プラウドだから妥当かな。

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>>814
プラウドからはパークシティがあるので富士山とスカイツリーは見えないでしょうか？

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>>825
富士山、スカイツリー共に、プラウドから見る方向にパークシティがあります。更に、パークシティの方がプラウドより高層です。

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花火も見えないかもね。

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>>827
花火は方向的に見える可能性大です。

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このマンションは駅に近いのがウリ。そこを評価して坪300万円を払うかどうか。
それ以外は眺望は悪い、線路脇で騒音あり、住所的な価値なし、ということで難しい物件だな。

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>>828
年に一度の花火をマンション選びの要素にはいれない方がいいですよね。

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間取り教えて。

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>>831
HPに代表的な間取りがあります。

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>>832
他のバリエーション知りたい。

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>>833
MRに行って下さい。

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>>835
MRに行って担当者から全ての間取りが入っている資料を貰って下さい。

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>>829

高層階は鉄橋の音と産業道路のトラックの音がうるさいのは間違いないのでサッシの防音の等級を要確認だよ。

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>>835
834、836さんの言う通りですよ。

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>>833
HPに掲載されているのが一番いい間取りなんでしょう。

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僕ぅ、ママに「モデルルームに連れてぇ」ってお願いしなさい！

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>>840
するする〜

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楽して情報を得ようとする人ってどうなの？親切な方が全間取りと価格を貼り付けてくれると思ってるのかしら？そういう人に限って自分が知り得た情報は一切教えないわよね。

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>>842
その通りですね。単なる冷やかしは、不愉快ですね。真面目な意見交換しましょう。

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こんなところで間取りの情報取ってどうするんですかね
ここのメリットは、いろんな冷やかしや中傷もある中で、たまに貴重な裏話や
が紛れ込んでる部分だけなのに

それと、モデルルームが良かったなんて話も一切不要です　
MRが綺麗でオプションをコテコテに使っているのは分かりきっていますので

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相続税の改定で必ず相続税の発生する駅に市川船橋新船橋まで入っているのにはビックリ。戸建てマンションに関わらずね

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プラウド市川検討しましたが値段が高くて諦めました。
パークシティの中古にしました。
敷地面積も広いしゆったりしてるので価格も含めて満足してます。

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>>846
パークシティに住んでいます。特に問題があるわけではありませんが、プラウドへの買い換えを検討しています。ついの住み処として。

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>>846
パークシティの中古は買いだと思います。設備は最新のマンションに及びませんが造りがしっかりしているし眺めはいいし。収納スペースが多いので使い勝手はいいと思います。

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売りたい人のひとり芝居（笑）

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パークシティは大規模修繕が終わったばかりなので買うには良いタイミングですね。
支払い金額も含めプラウドと比較した方がいいかも。パークシティとプラウドだと相当ローンの負担額違いますよー
。

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