パークホームズ横濱中川ってどうですか？

抽選通りました。よかったー
今日重説聞かれた方いらっしゃいますか？
２時間ぐらい？

3時間位見といた方が良いですよ。
しっかりじっくりですから。

重要事項説明会おつかれさまでした。
いろんな書類に目を通さなきゃなー。
みなさん契約は本社ですか？MRですか？

>>354
お疲れ様です。
本社です。MRでもされる方もいるんですね。

>>354
三井は日本橋でしょ？
パークマンションも日本橋

何戸二次にまわったんだろ？もしや完売？

>355
>356

MRでもできますよ、とのことでしたが、うちも日本橋です。ほとんどの方が日本橋ですよね、きっと。

>357

61戸中申し込みがあったのが49戸で、残りは次みたいです。

>>359
まずまずの経過。おそらく入居前に完売だな。さすが三井。

入居前に完売してほしいですね。

いやいや、この立地で入居前完売はありえないんじゃないか！？あるか！？リセールや立地を考えれば価格も安くて当然、三井って名前以外に売れる理由があまり見当たらない。まあ日本人はそこで踊るから売れちゃうのか！？余裕で余って必死に値下げと考えてただけに完売したら悔しいw

物は考えようで、この物件は総合的に判断してお得だと思ったので契約します。今週末の契約が楽しみです！ドキドキです
完売も間近、営業さん頑張って欲しいです。

散々書き込みしてきた都筑区への妬みや>362みたいなネガキャン業者はおつかれさまでした、そしてさようなら〜

苦戦するかと思ったら、意外と順調なようですね。
三井というよりは、都筑区の物件ということでのアドバンテージだと思います。

北山田のライオンズも完売ですからね。

都筑区ってわけでのアドハンテージじゃないでしょう。セン北セン南以外は、港北区に比べると地価も落ちるし、大棚なんかは何もないし。まあ駅近といわれる場所はもうないし、徒歩10分というギリ許容範囲内の距離と三井という名前でのこの価格帯ですよね。押さえといてとりあえず良かったかな☆

実際に現地から中川まで歩いて見ると7分ぐらい、あざみ野まででも12分ぐらい、たまプラもバス通りではなく国学院のグランド横の桜並木を通り抜けていくと17分ぐらいで行けるのでアクセス的にはそんなに悪くはないかと。
もっとお金に余裕があるならたまプラ近辺のマンションがほしいけど犬蔵や美しが丘とついててもここより駅に遠かったりするしね。

悩みましたが結果的に自分も購入に踏み切ってよかったです。入居が今から楽しみです。
完売してくれるといいなぁ。

>>369
三井は割引するから心配しなくても完売すると思う

青葉区の社宅住まいですが、何度もポストにチラシが入っています。
我が家も考えましたが、環境が？と思えたので見送りました。
話題？に上がった昔の話ではないです。
道路の問題ですね。

もう地流れ坂はいいよ。ちゃんと完売するし。

セン北にパークホームズの築浅中古出てるが、新築の魅力も捨てがたい。次期販売はいつ？

ネットスーパーと提携して、注文した食品を宅配ボックスで受け取りができるそうですね。
提携先は東急ベルだそうですが、扱っている商品は東急ストアと同じものなのでしょうか。
今HPを見てみたらOisixのおすすめ商品も購入できるみたいですね。

>>376
普通にオイシックスで十分かと。

処刑場の話を聞くと吐き気がします。

契約されたみなさん、お疲れ様でした。

トランクルーム3000円？有料なんだ

申し込み終了になっているけど、完売？

第１期２次が終わったからでしょう。
第１期でたしか50戸近く売ってたらから、あと10戸前後残っているはず。またすぐ次の販売やるんじゃないかな。

ゴミ置き場は室内ですし、住居から少し離れているのはいいですね。
トランクルームがありますが、こちらは全部屋完備なのでしょうか
ダブルオートロックはセキュリティとしては安心ですが、荷物を運ぶ際などは手間になりそうですね。

>>386
トランクルームは17/61みたいだね。

トランクルーム、どのぐらいの大きさなのかチェックしてなかった…。平米数など、わかる方いらっしゃいますか？

>386

二重のオートロックは、普通ですよ。
面倒と思うなら、団地や仕様の低いマンションがお勧めになります。

>>389
都心タワーに住んでるけど、トランクルームはただの鍵ひとつだな。普通じゃないんじゃない？イイねオートロック。

>386

いろんなマンションをみてきましたが…商業地域にあって不特定多数がいるところにシングルオートロックのところもありましたよ。このマンションはそういう地域ではないですが、ダブルオートロックでよかったと思っています。
荷物の搬入でめんどくさいなと思いシングルオートロックを選ぶのか、セキュリティ重視でダブルオートロックを選ぶのか…

オートロックなんて、住人のふりして前の人について行けば誰でも簡単に入れちゃいますよ(^^ゞ
あと誰もいなくても、半径1ﾒｰﾄﾙ以内に人が近づけば開きますよ！？
オートロックよりも、自動ドアにすればキャスターバックやベビーカーや台車など大荷物の時に便利なのになぁと思います☆

誰もいないのに近づけば開くドアって？
それだとただの自動ドアでは？

ここって
オートバックスとニトリの間ですよね？
周辺環境がかなり悪そうなのですが
気にならないものですか？

>392

オートロック式のマンションに住んだことないですよね？

>394

具体的にどのへんが？

>>394

「周辺環境がかなり悪そう」とは具体的にどのような事でしょう？？どこら辺が気になりますか？？

394です。
246が近いですし
けっこうな交通量の幹線道路沿い
休日のオートバックスの混雑
→騒音と空気の悪さが気になります。
駅からのアプローチも幹線道路を渡るので
→危ない。

あのオートバックスはいい店なので
よく車で行きますが
なんか近隣に住む気になれないですね。

>398

そういう人は買わなきゃいいんじゃない？
売れてるってことは、それを妥協できた人が買ってるってこと。過去スレに沢山周辺環境の話は出てきてますから、今更感満載です。

第１期３次で一戸が4月10日(金)に登録抽選なんだな

第１期、何次まであるんだろう？

4月11日からは第二期のモデルルーム公開になってますよ

第1期の3次は抽選ですね。希望者が多数いるのでしょうか。
公式サイトでは第1期3次のことしかわからなかったのですが、
11日から第2期が始まるんですね。残り10戸前後のようですが
何戸販売予定なのでしょうね？

皆さん
こちらの物件
どういう理由で決めましたか？
決め手を教えてください

たまプラーザやセンター南北は高いからさ

駅までの距離、港北ニュータウンのちかく、デベロッパー、価格かな？

坪単価200万か。やっぱり安いな
17しかないトランルームは全戸で抽選なの？

物件概要だと↓こんな説明ありますね。
＞※409、608、707号室ご契約者に駐車場およびトランクルーム抽選優先権がございます。（抽選優先区画3区画）
その他の方が使いたい場合は残り分を抽選って感じなのでしょうね。
利用料月3000円ってそれなりに掛かりますね。こういうのって普通は
どれだけ埋まるものなのでしょうか。常に満杯なんですかね。

>>408
全戸についてない&有料はイマイチ。とはいえ売却時に権利が引き継がれるなら絶対おさえるけどね。まあ違うだろうな。

マンションの場合は、収納がなぁ…という部分があるから
トランクルーム使いたい人って多いんじゃないですか？
外で借りようと思っても、もう少し広いトランクルームになるかもしれないけれど、
その分、価格はここの倍どころかもっとという話になってくるし。
普段使わないようなアウトドアの物をしまっておける場所があるというのは
普通にいいことだと考える人も多いのではないでしょうか。

トランクルームいいなー

>>411
じゃあ全戸トランクルーム付きのマンションに住もう！なんて言葉を期待してる？ココは安いし、その分広い住戸買えばノープロブレム。

残り10戸ぐらいしか残ってないらしい。入居前に頑張って売り切ってくれ〜

トランクルームはあれば利用したいなという方は多いでしょうから、抽選になるでしょうね。
特にファミリーで済む方にとっては収納の問題が出てきますからトランクルームがあると助かります。抽選になるようですから、当たった方はラッキーなのかな

収納も２段にする場合は有償なんですね。これも無料だったら魅力的だったのに

収納を２段にするとは？

>>414さん

トランクルームは、全戸分無料なら嬉しいのですが抽選で月3000円もするのがネックかなと思います。
年/36000円、10年使用で36万円20年使用で72万円もするとは(-_☆)

>>416
いや、安いですよね？金銭レベルずれてませんか？外で借りたらもっと高いですよ。

トランクルームが月3000円ってのは嫌がらせ的な価格設定だな。また駐輪場も一家に一台とはね。住む人間を研究し尽くしたブランドマンションなんだろ？実用的な面から見たら、トランクルームは全戸用意、出来ないなら集会スペースにした方がマシ。駐輪場は家族の変化を考慮して一戸に二台は設置すべき。中途半端な数量を用意して不平等感の元になりそうなものを企画するってどうなのよ。細かいとこだけどさ、そういうの大事だと思う。三井って言っても大したことがないな。

>>419
ねぇ～また貴方ですか…
もう、その話は結構です。
都筑区に何か怨みでもあるの？？

>>418
トランクルームは仕方ないけど
駐輪場はニーズ多いかもね

>>419
まあ
昔話しも甘味し
オートバックス&幹線道路沿いも甘味し
駅と価格に納得して買ってるんだよ
価値観は人それぞれ

駐輪場イタイですよねー
せめて二台は置きたかった…

>>419
しつこい

>>422
希望者が少ないと良いですね

駅までの距離を考えたら
駐輪場は各家庭に対して最低でも２台が必要かと。
子供がいれば、もっと台数を確保したいという人も多いかと思います。
駅までの立地を考えての設計にしてほしかったですね。

昔ここに何があったんですか？

>>426
白々しい。気になるなら自分で調べなよ

その昔
戦争があって、日本の主要都市は、そこら中で人が亡くなったんですよ。

本当にここらへんが
噂の場所だったという文献が見たい
興味がありますね

>418さん
トランクルームの利用は有料で、3000円の設定額ですか！
以前見学したマンションには無料でついていましたが
マンション（管理組合）の財政が破綻しない為にも必要なのでしょうか。
この料金設定では使わない方が出てきそうですよね。

>>430
「使わない」ではなく「使えない」じゃないかな。（数が少ないから、使いたかったが抽選にはずれて使えない）

ちょっとネガな意見が出ただけで
こんなにも必死で削除依頼してるのって珍しいな
何がそこまで必死にさせているのであろうか。。

あと何戸残ってるんだろ

結構高いですね。

トランクルームは全戸分用意されている訳ではないのですか。
総戸数61戸に対して17区画・・・月額3000円でどれくらいの面積となるかが気になります。
そもそも1階に作られるならアウトドア用品やカー用品を収納する程度になりそうです。

あと何戸残ってるんですかね？

>>436
先週モデルルームに行きましたが、今の販売戸数も含め残り10戸ぐらいでしたよ。

>>437
順調に売れてますね。
さすが三井だ、

>437
>438

あと10戸以下だったと思う。

>>439
すごい売れ行きですね！
さすが三井！

＞429
横浜歴史博物館にあります。

普通の人は住みたくないマンションの掲示板にはワザワザ書き込みしないだろ

>>443
同感！！

駐輪場、１部屋に１台なのが悲しい〜
ポーチに大人用の自転車置けないだろうなぁ。

先着順7戸、ディスカウント可能かな？

少しずつできているみたいですね！
ニトリの屋上駐車場から見えました。

今の段階で、まだディスカウントなんて無理な気がします。
確かに少し高めの設定ではありますが、人気の物件です。
希望の間取りがあれば、早い間に抑えないと難しいでしょう。

この状況なら値引きがあったら驚きます・・・