住宅ローン・保険板「購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】 」についてご紹介しています。
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

匿名さん [更新日時] 2014-11-16 12:14:35
【一般スレ】マンションvs一戸建て｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[スレ作成日時]2014-10-14 14:00:55

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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

  1. 402 匿名さん

    >>400
    これ。
    http://www.jdhc.or.jp/wp_kanri/wp-content/uploads/2014/05/光が丘団地.jpg

  2. 403 匿名さん

    >>391

    実際に家やマンションの頭金、両親から贈与を受けてる場合が多いんじゃないですかね？

  3. 404 匿名さん

    >>401
    マンションの方が安く買えるでしょ。ひっくり返るのは、土地代の安い田舎でしょ。それか究極の安普請であるミニ戸。

  4. 405 匿名さん

    >>404

    だから、そう思うのなら、具体的に物件ひとつでも出せよ。

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
    ミサワホーム　リンケージコート浜田山
    京王井の頭線「浜田山」歩11分
    価格： 8120万円
    間取り： 4LDK
    土地面積： 121.01m2
    建物面積： 95.22m2


    http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_suginami/nc_67710325/madori/?kkk...
    パークホームズ浜田山四丁目
    京王井の頭線/浜田山　歩9分
    間取り 3LD・K+WIC+SIC+N
    専有面積 79.39m2
    価格 8485万円～9455万円


    これでも、戸建て4LDK、マンション3LDKで、それですでにマンションのほうが高い。
    いい加減、現実を理解したか？
    おまえの住んでる「2LDKの中古マンション」の話をしてんじゃないんだよ。

  5. 406 匿名さん

    >>402

    そこちゃうわ（笑）

  6. 407 匿名さん

    >>405
    三井不動産のパークホームズって
    元々価格帯が高いシリーズじゃん
    その浜田山駅の新築マンションなら
    一つ前のページに徒歩13分で4000万円台のやつあるじゃん

  7. 408 匿名さん

    >元々価格帯が高いシリーズじゃん

    いいえ。パークホームズは三井のなかでも、
    パークコート（都市型ハイグレードマンションシリーズ）
    パークマンション（最高級マンションシリーズ）
    パークタワー（超高層マンションシリーズ）
    パークシティ（環境創造型大規模開発住宅シリーズ）
    パークホームズ（都市住居型マンションシリーズ）
    の、最下層です。

    ミサワのほうは、
    「ミサワの上級分譲ブランド『リンケージコート』」と銘打つほど、
    高級シリーズです。


    >一つ前のページに徒歩13分で4000万円台のやつあるじゃん

    それ、リムテラスですよね？
    あれはもはやマンションじゃないですよ。
    主に旗竿地に鉄骨ペンシルを長屋にしたシリーズです。

  8. 409 匿名さん

    最下層といっても三井でしょ。
    少なくとも地獄のミサワの戸建てよりも防犯性にも居住性にも優れているから高いだけ。

  9. 410 匿名さん

    ＞４０９
    同感。戸建ての安普請パターンね。

  10. 411 匿名さん

    >>405
    必死に探してきてそれかい。
    今HP見たら三井の１Fなら83平米で7600万じゃん。
    徒歩10分以内にこだわる人多いから9＞＞11分だしドヤ顔で出すほうが恥ずかしいレベル。

  12. 412 匿名さん

    よく見ると立地もぜんぜん違うやん。

  13. 413 匿名さん

    >>409　>>410　>>411　>>412

    なにを言ってもいいから、
    マンションのほうが戸建てよりも安いのなら、
    具体的に出せばいいんだよ。

    徒歩3分の違いやなんかで
    「えー！！！立地がち！！が！！う！！！」
    とか必死にファビョらないでいいからさ（笑）

    なにも出せない奴があーだこーだ言っても、
    ただのイチャモンでしかないので、スルーですよ（笑）

    戸建てのほうがマンションよりも安い。
    これはすでに明確な事実。

  14. 414 匿名さん

    >411

    別に1階の83㎡7600万円と比較してもいいですけど、
    そしたらミサワのほうは10号棟の7280万円（97.13㎡）の物件にしましょうかね。

    はい、次のひとどうぞー。

  15. 415 匿名さん

    ＞４１４
    もう良いんじゃないの？
    物件次第ってことでしょ。
    そんな、数例で比較しても意味ないし。

    一般的に次のとおりでしょ。

    土地代の高い都心はマンションの方が安く買える。
    土地代の安い田舎は戸建の方が安く買える。

  16. 416 匿名さん

    田舎でもマンションの方が安いよ。

  17. 417 匿名さん

    >414
    杉並みたいな郊外じゃなくて、都心で例出してみ。

  18. 418 匿名さん

    >>411

    知らないんだろうけど、ここの100台の部屋って、地下1階だからな。
    地下の部屋に住みたきゃ文句いわんけどさ。

  19. 419 匿名さん

    場所による

  20. 420 匿名さん

    ＞417

    なんで？

  21. 421 匿名さん

    >>417

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ011FD004/gazoModalOpen?ar=030&bs=010&nc=67709920&typeCd=008&bukkenCd=67659967&shiryoSankakuFlg=1&raihoubtnFlg=0&actionPic=btn_ms_map.png&actionText=地図を見る&btnDispFlg=1&mskFlg=1&msk=1
    パークマンション三田綱町 ザ フォレスト
    東京都港区三田２
    間取り　3LD・K+WIC+SIC+S
    専有面積　126.35m2
    価格　2億2000万円

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc...
    価格　1億4500万円
    東京都港区三田２
    土地面積　113.43m2
    RC造2階建　延床126㎡想定　坪単価100万円想定4000万円
    合計1億8500万円


    戸建てのほうが3500万円安い。
    いいから、こっちにばかり出させないで、そっちも出してみなよ（笑）

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