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坪単価で3階建ては割高で、耐火建築も高く、大手HMは更に高い これ常識
一昨年土地を買って建築家へ依頼して途中まで進みましたが、鉄骨 or RC+木造混合造で検討していたところ、地盤改良をするのにあまりにも費用がかかりそうなので、土地を売却して取りやめにしました。
江東区内で木造建売が安く売られているのが目についたので、土地を探して2年、良いところが見つかって建てようと思ったのですが、最終的に辿り着いたのはマンションです。
木造3階建ては地震を考えるとどうしても住む気になれません。