プラウド船橋 住民 part12

どこにできるんですか？

それにしてもイオンモールは食品以外の売り場は閑散としてるね...
さすがに土日であのお客様の数は厳しいと思うな。
本当に閉店ありえるかも。

イオンモールは本来食料品が売れれば問題ない。
なーんもわかってないね。その他テナは家賃収入だからテナントさえ入ってくれれば問題ない。
まぁこれがモール最大の悩みだろうな。人気テナントはいれば、誘導もできるがGUじゃ限界。テナント埋め合わせが大苦戦とみてわかるね…セリアだけ成功かと、ここだけ平日も人がいるからね。
やはり、TSUTAYAでかいの入れて郵便局いれればまた変わるんだよ。
はよやれよイオンモール。

>>589
家賃収入だけじゃなく売り上げに一定の係数をかけた金額が徴収されるんですよ。
だからテナントは入ってるだけじゃダメで売り上げが良くないとイオン側も儲からず問題です。

>>589
郵便局がノーと言ってるみたいだから、なかなか厳しいようですよ

>>587
586ではないですが、イオンモール横のクリーニング屋さんの前ですね。

イオンモールとイオンを混同しているやつがいるなあ

今日のニュースでイオン側業績悪化で株価急落って言ってましたね。
イオンモールのようなGMSの客入りが芳しくないそうです。

だからテナント次第。
セブンがタワレコやフランフランを参加にしてイオン出店させないようにしてるし、三井ららぽーとが圧力かけるからいまのイオンは人気テナントなかなか入らない。
別にタワレコとフランが欲しいわけではありませんがね。

>>595
タワレコは津田沼のイオンモールに入ってるし、
フランフランは幕張のイオンモールに入ってますよ（笑）

なーんもしらないな。
津田沼のイオンモールって10年以上前だろ。
幕張は契約後にセブン傘下になってる。
今後は期待できないってこと、調べろ。
セブン、三井、イオンは出店時に圧力かけて近くにそこそこ人気テナントいれさせない。
仕組み知らない奴はだまってろ。

だまってろって…
怖い人が居ますね

自慢させてあげてください。

597の肩持つ訳じゃあないが596が舐めた口きいたからこその反応でしょ？

600=597だね。

舐めた口って…
やっぱり怖い

>>600みたいなシャバ僧が一番のクズ。

いつの時代の人達。
自慢と上から目線の言い方は年寄りだな。

確かに良いテナントないですね。レストランも微妙だよ…なんとかならないのかしら。

でさぁ、イオンの西側は映画館情報はどーなっらたのかなぁ。できれば明治の付属くらいつくって欲しいなぁ。
千葉って六大の附属ないよね。東大は別にしても、埼玉でさえ早稲田付属に立教あるし。日大程度ってなんだかね…。

ガラの悪い住民多いな。。

非住民606は読み書きからやり直しレベル（哀）。

これみている時点でたかだかしれた民度でしょ。

>>589
TSUTAYAはこんなとこに出店しないだろうね。

>>606
出来たとしても、ここの住民の子供たちには関係のないことだよ。
こんなとこに附属建てる六大なんて無いでしょうし(笑)

僻みが暇つぶしにきてるのね、とくめいさん。
相手して ア、ゲ、ル。

>>603
ビーバップ世代かな

週末になるとコミュニティスペースで宴会してた家族連れグループが
夜の9時10時になってもエントランス前でワーキャー言ってる。
まじで大人全員グーで殴って子供は平手打ちしてやろうかと思うくらいうざい。
次見かけたら警察に通報しますんで。

そういうのほんと、通報okです。

>>614
わたしも見たことあります。614さんは何街区のことを言ってるのですか？

？見たことあるのになぜきくの？

そうですね。618以外とは仲良くしたいです。

>>619
レベルの低いスレすんなや

またマンション住民なりすましが連投始めたか。
奴はもっと他にやること無いのかね。

>>621

またお前か。しつこい。
いちいち書き込むなって。

住民だろうが違おうがスルーしとけよ。

あー今週末たのしみ。
まじでうるさかったら通報しますからねー。

>>623
通報なんてできもしない小者のくせに。
「やれるもんならやってみな（爆）」

皆さんお子ちゃまですね。大人はいないのかしら。

>>623
んなことで通報なんてするな。
大丈夫かよお前…

だいたい、おこちゃまですね とか言う方がトラブル起こしてることあるよね。

クリーニング屋さん前の空き地に看板立ちましたね。6階建て38戸の、ライオンズ新船橋サーパスです。
7階建てではなく、6階建てなので、施工費用高騰の現在にしては、質が悪く無さそうですね。
駅近で38戸しかないので、価格はかなり高くなりそうだけど、即完売しそうな立地ですね。
南向き二棟建てか、一棟建て東向きのどちらかかな。

>>624
ネットだと吠えるねーｗ
ちょっとエントランス前で騒いでみなよ、通報してあげるから。
あ、一緒に騒いでくれる友達なんていないかｗｗ

>>630
今日も吠えるねーｗ
たまには外でないとだめだよｗ

>>630さんに同感。こういう変な奴は消えてくれ

>>632
おっと、自.作.自.演はだめですよｗ

>>633
可哀想なネット住民乙。仕事見つかったか？

>>635
なりすましによる誹謗中傷です。
名誉毀損による不法行為に基づく損害賠償請求します。
軽率な行動にも責任が伴います。覚悟してくださいね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/thanks2.htm

>636
笑笑
やれるもんならやってみな(爆)

みなさん、スルーでいいでしょ。
相手しなければいいだけ。
以上、終わり。

>>636
社会に出る前にもっと勉強しとけば良かったね。
以上、終わり。

うーん、爆釣ｗ
ﾝｷﾞﾓﾁﾞｲｲｲｲ!!

現在、四街区の最上階が売りに出されていて「未入居」って書かれてますけどどういうことなんでしょう？
昨年完成して入居可能な状態になったのに1年間一度も引越しすらしてないということでしょうか？

もしそうだとしたら何か不都合でもあるんですか？
マンションを購入したものの急な転勤等が決まって
入居前に売りに出すというのは、よくある話ですが。

転売目的でしょう、少なくとも1235街区は分譲時より2割増で取引されてるようで。
しかしながら4は野村が1〜1.5割分譲価格上げましたからね。値付けうまくいかないと売れないかと。

毎日床暖使ってるから？
ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。

家庭によってライフスタイルも違うのに、
他の家庭とガス代を比較してどうしたいの？
比較するなら自分の家庭の前月や前年同月のガス代と比較しないと
無意味ってわかりませんか？

たとえば、
最近ラーメンをよく食べるので体重が増え気味なんですが、
ラーメンをよく食べてる方は体重増えてますか？
って聞いてるのと同じです。無意味でしょ。

うん、比較してるから聞いてんの。

>毎日床暖使ってるから？
知りません。
>ガス代が高いのは床暖のせいでしょうか？？
だから知りません。
>あと料理以外で毎日使ってるのは浴室乾燥機と食洗機（乾燥なし）くらい。
そうですか。
>床暖使われてる方はやはりガス代高いですか？
人によります。
>入っているプランにもよると思いますが、皆さんはどんなプランに入ってみえますか。
みえません。

以上。

>>644
以前はいつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
そして、今は、いつ、何を、どれだけ使ったのか？いくらだったのか？
を書かないと誰も分かりませんよ。

>>643
ですね！
5480万円は高すぎです。立地のいい1、2街区の最上階でも4100万円位でしょ。
２割増しなのは、割安だった西向きや東向きですよ。南向きは１割増し位。仮に２割でも4900万円。1、2街区での話だからね。なので、頑張っても4900万円がいいとこじゃないかな。

>>643
割高だった4街区を転売目的で買うかなぁ？しかも、南向き最上階だからリセールも悪い。
自分なら5街区の西向き低層を迷わず選択！

入居もしない、すぐに売りにも出さないで1年間放置っいうのが理解できないんですよね。
その間の維持費だってかかるだろうに。

あとは野村が購入してるケース。
売れなかったまたはキャンセル物件購入して販売をする。
野村の仲介が絡んでたら間違いなくこのパターン。
三井もやってるよ。

20代住民A邪魔だっつうの

>>649
市場価格は需給によって決まりますが、
個々の売値は売り手が決めるというのが市場原理です。
仮に市場価格より高くても買い手がつく場合もあります。
あなたがとやかく言う問題ではありませんよ。

>>653
おはようございますぅ^o^

まあまあ。
高く売れるのは予想外でしたがいいことですから値付けは良しとしましょうよ。
保健所くるから日曜日も診療してくれる環境があるのは価値が上がりますしね。
前より平米が20増えて床暖房24時間つけても以前とかわらないけど。
月に12000円くらいだよ。
20平米増えてガス代維持だからウチは安いってことだね。

647みたいな非住民に荒らされないためにも、646は質問のしかた考えないと。
床暖房とエアコン、どんなふうに組み合わせて使ってますかとか。

>>651
？売りに出してる住戸の話では？
売りに出てない放置住戸があるの？

西武にメゾンカイザー、駅ナカにシナボンきてます！

>>651
すぐに売りに出したらあからさまだからね。
1年寝かせておいたんでしょ。
未入居なのはその方が高く売れるから。

>>657
ありがとうございます。
質問の仕方が悪かったですね(｡-_-｡)

エアコンは使ってないんです。
床暖房だけ。
朝6時半から8時くらいまでと、昼間12時から14時まで、
そして夜19時から21時半くらいまで、こんな感じです。
ちなみに入っているプランは「ゆかほっと」
割引が「エコまる割ドライ」とガスの検針の紙には記載されています。
先日の検針で料金が15000円弱でした。
こちらに引っ越して来る前は賃貸で、プロパンガスだったので冬場は2万近くしていたのが悩みの種でした。
こちらは京葉ガスなのでガス代が安くなると期待していたのですが、あまり変わらず…
やはり床暖房の使用が大きく左右しているのでしょうか。
浴室乾燥機は関係有りませんか？

長々と失礼しました。

ぶｗたっかｗ
毎日風呂沸かして料理してるけど、その半額以下ですよｗ

>>662
661ではないけど、それは普通。
床暖房使っていくら高いかでしょ！

うちは床暖使うから電気代は低いけど夏は逆になるね。しかし間違いなく以前より冬は電気が夏はガスが2〜3000円安いけどね。
人それぞれだから比べたらきりなし。はい、終わり。

レベルの低い議論だな

そんなもんだよ、民度知れてる。
おやすみ。

船橋、鎌ヶ谷あたりで良い皮膚科ないですか
どこの皮膚科行っても子供の肌が改善されなくて…

京成船橋近くの山崎医院は行かれました？
船橋周辺ではお勧めです。混んでるけど。

>>667
アトピーですか？いくつの子ですか？
ステロイドは使ってましたか？

>>667
ステロイド使ってて、またステロイド使ってる皮膚科なら、どこ行ってもたいして変わらないかと！

661さん

やはり床暖が原因でしょうね。
うちも同じガスプランで、この時期になると朝5時から夜9時ぐらいまで床暖をつけています。
浴室乾燥機は雨の日しか使ってないてます。
それでだいたい13000円ぐらいですね。
床暖を使わない時期になるとガス代は半額程度まで下がりますよ。

>>667
東船橋のなでしこ皮膚科は行かれてみましたか？
患者さんの層がお子さんが多い気がします。

>>669
アトピーではないです
ステロイドも使っていません

>>668
知りませんでした
ホームページ見てみます！

>>672
行ったことないです
ホームページ見てみたら小児皮膚科やってるみたいですね
気になってきました。
そちらに行ってみようかな…と思いはじめてきました
ありがとうございました。

あらら。
イオンモール一階のネネット、今月15日で閉店だそうですよ。

>>667さんへ
肌荒れは皮膚科に行っても絶対治らないですよ！
処方される塗り薬なんて大体同じです。

ちなみに私はナチュラルサイエンスという通販サイトでクリームを注文してます。※ステマではありません

私も子供（2歳）も肌の調子は良いです⁂

業者の方はお引き取り願えますか？

ネネットもいなくなる…本当にまずいね。
家族連れでも幼稚園くらいまでが多くきているから年齢層があわないんでしょうね。
また中途半端なモールだから、南船橋にいっちゃう。
途中から入ったテナントで成功してるのセリアだけだな。

ここ買わない決断をしたのに、今になって後悔している近隣非住民の方はお引き取り願えますか？

ネネットってなに？
てかモールで閉店続くとなんか困るわけ？
イオン社員なの？

閉店続いて嬉しい奴がいるのか？
イオンの社員でなくても利用客が困るだろ。
ネネットは知らないがおまえはうるさいから寝とけって意味だろ。

ネネットの存在さえ知られてないとは…
あんなに人通りの多い目立つところにあるのに

>>682
はぁ？
閉店続いて嬉しい奴はおらんから閉店は困るってアホの理論かよ。
クソみたいなダジャレ言ってる暇あったらゴミ拾いでもしとけや。

>>673
それはよかったです。

下品な住民ばっかり
あーやだやだ