固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

空気読めなくてすまん。

2003年に2800万変動で借りて、つい先日完済しました～！！
あーすっきり！！とりあえず私は変動で良かったと思ってるよ。
ガシガシ繰り上げ返済できたのも変動で金利安かったってのも大きいです。
金利上がる前に返したい！ってモチベーションもあったしね。

10年ぐらいで完済目指すなら変動の方がいいんじゃないかなっと思います＾＾

収入に見合った借入額で１０年１５年短期なら何を選んでも問題なし。

繰り上げ返済の代わりに車買い換えたりとか物入りが続いたけど、気が付けば、
黒田君のお蔭で残債支払える資産になってしまった。
いつ利確するか悩み中。
日経３万とか欲張るつもりないけど、金利が上がりだしてからでもいいかな。
利確しても、一括返済や繰り上げ返済するつもりはないけどね。
ここじゃ無駄な利息らしいけど、ファイナンスとしては十分有難いよ。

このスレに貼り付いて神経すり減らしてるヒマあったら投資の勉強しろってことだな。
そして今からでも遅くはないから、繰り上げ資金は海外資産にしておけ。

具体的にどこの海外資産よ。
外貨はいいけど、海外資産はこれから難しくないか。

>1134
海外株式が不安なら、外国債買っておけば良い。
外貨貯金の金利よりは良い。

公務員が海外投資したり外貨預金するのは国益に反するから禁止な。
消費税が10%になっても賃金も上がって潤うのは公務員だけだから、公務員が貯蓄するなんて犯罪行為に等しい。
公務員は海外投資や外貨預金禁止で、貯金額に応じた課税すべき。
そうすれば貯金せずに消費支出が増えて日本経済が潤う。

フラット最強説再びだな。

フラットは、突然団信が上がるので支払はフラットじゃないぞ。

>1135

　デフレ傾向で外債は強くなるかもしれんが、その分、金利は低くなると思うぞ。

変動が多数派だから、繰り上げ返済とその貯金ばかりで、その分、
消費や投資にまわらなかったのでは。

第三の矢で、検討すべき課題かも。

固定の人は繰上げしないの？それともする資金がないの？
変動よりも金利が高いんだから固定こそ繰り上げ返済して期間短縮した方が無駄な金払わないですむと思うんだけど・・・？

>>1138
10年すると金利も上がって月々の返済額増えるし

金利が高い分、銀行が潤うシステムだから景気対策にはなってるんじゃない？

>>1141
変動だと金利上がる前に返したいという心理が働くからどんどん繰り上げるって話になるんだろうけど、
固定だと十分安い金利が保障されてるのにわざわざ繰り上げる必要がないよね？
繰り上げるくらいなら余裕資金として貯蓄か投資に回すでしょ。

変動は金利が低いから、それより高い利回りで運用したほうが良い場合もあるけれど
固定は金利が高いから、早く繰上ないと、どんどん総支払額が膨れ上がるということ

>>1144
十分安い金利ですか？金利が高かろうと安かろうと無駄なお金払ってるのには違いないと思います。
貯蓄に回しても、ローンの利息より高い利息はもらえないし、投資はもちろん元本割れのリスクが伴いますし、まずは自分の借金を減らした方が効率が良いのではと思うのですが。

>>1146
無駄な金利さんは、投資に回すほどの貯蓄がないんだなw
このスレでギリ変見ると安心するよ。

>>1146
住宅ローン金利はとても優遇されてるでしょ、個人が住宅以外でこんな低金利は利用できないよ。

例えば
資産200　負債100　資本（純資産）100　
資産100　資本（純資産）100　

今の金利でフローがプラスなら上の方が資産が大きい分、生活も充実するよね。
どちらがどうという話ではないかもしれないが、自分は上を選択するという話。

>>1148
失礼、本意と異なる内容になってしまったので削除しときます。