匿名さん
[更新日時] 2010-06-07 12:37:33
モントーレ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:西武ハウス
施工会社:株式会社さとうベネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社:株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
[スレ作成日時]2009-10-24 10:31:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字徳永字東新貝79-2他(クレール)、73-1他(スプラ)(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(60戸(クレール)、30戸(スプラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建(クレール) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月下旬予定 入居可能時期:2010年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モントーレ九大学研都市駅前口コミ掲示板・評判
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382
匿名 2010/05/23 01:15:45
サイズは部屋に合わせてですので限られてくるのですが何処で買うかも迷いますよね。
悩んだ末IDCで全て揃えるつもりです。
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匿名 2010/05/23 07:38:58
大塚家具と書けばよいものをw
でも大塚家具も一時期の出店ラッシュの影響からか、以前ほどの高級路線ではなくなったよね。
昔の新宿と比べると価格帯がかなりリーズナブルになっててビックリ。
福岡だけ安いわけではないだろうし。
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近所をよく知る人 2010/05/24 03:35:54
公園の件ですが、
「さいとぴあ」の南側(バイパス側)に作られる計画があります。
単独でも結構大きめの公園(近隣公園)になるようですが、隣接して古墳と池もあり、
それらを含めて整備計画が行われると、さらに大きなものになるようですね。
伊都土地区画整理事業のパンフレットは見ておいたほうが良いですよ。
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385
匿名 2010/05/24 17:14:15
もともとモデルルームだったところ、今何か建設中のよう…?何ができるんでしょうか
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入居予定さん 2010/05/24 22:43:47
早速機械式駐車場に入れる時にホイールを擦りました(T_T)雨の日の夜はまったく見えませんのでみなさんも注意してください。
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入居予定さん 2010/05/25 02:56:51
>385さん
確か6階建?の賃貸マンションができるそうです。
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388
入居予定さん 2010/05/25 03:02:01
あ、間違えた。それはとなりか。
モデルルーム跡は駐車場だそうです。
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389
周辺住民さん 2010/05/25 03:20:28
あの辺の駐車場は何年かしたらマンションになりそうだから微妙です。駅前に5階建てとかの立体駐車場でもできればいいんですけどね。
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390
匿名 2010/05/26 14:15:57
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匿名 2010/05/26 23:28:38
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匿名 2010/05/27 14:28:03
都市計画税って何?
いくらくらいかかるんでしょーか?
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393
入居済み住民さん 2010/05/27 22:58:21
無料のインターネット、まだ入居者が少ないから速度は良好ですね!
全戸入居したらやっぱりかなり遅くなるのでしょうかね…
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394
匿名さん 2010/05/28 00:36:27
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395
匿名 2010/05/29 05:14:44
入居した方、住み心地はいかがですか?
私も早く入居したいです
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入居済み住民さん 2010/05/29 15:56:16
まだ荷物の片付けに追われていますが、とっても快適ですよ!
ただクローゼットの可動式棚の高さを変えるのに少し苦労しました。
きれいな四角の収納ならまだ簡単ですが、
梁のある収納は棚の角が壁に当たりそうになったりしてヒヤっとしました。
店が歩いて数分の近さにあるってやっぱりすごく便利ですね。
たいていの物は揃うので車を使わなくなりガソリンの節約にもなり一石二鳥!
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397
入居済み 2010/05/29 23:35:25
引っ越し前は、家具など置いたらだいぶ狭くなるんだろうなと思っていましたが、そうでもなかったです。
十分な広さがありました!!
自分のイメージどおり、大満足です\(^O^)/
皆さん、これからよろしくお願いします☆
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匿名 2010/05/31 14:47:14
早く引っ越して住みたいです。
住み心地はどうですか?いろんな方の話が聞きたいです。
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399
入居済み住民さん 2010/05/31 15:02:03
室内は改めていろいろ発見があって楽しいです!
夜は駅から見ると照明で照らされた半透明バルコニーが綺麗です!
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400
入居済み住民さん 2010/06/01 03:25:01
賃貸とは違って防音に優れていますねぇ★
窓を閉めていれば電車の音も気になりません。
上の階の人が歩く音などは、思っていたよりも響く感じがします。
バルコニーに奥行きがあるので日光が直接部屋に入ることもなく、
床や壁が焼ける心配もなさそうです。
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401
匿名さん 2010/06/01 05:25:21
我が家も、もうすぐ入居です。
小さい子供がいるので すごく気になるのですが、そんなに上階の歩く音が聞こえますか?
これから子供たちにも 言い聞かせるつもりですが、下の方にご迷惑をおかけしないか心配です。
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402
入居済み 2010/06/01 09:28:29
確かに音は全くしない事は無いですが、気になってしょうがないとか、気分を害するほどの騒音ではないですよ!うちは、旦那と「全然気にならないね」と言っています。ご安心を(^-^)
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403
入居済み住民さん 2010/06/01 10:33:44
401さん
言い方が悪くて不安にさせてしまいすみません!
テレビとか何ももつけていない静かな時くらいしか上の階の音は聞こえません。
不快に思うような音では全然ないので心配しなくても大丈夫ですよ(^^)
些細な物音もとにかく気になるという人はそもそもマンションに住まないでしょうしね^^;
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404
匿名さん 2010/06/01 10:55:56
401です(^・^)
みなさん、ありがとうございます!足音の事がずっと心配だったので少し安心しました。
・・・とは言っても、子供には 普段から気をつけるよう、言い聞かせるようにします(^・^)
住人の皆さんにご迷惑をおかけしないよう、エレベーターや、インターフォンなどの使い方も しっかりと教えないといけませんね~!
ありがとうございましたm(__)m
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405
匿名さん 2010/06/01 10:59:13
こんばんは!
モントーレ住人版の掲示板が立ち上がってますね!
みなさん だいぶ入居されているようですね!
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408
入居済み住民さん 2010/06/01 23:01:49
九州直販って業者があたかも西武ハウスの依頼で来たかのように換気扇と換気口の説明に来ました。その時に交換用の換気口のフィルターを奨めてきましたが、換気口に貼ってあるシールには「弊社は訪問販売はしておりません。類似品にご注意ください。」と書いてあります。とりあえず何も買いませんでしたが、みなさんはどうされましたか?
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409
入居済み住民さん 2010/06/02 03:25:52
今の時期は勧誘が多いので知らない人の訪問には出ないようにしています。
業者さんから内覧会のときに、この換気扇は網が非常に細かい為フィルターはしなくて良い。
あまり分厚いフィルターをすると換気量が減る…?みたいな説明を受けました。
でもやっぱり油汚れの入り込みが気になるので、市販のフィルターを内側につけてます!
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410
入居済み住民さん 2010/06/02 07:19:09
基本的に何の連絡もなくいきなり点検とか説明に来たってのはセールスでしょうね。みなさん注意しましょう!
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匿名さん 2010/06/02 08:22:55
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412
匿名さん 2010/06/02 09:11:48
さっそくいましたよ。
バルコニーから布団らしきものを干している人。ダメだって言われてるのになんで干すんだろ??
みなさんはバルコニー内にちゃんと干しましょうね。
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匿名さん 2010/06/02 09:34:15
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匿名 2010/06/02 10:01:36
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415
匿名さん 2010/06/02 10:46:00
マンション買ったばっかりで布団干し買うお金もないのはわかりますが・・・
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言えねェ 2010/06/02 11:07:06
住民板があるんだからさぁ。
そちらに書き込めば。
こちらの板はもう必要ないでしょう。
売れたみたいだから。
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匿名 2010/06/02 16:03:42
続々と引越しがあっていますね♪〜
うちはまだですが、部屋を何度か見に行きました。照明やエコカラットなどが付き、とてもいい感じ(^O^)
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住民 2010/06/04 16:00:07
私買ったんですが
旦那も営業の仕事なんですが一緒に聞いていて丁寧な案内してくれましたよ
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ご近所さん 2010/06/05 01:59:44
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匿名 2010/06/05 06:12:16
今日は違うお宅がバルコニーで布団を干されています。
バルコニーで布団を干しちゃいけないこと知らないのかな??
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匿名 2010/06/05 07:01:25
あらま・・・
説明会に欠席されてたんじゃないでしょうか・・・。
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422
ご近所さん 2010/06/05 07:29:33
ふとん干し、駅から丸見え。はずかしいですよ。
管理会社に言って、注意書きを掲示してもらえば。
いまのままだと、賃貸マンションと思われますよ。
あと、駅前で人通りもあるので、風で落下したら危険。
(これが干したらNGな本来の理由)
このあたりは風が強いことおおいので。
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423
匿名さん 2010/06/05 07:41:02
色とりどりの布団が干されてあり、それはそれは圧巻でした・・。
見えづらいとはいえ、今朝はスプラ棟の方も干されていましたよね?
やはり、安全と美観にもご配慮いただきたいものです。
よろしくお願いします。
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424
匿名さん 2010/06/05 07:44:31
高層階から布団が落ちて人に直撃したら子供どころか大人でも重症の可能性がありますね。せっかくマンション買ったのにバカ過ぎますよ。
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匿名 2010/06/05 14:21:10
エレベーター内に張り紙でもしてもらえば?皆が掲示板をみてはいないはず。知らない人もいるのでは。
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426
匿名さん 2010/06/06 01:24:54
布団干しされてた方は・・・。駅のホームから見てビックリ!残念でした。
一人が始めると次ぎ次ぎにふえるかもしれませんね。
やはりエレベーターの張り紙はいいと思います。
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匿名 2010/06/06 01:31:41
エレベーター内掲示は賛成です。
それから、住民板に移動しませんか?
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428
匿名 2010/06/06 15:01:21
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匿名さん 2010/06/07 03:28:42
九大学研都市駅で検索すれば住民版もヒットしますよ!
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匿名 2010/06/07 03:37:33
ていうか、このスレ見てる時点で関連スレにリンクしているだろうに
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