【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

マンション側は駐車場になって、建物との距離を取ってほしいですね。
視線も気になるので、東側に建ててほしいです。

できる限り東側にお願いしたいところです。
接近していると「テラス」が台無しになってしまいます。

>>561
今日現在の情報ですが駐車場は公園側に１つ、２階建ての建物寄りにもう１つ造るそうです。具体的に聞きたかったのですが図面がないと説明しにくいと言われました。図面は今度の説明会までには用意するそうです。

いろいろ気になって眠れないですね。

となりますと、南北の駐車場に挟まれた様な建物なのでしょうか？
東西に長い建物のイメージでしょうか？

野口研究所の南東側の空き地はどうなるのでしょうか？
空き地のまま？？

>>565
どのような建物になるか具体的には聞けませんでした。とりあえず、7月から工事に入りたいようで早めに説明会を開きたいようです。

あと設計は西松建設ですが、施行会社はまだ決まっていないと言ってました。

私が聞いた情報はここまでです。

>>566
南東側の空き地？公園側のことですか？

さすがに空き地のままにはしそうにはないと思いますけどね。
あのあたりが駐車場や木を植えたりするんですかね？

公園側の空き地は以前、テニスコートとして使っていたそうです。新しい建物になったらエントランスと駐車場になるみたいですね。

>>568さん
公園側のことです。

エントランスと駐車場の情報ありがとうございます。

対策委員会には南東の住民の方が数人立候補してくれるといいですね。南東が一番関わりがありますから。

南東の方が一番影響を受けるようなので、南東の方の立候補を私も願います。

部屋からスカイツリーが見えるということは隅田川の花火大会も
遠めでも見れるのでしょうか？
今年は花火を楽しみにしていたんですよね。
再開発が始まるまでの期間限定の話なので残念ですけど‥。

本日の説明会どうでしたか？

日曜日も参加しましたが、情報は一緒でしたよ。
次週の情報を待ちましょう。

お忙しい中ご対応頂いた管理組合の方には、皆さん感謝しましょう。

>>577
日曜日と比べて参加人数は少なかったですか？

少なかったですよ！
平日ですから仕方ないですよ。

ポストに次回の説明会こ予定入ってましたねー

説明会は4月14日と19日のようですね。気になるから平日でも一回目に出席しようと思います。

野口の設計図入ってましたね。
マンション側に駐車場もあったりと、少しでも距離を取ってくれてて良かったです。

野口からの視線がどうなるかが気になるところですね。

野口研究所の設計図を見る限り、マンション側には窓がないようですね。

西側は窓がないようですが、北側はあるみたいです。
北側の視線が気にならない作りであればいいですね。

西側は、少ないけれど窓ありますね。あとエレベーターホール？の廊下突き当たり部分がガラス張りになっています。

ガラス張りは気になりますね。

野口さんの研究所の概要みました。

駐車場出るときの視界がかなり開ける事
植栽と歩道ができるので動線が車にとって視界が広がり歩行者にとっても安全になる事
外観が綺麗になってマンション近隣がきれいになる事
かつ真横は駐車場にしてくれて日当たりという面では確保できそう

ということで、いずれ何か出来ると住友不動産から聞いていた中ではベストに近いシナリオなんじゃないですか？

道路向こうのマンションは、どうなるかわかりませんが。

車運転したり、あの辺散歩する身としては、むしろ嬉しいです。

マンションの隣りが整備されて綺麗になるのは嬉しいです。ボロボロな建物があるより良いと思いますすよ。

野口さん綺麗な建物になるので楽しみにしています。

設計図を見る限りだと特に不満はなく考慮して頂いたことも伝わりました。
そうなると対策委員会に立候補する方はいるのでしょうか？

今日の説明会行けなかったのですが、何か情報はありましたか？
この前配布された資料の情報で事足りる程度でしたか？

説明会に参加してきました。基本的には配布された資料のとおりです。質疑応答では日当たり日影、視線の問題を質問される方が多かったように感じました。要望を伝えれば検討はしてくださるので参加する意味はあると思います。

あとまだ先の話ですが大きな土地がマンションになるのはほぼ決定ですね。

592さん
ありがとうございます。
次回の説明に参加したいと思います。
大きな土地はマンションにやはりなるのですね。
心配事が増えます。こちらは何階建てになるのでしょうか？

何階になるかは説明なかったです。今回はあくまでシティテラス加賀の隣りの話ですから‥。理事長・管理会社の方も出席してました。貰った資料の説明20分、質疑応答60分くらい？参加する方によって意見はいろいろあるので日曜日の会も参加しようと思います。

あっ、そうそう！着工は7月となってますが建物の取り壊しは6月からです。だから6月から工事の音で煩くなるかも。

大きな土地のマンションが何階建てになるか、かなり気になるところですね。
昨日の説明会では、高さ制限45㍍？35㍍？と議論されていました。

会場はすぐ隣りなんだし時間のある方は説明会に出席して頂きたいですね。
要望をいくつか言っても参加数が少ないと言葉に重みがないんですよ。
ごく一部しか関心ないように見えますからね。

新しい研究所は仕方ないにしても、新しいマンションに関しては少しでも低めに作ってもらいたいものです。

>>596
加賀の地区計画で４５mまでだったような。
間違ってたらすみません。

明日が２回目の説明会ですね。

1回目の説明会に出席した者ですが、2回目はいかがでしたか？
両方の会に出席された方がおりましたら1回目からの進展事項を教えていただけると助かります。

>>600
一回目と同じで20分の説明後 60分の質疑応答でしたよ。人数は休日だからもう少し多く集まってました。質問内容は一回目とかぶる内容もいくつかあります。でも、説明会二回ともでた要望は前向きに検討してくださるように見えました。誠意は感じましたよ。

近くで工事でもしていますか？
午前中からずっとドリルのような音が…。
どなたかご存知でしょうか。

>>602
一時的な工事があったのかもしれませんね。野口研究所は6月から工事なので。

この前の野口研究所の説明会で、日影図を提出してくれる話でしたが、未だに手元に届いていませんね。

最近、引っ越し業者を見かけなくなりましたね。空き室はもうほとんどないのでしょうか？

後　一件と聞いています

工事はもう始まっています。

毎日、煩いです。
砂埃も上がってきます。

地面を掘り起こしているのを見かけましたが、何をしているのでしょうね。

この前の野口研究所の説明会で、日影図を提出してくれる話でしたが、未だに手元に届いていませんね。
＞＞相手側からすれば、急いで出す意味もないのでしょう。逆に時間を掛けてもう変更できませんで通すつもりなのでしょうかね。
聞いた話ですが対策委員会は夜遅くまで会議を何度もやっているらしく大変みたいです。「建替え問題より家庭内で問題が起きそう」と嘆いているみたい。

6月から解体工事で時間がないから会議が集中するのも仕方ないですよ。