プラウド船堀ファースト

プラウドなら多分食洗乾燥機くらいあるでしょ？まさかないの？
この沿線は床暖房の無いマンションいっぱいありますよ。
無い方が多いんじゃないですか。
東大島のキャピタルとか、オール電化なのにありませんでした。
スラブが200mmより薄いのはいまどき東大島のゴクレくらいでしょう。
ここは性能評価書すら無いし。
他では200mm以下は聞いたことありません。
キャピタルでさえ200mmなんですから、ここより薄いことはプラウドでは多分有り得ないでしょう。
西大島プラウドは250mmだったと思いますしね。

食洗器は知らないけどディスポーザーは間違いなくないでしょう。

駅２分の中古マンションが売りに出てるけど７０ｍ２で４１７０万円ですね。プラウドで新築なら４８００万円くらいでも売れるんじゃないかな。うちは４５００万円くらいなら設備関係なしに買います

ディスポーザーは高く売れない郊外だし、しかも小規模なんだから普通無いでしょ。
配管洗浄とか管理費かかるし臭いとかトラブルのもとにもなりやすいみたいだし
無い方がむしろいいかもよ。

食洗機なんてその気になれば20万くらいで後付けできるし有っても無くても
購入決める理由にはならないかな。

床暖房はそうはいかないよね。
付いてなかったからと言って新築のフローリング引っ越す前に剥がして
100万200万かけて付けるとか中々出来ないよね。
欲しければ最初から付いてる物件選らばないとね。

スラブ厚くらい資料で確認可能ですよね。200ミリ以下って今どきあるんですか？プラウドじゃなくてもその水準は越えているのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このあたりは200がスタンダードで最低レベルかと。
180はゴクレくらいでは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

262さん

オール電化だから無いのでは？
ただでさえ日中時間帯の電気代が高いのに、床暖なんかやったら電気代が幾らになる事か。
同じ地域のクリオ船堀親水公園もそうだったような。

っていうか、マンションだったら床暖なくてもＯＫでしょ。

床暖は人によって必要性が全く違うみたいですね。
私は冬はエアコンはなくても床暖は絶対必要です。
電気式の床暖ではなくて、絶対に温水式に限ります。ＦＦ暖房が本当はベストですがマンションでは無理なので床暖は絶対必要です。人それぞれで意見が全く違うみたいですが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オール電化なら夜間電力を利用する蓄熱式床暖房を採用するのが省エネ効果が抜群ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラウドタワー東五反田のスラブ厚は330。
野村さんによると一般的なＳＩマンションのスラブ厚は250と書かれています。
ＳＩマンションではありませんが、ここのスラブ厚はいかほどでしょうか？

http://www.proud-web.jp/higashi-gotanda/architect/index03.html

スラブ厚って話題になってますがそんなに重要なんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

せっかく買ったマンションなのに
上の階の子供の歩き回る音が気になりだしたら台無しだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それは確かにそうなんですが数cm違うだけでそんなに差を感じるものですかね？？

スラブ厚は200あれば良いと思います。
逆に250以上になると構造上の荷重計算で梁を大きくなったりして入居者に不具合な点も増えてくるので、マンション価格も無駄に高くなるし、ごく一般的なスラブ厚程度の案件の方がいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

厚ければ厚いほどいいに決ってます。価格だけでしょ。
今時の高級マンションなら200って事は無い。
最低レベルが200ですから。
ボイドスラブの場合は最低が250かな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム行ってきます

いくらでしたか？
あと、スラブ厚とか。。

プラウドのブランドイメージの質問していた人がいたけど、
例えばスラブ厚なら300は欲しいよね、
ここがブランドイメージ通りのプラウドなら。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム行ってきました

300もスラブ厚って・・・
ボイドならありうるが・・・。
都心の高級マンション？

値段はいくらくらいでしょうか？

4000万円台中心

南側の70平米でどのくらいですか？行かれた方教えて下さい。

西大島プラウドが250ｍｍだからボイドスラブで無ければ250くらいでは？
価格は220ってとこでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>284さん
40??万ですかそれとも4???万ですか。
坪数はいかほどですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

４０００万円台後半です

70平米で4000万円台後半であれば、坪230弱？そうですか。

70平米かどうか定かじゃないよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ妥当な想定内の価格ですね。５０００万円いかなければ買えるわ！！来週行ってこよう

↑買って！
南70平米台は5000万円中盤、北西なら5000万円以下もあるってところだね。50平米台なら4000万円ぐらいで買えるよ。

来週末にＭＲに行こうと思っている者です
ＦＲタイプ上層階はいくらでしょうか？

292の値段だとクレッセント船堀セカンド当確だな。
西大島以上の値段じゃないのか。今は不況の真っ直中、しかも船堀だぞ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Aタイプ4000～
Bタイプ4700～
ってとこデナイノ？
それくらいなら、住環境に目をつぶれるならアリかな。
個人的には、広い2LDKばっかりにして、対象ディンクスに絞っていいんじゃないかって思うんだけどな。
この立地は。
ここ57ｍ２で4000万は高すぎだろー
3300くらいデナイノ？

駅前何にもないし・・・・
ここはやめた。

>>295

Aタイプは5000、Bタイプは5500の間違いでしょ。

ここは西大島よりも町が形成されていて、環境が良いから価格も高いとのこと。

それと抽選を避けた値付けのようですけどね。確かに抽選にはなりづらいでしょう。

最上階は坪300近くだし。

それくらいの価格設定でも売れるでしょ。庶民には手が届かないけれど３８組のお金持ちに買ってもらえればいいのだから。
駅１分はもう出てこない訳だし船堀にこだわる人にはいいと思う。

↑抽選がない値付けとしては十分だね。

公務員は1％割引使えていいよね

坪300なら都心に住めるじゃないか。船堀ごときでそんな値段、有得ませんよ。
徒歩6、7分で一戸建て買ってもお釣が1000万近く出そう。
一戸建てより高いマンションなんて有り得ない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売り急がずに、１年かけてじっくり売るんでしょうね。

環境は明らかに西大島のプラウドの方が上じゃん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネタだとは思うが、そんな値段ならプレミスト一之江買って1000万生活に回す方が全然いい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラウド西大島はなんだかんだで完売したし、ここもまだ時間はあるし売れるでしょう。
小金持ちの人には買えないのがプラウドでしょ。安かったら駄目

70m2が5500なら西大島より高いじゃないか。
嘘つくなよ。
西大島は全戸南向きで、しかも採光が、ほぼ永久に保証されてる感じの立地で
5000したかどうかって値段だったぞ確か。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>306

おまえ、MRも行ってねーで想像でコメントするな。最低だな。
正しい情報を書いている人に対して、失礼だな。
おまえこそ、ふざけるな！

MR行って、真実かどうか確かめて、失礼な発言を謝れ！

ＭＲ行って聞いたらいくらでした、ってはっきり書いてる人は、
284さんだけでしょ。
その人は、4000万台中心って書いてましたよね。
肝心の部屋のタイプが書いて無いのですが、中心ってことは、70m2台が5000万弱ってことじゃないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑南面の70平米ちょっとって、ひとつだけでしょ。それは5500万ぐらい。これは事実。南面でなければ、70平米ちょっとは5100万ぐらいで買えるけど。

坪単価は２４０弱。坪単価２００が適正価格とか言ってる人は物件見る目ないね～。