大規模マンションの共用施設

うちのマンションには、イタリアン・カフェあります。
盆・正月の休み以外は年中無休って触れ込み立ったけど、
赤字で週１定休日を設け、営業時間も２時間短くなりました。
また、以前住んでいたマンションの前にスパ・ジム付のマンションが立ちましたが、
管理費メチャメチャ高いです。
だから購入する気はうせました。

０３です。
他に共用施設として、ゲストルーム・スタディールーム・パソコンルーム（１０室位）・シアタールーム・
キッズルーム・ミーティングルーム（小会議室）・コンベンションルーム（集会室）・洗車場があります。
集会室とゲストルーム・洗車場の稼働率はそこそこですが、時折、シアタールームと小会議室がボチボチ程度。
後は殆ど無いみたいですよ。
インターネット・マンションでパソコンルームって必要なのかな……、と思っています。
稼働率の悪い共用施設の年間維持管理費、結構掛かってるんですよね。
何か改善策を考えて欲しいです。（物凄い無駄遣いの様な気がします）

キッズルームがあると、幼児がやたらめったらロビー等で遊ばなくなるから、
子供のいない人も落ち着いて過ごせる、というメリットがある、と聞きました。

あと、マッサージチェアが置いてあるマンション、いいなー、と思いました。
夫が欲しがるんだけど、家の中にマッサージチェアがあるのはなんか嫌だ。
でも、使いたい気持ちもよくわかる。
小さな図書室にマッサージチェアが置いてあるマンション、ちょっと羨ましかったです。

10ブースもパソコンルームって・・・半分以下でいいと思う。
パソコンなんて、5年以内に買い換えないといけないだろうし。

キッズルームはそのうち年齢が上がって使われなくなったり

そしたら、盆栽教室でもやれば良いんじゃない？

そうそう、利用率が著しく下がったら、みんなで相談して別の用途にも使える部屋にしてしまえばいい。
キッズルームってそれほど初期設備費がかかったり、後で改装費がかかるような凝ったつくりではないし。
夜は理事会室にしてもいいよね。

プールはいらんね〜

シラミとか発生したら嫌だね〜

１年で早くも、ほとんどの共用施設がクロ−ズしてしまいました。
運営が悪いのか、当初の見積りが悪いのか、はたまた最初からただの客寄せうたい文句だけのものだったのか・・・。
いずれにせよ、生活してみるとそんなにいろいろいらないよ。

>>13
例えば、どんな共用施設がクローズして、未だ残っている共用施設は何？

>>13
どこだろう気になるなあ

それ言うと分かっちゃうから言わない。
風呂、プールの類は、よほどうまく運営しないとうまくはいかないと感じた。

風呂、プールは閉鎖した後どうするのでしょうか。
防火水槽にでも再利用するのかな。
そんなもの作るくらいだったら自転車置き場なんか
のほうがきっと良かったのでしょうね。

ただでさえ競争が厳しいのに、マンション内のコンビニなんて長続きしないでしょうね。
焼きたてパン提供なんかの、食品関係はダメでしょうね。

コンビにはそこそこ便利なんじゃないの？（結局自動販売機だし）
焼きたてパンは初めは物珍しいけど、そのうち飽きそう・・

・・・まだ入居前ですが
ベーカリーは楽しみにしてました。
ひとりもんで朝食をいつも外で購入してたので
出掛けに食べられるのは　とても嬉しかったのですが。
そんな境遇の人、あんまりいなさそうですもんね・・・。

>>18
どこの話か知らんけど、どう考えても
コンビニは「共用施設」じゃないと思うんだが…。
管理組合で経営してる訳じゃあるまい？