民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか？
亀の住宅ローンを３年程度返済猶予はどう影響する？
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/all
[スレ作成日時]2009-10-23 20:20:21
まぁ、庶民は損するだけでしょ。
先読みすれば、良いんだよ。メディアは信用しないこと！
利益確定してナンボ、だよ。
保有資産の価値が上昇しても、喜んで見ているだけではいつかは下がる。
適当な時期に転売するのが勝ち組。
それは正しい。たいていは、10年。長くて20年。利益確定というより魅力がなくなるから。その時点でそこそこの値段がつけばそれでいいんだよ。
旧物件は売らずに貸すのがいい。
買い替え時は安い時期だから、売りはずらす。
つまり、マンションは地価がそこそこでないと、資産価値無いと買ってはいけない。
そういう意味では立地につきる。
そうそう言えているね。３Ａとか周辺の商業的発展が目覚ましいところね(笑)
マンションって立地条件でアドバンテージ稼ぐしかないもんな。
建物値段が減価していく以上仕方無いね、だったら戸建かって話になりそうだが…一億で買っても対した館(やかた)にならないし買えても建て売りの延長線だろう(笑)ラグジュアリーで高級感ある３Ａ最上級マンションにどうしてもなるよ(笑)
今さら区分所有なんつーものに価値がないことは周知。
だから売れなくて必死こいてんだろ？
そうそう言えているね((爆))ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ値下がりを期待してお祈りでもすれば!?
戸建ての販売員が五月蝿いなぁ。油売ってないで家売れよ。
郊外の安売り戸建もいまじゃまるで売れないだろうけど。
へ？郊外でさえ戸建の売れゆきはめちゃくちゃいいぞ。みんな販売在庫少ないから、焦って買ってるんじゃない？
〉今さら区分所有なんつーものに価値がないことは周知。
でも気になるからこのスレに出没するんでしょ（笑）。
築30年とかでもリフォームでまだまだ使える事例みてると、マンションの方が総合的にいいって判断する人増えてるね。
戸建で30年だと、リフォームじゃなく建て替えなんじゃない？
そうそう言えているね。
更に言うと、ｽﾗﾑ化する郊外マンションも増え続ける現実がある。田舎マンションは、分譲・賃貸型問わず少子化によるｽﾗﾑ化は避けられない!!
リフォーム効くのは、都心型だけどね。
真ん中マンション以外は、ﾙｰｻﾞｰ!!
ここは マンション販売 A と 建売販売 B の 対決の場だったのか
お互いに情勢が厳しいでしょうが、張り合ってください。
互いに欠点を指摘しあってくれると、 検討者C は 分かりやすいです。
最近、価格が出た新築マンションとかってありますか？
やはり、バブル価格よりは少し安くでてきますかね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
