| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
匿名さん
広い運河と、広い空。
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163
匿名さん
今夜は天体観測ドーム？キャナル沿いのプール？
それとも絶景のライブラリーでアート本に浸る？
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164
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
>>165
市場に行き来するトラックが大量に押し寄せ、路駐、渋滞、排ガスのリスクがあるばかりか、築地の時に市場が観光地化してしまったことで、よくわからん多国籍の観光客が自宅周辺に多数来そうなリスクもある
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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169
匿名さん
駅徒歩１１分で５０００万じゃ、
みんな千葉埼玉の戸建てを選んでるわけだから。
自慢にはならないね。
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174
匿名さん
ドトールの1500万円値上げから始まった値上げラッシュの幕開けに、ネガも焦ってますな。
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175
契約済みさん
ネガさんへ：千客万来、商業棟、豊洲開発計画が進んだ3年後に新豊洲TWPの人気が騰がることを指をくわえて見ていなさい。
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176
匿名さん
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177
購入検討中さん
検討者の俺はここで疑問を書いただけでネガ呼ばわりされて買う気をかなりおとしたけど、ＳＫＹＺの写真は大好きだよ
だって検討理由の一つだもの
ついでに書いておくとＳＫＹＺの写真を非難しているのはその検討者をネガ呼ばわりして追い出している変な人
だから契約者スレも荒れてたでしょ？
「マンションは管理を買う」なんて話もあるくらいなのに居住前に住民同士が争うのってみっともないよね
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178
匿名さん
ホームページやパンフレットのイラストやCGよりよっぽどリアリティがありますよね。
ただ、写真とか見ちゃうとやっぱりタワーは上層階がいいのかなー、とすると予算的に無理だなー、とか考えちゃいます。複雑な心境。
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179
匿名さん
SKYZ契約者さんへ：
SKYZ契約者さんの体験談やおすすめポイントの投稿、ましてや貴重な写真投稿は、どう考えても検討者にとっては宝物のような情報だと思います。
ネガ自体が目的の投稿は検討者にも見分けはつきますから、気になさらずに、これからも参考になりそうな情報はどんどん投稿していただけると嬉しいです。
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>>178
176の写真群は特定の立場の方にしか撮影できない貴重な写真ですよね。
特に３枚目の写真にはこれまでのどの宣伝材料よりも心を鷲掴みにされました。
既にBAYZ現地の対岸で、３方向水辺の解放感は体感しましたが、あの写真の眺望はもちろんまったく違う面での美しさ。
撮影投稿してくれた方に対しては感謝の言葉しかありません。
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183
購入検討中さん
確かに綺麗な写真ですが、あれはSkyz西側で見られる景色であって、Bayzから見れる景色ではないところが悔やまれます。あともう少し早く検討していたら•••。綺麗な写真を見れば見るほどSkyz早く見に行かなかった後悔の念が（笑）
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184
匿名さん
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185
匿名さん
>>183
スカイラウンジは共用じゃないですか（笑）
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>>186
完売したらSKYZ以上のスピードですよ？
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190
匿名さん
他の投稿者を批判するためだけに張り付いている人、いったい何がしたいんだ？
自分は何も物件検討に有用な情報提供してないのに。
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191
匿名さん
SKYZは９ヶ月で完売。BAYZは今、３ヶ月目。
いったいどのくらいで完売するでしょうね。
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193
匿名さん
ドラムの横に団地があろうが、無かろうが
どうでもいい話ｗｗ だから書き込みがないｗ
以上
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194
匿名さん
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196
匿名さん
団地で我慢できるなら団地にしたら？（笑）
豪華タワーマンション好きな人だけ買えば良いよ。（笑）
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198
165
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199
匿名さん
>>177
SKYZ契約者さんの投稿写真は素晴らしいですよね〜。
ネガは自作自演を繰り返すから最初はびっくりするけどパターンが掴めてくると浅い。
ネガの安い脚本は、結構、見透かされてきましたね。
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200
匿名さん
駅遠物件(豊洲駅)は、中古になると心配。豊洲でここより豊洲駅に遠い物件ある?1丁目と、いい勝負かな！?
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
最寄り駅はゆりかもめなので、有明物件の兄弟だと理解すれば、しっくりくる。どちも今は何もないけど、これからの開発に期待。違いは豊洲に近いかお台場に近いか。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
>>駅遠物件(豊洲駅)は、中古になると心配。
これからBAYZよりも駅近物件が続々と販売されるので、中古になってから資産価値を維持できるのか心配ですよね
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207
匿名さん
＞205
価格、まったく違うよ。
土地勘なさすぎ。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
ちなみにリセールバリューで言うと
２３区 ９９．７
に対して
湾岸エリア １２４、９
豊洲 １３１．５
豊洲は２３区よりも
リセールバリューが３割以上増し。
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210
匿名さん
今買ったら１３０も行くかね。
そこは、ちょっと冷静になった方が良いと思う。
ここは特に、豊洲駅から遠いし。
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