BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

>>137
まだ2期が済んでないから、
残り95は誤りですね。
それじゃ情報操作だって突っ込まれるよ。

２００売るのにこれでは、選手村の１００００戸はどうなっちゃうの？？

「事業者の判断によるが、超高層マンションもあり得る。その場合は、五輪期間中は15階以上を使わないことになる」（澤井担当課長）

選手の移動しやすさを考慮して2～14階を使用することとしているが、民間事業者による整備は15階以上も認める。

http://wangantower.com/?p=6670

選手の移動しやすさ×　健康を考慮して○

のらえもんさ、こういう都の資料を改ざんして
ブログに再投稿するのって、違法でしょ。

ベイズじゃなくて、選手村は検討しないのかな？

さすがに、選びたい放題だと思うけどねー。

まあ、値上がりするでしょうし、焦ってるのでは？（笑）

ここが人気マンションなのは明らかじゃん。入居まで2年もあるんだろ？値上げしたってほとんど完売するだろうよ…

だから値上げするんだよ。

まだ1階すら出来てないのにね。

>>32
真面目に考えてみました。

屋上スカイデッキ　３００
ライブラリー　２００
ラウンジ＆バー 　１５０
屋上スカイラウンジ　１００
プール＆ジャグジー 　１００
フィットネスジム 　５０
天体観測ドーム　５０
ベイサイドラウンジ　５０
ビューラウンジ「サンセット」　５０
ビューラウンジ「サンライズ」　５０
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）１
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）１
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）１
ジャパニーズスイート（風呂と畳の部屋もある）１
ミランスイート（照明演出の魅力）１
プレミアムスイート（モダンアート）１
スタディールーム
パーティールーム
カルチャールーム
キッズルーム
キッズガーデン

>>153
数字の多さからすると、仕事は卒業された方ですか？

両方の屋上に上がらないといけない日も結構あって大変ですが、ここまで使えるならBAYZを選ぶのは正解でしょうね。

ここを選ぶ方って、通勤時、豊洲駅までどうするの？
歩くと遠いし、ゆりかもめ待ってるうちに、
徒歩に負けちゃいそうな気がするし。

アラン・チャンデザインのラウンジ＆バーなんて、
日本中、どこにもないよね？
ドリンク料金いくらくらいだろう？

値段によってはほぼ毎日晩餐したい。

>>155
ゆりかもめなんて子供が喜ぶアトラクションの一種でしょ？まあ大人も乗っててずっと楽しめるけど。大人はアーバンランチの船で移動。

豊洲駅まではキャナル沿い、豊洲六丁目第二公園、豊洲公園沿いの広い道。この散歩こそが毎日の楽しみになりそう！

>>155
チャリでしょ、やっぱり。駅に巨大な駐輪場ができるけど、新豊洲方面にこれ以上マンションが建つと、結構過密になりそうだね。
雨の日はゆりかもめで。

＞158
一番、現実的かもしれませんね。
せっかく都心近くに住んで、
駅まで自転車もちょっと悲しいですが、
自転車なら、あっという間の距離ですもんね。
地下の駐輪場から地下鉄までの動線もきっと、
使いやすいんでしょう。

住む頃には徒歩11分。豊洲駅までこの距離で実需なら十分だと思いますよ。
都内の主要駅からたった11分でこの環境はむしろ特異性が高いと思う。大規模地震来たとしても二次災害の可能性も低い。
メイン路線の違いと諸事情でうちは他にしたけど内装グレード高いし素直に良いとおもうけどなー。

>>160
豊洲駅から11分で緑多い環境は希少ですよね。写真はゆりかもめから。

広い運河と、広い空。

今夜は天体観測ドーム？キャナル沿いのプール？
それとも絶景のライブラリーでアート本に浸る？

ますます欲しくなってきました…

自転車でいーんじゃないの？

駅徒歩１１分で５０００万じゃ、
みんな千葉埼玉の戸建てを選んでるわけだから。

自慢にはならないね。

ドトールの1500万円値上げから始まった値上げラッシュの幕開けに、ネガも焦ってますな。

ネガさんへ：千客万来、商業棟、豊洲開発計画が進んだ3年後に新豊洲TWPの人気が騰がることを指をくわえて見ていなさい。

ネガさんの嫌いなもの：物件を褒める検討者

ネガさんの苦手なもの：SKYZ契約者さんが投稿してくれた以下の素敵な写真。検討者にはとても眺望の参考になります。

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

検討者の俺はここで疑問を書いただけでネガ呼ばわりされて買う気をかなりおとしたけど、ＳＫＹＺの写真は大好きだよ
だって検討理由の一つだもの
ついでに書いておくとＳＫＹＺの写真を非難しているのはその検討者をネガ呼ばわりして追い出している変な人

だから契約者スレも荒れてたでしょ？
「マンションは管理を買う」なんて話もあるくらいなのに居住前に住民同士が争うのってみっともないよね

ホームページやパンフレットのイラストやCGよりよっぽどリアリティがありますよね。
ただ、写真とか見ちゃうとやっぱりタワーは上層階がいいのかなー、とすると予算的に無理だなー、とか考えちゃいます。複雑な心境。

SKYZ契約者さんへ：
SKYZ契約者さんの体験談やおすすめポイントの投稿、ましてや貴重な写真投稿は、どう考えても検討者にとっては宝物のような情報だと思います。

ネガ自体が目的の投稿は検討者にも見分けはつきますから、気になさらずに、これからも参考になりそうな情報はどんどん投稿していただけると嬉しいです。

残り95戸ですね！

>>180
嘘はいけません。

>>178
176の写真群は特定の立場の方にしか撮影できない貴重な写真ですよね。

特に３枚目の写真にはこれまでのどの宣伝材料よりも心を鷲掴みにされました。

既にBAYZ現地の対岸で、３方向水辺の解放感は体感しましたが、あの写真の眺望はもちろんまったく違う面での美しさ。

撮影投稿してくれた方に対しては感謝の言葉しかありません。

確かに綺麗な写真ですが、あれはSkyz西側で見られる景色であって、Bayzから見れる景色ではないところが悔やまれます。あともう少し早く検討していたら•••。綺麗な写真を見れば見るほどSkyz早く見に行かなかった後悔の念が（笑）

>>182

東雲にしたら。安いよ。

>>183
スカイラウンジは共用じゃないですか（笑）

なんか、近いうちに完売しそうだね。

>>186
完売したらSKYZ以上のスピードですよ？

他の投稿者を批判するためだけに張り付いている人、いったい何がしたいんだ？
自分は何も物件検討に有用な情報提供してないのに。

SKYZは９ヶ月で完売。BAYZは今、３ヶ月目。
いったいどのくらいで完売するでしょうね。

ドラムの横に団地があろうが、無かろうが

どうでもいい話ｗｗ　だから書き込みがないｗ

以上

みなさん、SKYZの上の皆既月食、観てますか？

団地で我慢できるなら団地にしたら？（笑）

豪華タワーマンション好きな人だけ買えば良いよ。（笑）

>>189 >>190
自分も貢献できていない割によく言うな...
BAYZ検討者はこんなのばっかりか。

情報としては、ご近所豊洲PIT。
http://toyosu-pit.team-smile.org/
来週末にこけら落としなので、夜の豊洲に来たことがない人もいるかと思うので、雰囲気を確認したい人は参加を考えてみては。17日はドリンクフィーのみですよ。

>>177
SKYZ契約者さんの投稿写真は素晴らしいですよね〜。

ネガは自作自演を繰り返すから最初はびっくりするけどパターンが掴めてくると浅い。
ネガの安い脚本は、結構、見透かされてきましたね。

駅遠物件(豊洲駅)は、中古になると心配。豊洲でここより豊洲駅に遠い物件ある?1丁目と、いい勝負かな！?

ここは駅徒歩５分じゃなかったっけ？

赤い月のスカイズ

SKYZの天体観測ドーム、混んでそう（笑）

最寄り駅はゆりかもめなので、有明物件の兄弟だと理解すれば、しっくりくる。どちも今は何もないけど、これからの開発に期待。違いは豊洲に近いかお台場に近いか。

有明　辰巳　潮見　豊洲　若洲　兄弟ですね。

>>駅遠物件(豊洲駅)は、中古になると心配。

これからBAYZよりも駅近物件が続々と販売されるので、中古になってから資産価値を維持できるのか心配ですよね

＞205
価格、まったく違うよ。
土地勘なさすぎ。

>>207
205はネガです。

可哀想な種族。

ちなみにリセールバリューで言うと

　２３区　９９．７

に対して
湾岸エリア　１２４、９


豊洲　１３１．５


豊洲は２３区よりも
リセールバリューが３割以上増し。

今買ったら１３０も行くかね。
そこは、ちょっと冷静になった方が良いと思う。
ここは特に、豊洲駅から遠いし。

>>205
何を根拠に？

>>210
今の最新数値ですよ。

どなたか、皆既月食のSKYZ撮影された方、アップお願いします。
皆既月食、綺麗でしたよね〜。

>>208
そのままお返しします！ほんと、土地勘ない田舎者だな。

>>214
相手を間違えてない？

>>215
間違えました、すいません。205に対してです。

>>216
いえいえ、
ネガに対して真摯に対応されている優しい方ですね。

>>217
一緒ですね。笑
お互い頑張りましょ

SKYZ契約者スレ常駐の成りすましについて
以下、SKYZスレより。

>「マンション住民」の人、頑張るねー。
ひとつ真面目に質問していい？
契約者を装うでもなく
（まだ未入居なのに“マンション住民”とか、契約した物件の路線を知らないとかありえないわけで）、
いわゆるストレートなネガを、なんで「契約者限定」掲示板でするのですか？
ネガの目的がその物件の検討者を減らしたいなのだとしたら、検討板でやるのはある意味「正」なんだけど、
すでに買った人たちにやっても意味がない行為としか思えなくて。
せめてネガるなりの理由・目的を知りたいなーと思います。
目的がなければ、ただの嫌がらせってだけで、ちょっとそれだと大人の行動としてはアレだよね。
あまりにも私にとっては不思議で、真剣に理由や目的に興味があるので、聞いてみました。

一連の写真連続投稿には私も反対です。
複数枚を繰り返し貼り付けるのならば、周囲に配慮しリンクにするのがマナー。
序盤は写真を見られて確かに有意義でしたし、ワクワク感ありましたが、
ここ最近のダメポエマーの様なナンセンスコメント付きのものも含め、ちょっともう不必要。
それから、画素は良いけど撮影者の美的センスを全く感じない。
誰かが書いていましたが、ご自身のブログで連載されてはいかがでしょうか？
少なからずニーズはあると思います。ブログのリンクを貼っていただければ幸いです。
最後にありますが、今まで本当にありがとうございました。

スカイズ契約者さんは既にマンコミュから、パスワード付き掲示板に避難しましたが、
ここのネガは間接効果を狙って、他のスレでも自作自演を行う傾向がある。みなさん注意しましょう。

久々に来ました。2シリーズ前に比べてネガだいぶ減って、ようやくまともな議論ができそうですね。
伝説のネガ住民？の600万さんが懐かしい。
まだ根強いネガさんもいますが。。

浦安の液状化マンション、住民側敗訴しましたが、ベイズは大丈夫でしょうか。。
高い買い物なので。。
既に申込終わっていますが、念書もらっておいたほうが良さそうですよね？？
二児を抱える身としてリスクヘッジしておきたく。。

今月後半まで、きっとここは多彩なネガが泳ぎ回るネガの水族館みたいな状態になりそう（笑）

豊洲の駅から10分歩いたら東雲、有明に行けるんですよね。新豊洲…リセールバリューね。。。

http://wangantower.com
駐車場って大丈夫ですかね？？ちょっと心配です。

>>225
のらえもんさんに許可を得てリンクしました？

新豊洲の新しい道路が既にひび割れしてるね。どんだけ軟弱なんだ。

少なくともどこからの引用かすら書かずにリンクだけ張るのも失礼だと思います。

のらえもんさんご本人とかって訳ではないですよね？

>>224
東雲は一番近いマンションで豊洲駅11分。有明は徒歩圏ではないですね。一番近いシティタワー有明で何分だろう。30分はかからないと思うけど。

>>225
40％はいまどきの数値ですが、KTTもDTも50％を少し下回るくらいでやや多めに設定しているんですよね。物件のカラーを考えるとギリギリかも。
（高速IC近いこともあり、クルマを日常使う人にもアピールしてきたと思います）

>>231
スカイズで余った分を借りられるのでは？

ちなみに230で書いたプラウドタワー東雲は中古が260前後で成約してます。新築プレミア考えると新築なら坪280ってとこですかね。

SKYZ契約者さんの写真投稿が待ち遠しいです！

まぁ、金銭的余裕があればここは買わなかった訳で。

ても値上がりするかもしれないし、しばらく住みます。


【一部テキストを削除しました。　管理担当】

>>222
浦安で敗訴したのはマンションではなく一軒家用の土地分譲ですよ。

>>スカイズで余った分を借りられるのでは？

スカイズが足りなくなりそうなので、ベイズでも心配してるのかと思ってました。