【購入者用】 パークハウスつくば研究学園　第２集会

↑土地勘無さ過ぎでしょう

あみプレミアムアウトレットに行った帰りなら、牛久大仏に寄るかもしれませんが
同じ牛久市内でも、場所がまったく違います
つくば中央とつくば牛久の区別がつかなかった923と同一人物でしょうか

すいません、最近越してきたんですが、ブランコや滑り台のある公園ってこの辺だとどこにありますか？

市に聞いたらいい。

小さなお子さんのいる方々はどうしているのかと思って聞きました。よろしくお願いします。

ブランコとすべり台のある公園だと、すぐ近くではないのですが、春日３丁目にある公園が遊具があっていいかな、と思います。
場所は、春日公民館付近のローソンから、少し筑波山方面に向かったところにあります。
ネットで検索したのですが、公園名等はちょっとわかりませんでした。
住所だと、春日３丁目６番地ぐらいです。

パークハウスから近いところだと、ご承知のとおり研究学園駅前公園ですが、小さいお子さんがいると、芝生のきれいな公園だけではちょっと遊ばせたりするのも難しいところがありますよね。

駐車場は当然ないので、晴れた日とかに自転車で行ってみることをお薦めします。
参考になれば幸いです。

確かに、研究学園駅周辺には、遊具のある公園がありませんね。
どこも、微妙に離れています。
春日３丁目６番というと、大境児童公園ですね。
あと、春日２丁目のデニーズの北側くらいに上宿児童公園がありますよ。

単にブランコと滑り台ということでしたら、近場では鹿島神社にあります。
場所はイーアスの東側、従業員用の駐車場のさらに東側、
あるいはカードックオオノの北側と言えばいいのでしょうか？
こじんまりとした神社の境内の一角にあります。
あまりひとけはありませんが・・・。

我が家が時々行くのは、松見公園です。
松林の中に遊具が結構ありますし、池で鯉にえさをやったり、展望台に昇ったりできます。
メディカルセンターの１階にあるカフェでお茶をすることもできます。

ビッグボーイの裏側にある公園にも遊具があった気がしますが、定かではありません。
我が家の小学生の心をくすぐる遊具ではなかったと思います。
ゆかりの森にもアスレチックがあるようなので、暖かくなったら行ってみたいと思っています。
あと我が家の人気は、さくら交通公園とさくら運動公園です。

931さん、932さん
詳しく教えて下さってありがとうございました！
近い所から行ってみようと思います。
駅前公園に遊具ができてくれれば言うこと無いんですが・・・
検索したところ松見公園というのはとても魅力的な公園のようですね。
でも自転車で行くにはちょっと距離がありますかね？（＾＾；
天気の良い時を見計らって頑張ってみたいと思います。
どうもありがとうございました！

完売すると気分がいい。

最近住み始めましたが、こわいくらい周囲から生活音がしません。皆さんそうですか？我が家がたまたま？
子どもがいるので、どこまで注意するか悩み中です。

↑偽住民さんっぽいですね。下の階の音はさすがに聞こえたことがないですよ

ここのマンションはすごく静かだと思います
聞こえるのは、たまに通過する電車の音と、上の階の人が床に何か落とした時くらいです

でも、ドタバタしたら、さすがに下の階に聞こえると思います
周りが静かなだけに、逆にちょっとした音が目立つので、神経質な人が下に住んでいると苦情が出るかもしれません

ネガティブな内容だとすぐに偽者扱いだ。
だったら「生活音に気をつけましょう」の貼り紙は何なの？
実際に
騒音の苦情が出ているからでしょう？

偽者かどうかもわからないよ。

あれば、上からでしょうね。

うちも下からの音は聞こえた事ない。

所で下の音って躯体を伝わってくる以外聞こえないと思うんだが、どうやって上と下の区別をつけるんだ？

ＳＮＳの話だと実験の結果として空気伝搬音はまず聞こえないと言う事だけど。

下からの音って、床に耳でも当てて聞いてるんですかね？

>>938
「すぐに偽物扱い」って、前にも偽物扱いされたような言い方ですね。
てことは、やはり偽住民さんか、苦情ばかりのクレーマーさんかのどちらかでしょうね。

こまったもんだ。

下からの音は皆無
上からは毎日イスを引く音がキーキー聞こえる
イスの足に滑りが良くなるもんでも付けてくれないかな

集合住宅の場合、音の方向の判断は案外難しいよ
上階からの騒音に悩んでいたと思っていたら、上階が引っ越しをしても騒音が止まず、初めて下階からの騒音と気付いたなんて珍しくないからね
上下左右、更に斜め方向の可能性がある

上は分かる。明らかに上だと。
気づかないのはどうにかしてる。
そして、ここはそれ以外の音がしない。
よって上。

本当の住人なら分かるよ。他の建物なら、また別の可能性もあるけどね。
どこか分からないような感じではないし。
まぁ、どこから聞こえたからどうだって話で意味ないよね。
ごめん。

確かに上の音ぐらいしか聞こえない。
ここに引っ越してきた時は真上しか入居してなくて
掃除機かけてるのか椅子か家具を動かす音が聞こえた。
今も相変わらず聞こえるけどお互い様だし。
ただ夜中までゴトゴトされると…。
フローリングだからしょうがないか。

椅子とか動かす物の足にフェルトでも貼ればいいんじゃない。

確かに自分の部屋の音が下にいっていないか、気になりますよね。
ウチもイスの足には、山新グランステージで買ってきたゴム状のものをつけています。

今日、通常総会の資料をもらいました。
いっぱい議案がありますね。
地震速報の契約は解約するんですね。

くたびれる。

イーアス北、コストコ出店決定だそうです。
お買い物が便利になる反面、渋滞が今以上に醜くなるでしょうね。

どこからの情報ですか？イロイロ噂がすごかったので、本当か信じられなくて。。

でもよかった。

ほっとした。

コストコの件、本当なら楽しみですね。

これで三郷まで行かなくてすみます。

いつ開業なのですか？

コストコは開業しないって聞きましたけど･･･。

とはいえ、イーアスの北側（筑波山方面）は、地ならしをしたり、道路を作ったりしていますよね･･･。
一体何が建つのでしょうか。

その前に気になるのが、とりせんとパークハウスとの間にある空き地に建ちそうな１５階建ての施設です。

良い明日があれば十分だと思うけど。

とりせんの駐車場で何か工事が始まっていますね。

何ができるのでしょうか？

１５階建ての施設は賃貸マンションです。１階はテナントです。１Ｋから３ＬＤＫまで１２５戸の規模です。大和ハウス施工、大和リビングの一括借り上げです。
コストコのつくば出店は決まってます。場所は？です。万博記念公園駅近の県有地にも何かできそうです。
楽しみです。

969

ありがとうございます。

飲食店ですか、選択肢が増えて助かりますね。

パークハウスと東横インの日陰に大規模な賃貸マンションを建てて、埋まるんですかね？
１日中カーテンを閉めているような一人暮らしや共働きには関係がないのでしょうか。

え？万博記念公園駅前の県有地にCOSTCOなの？

あそこにはコストコは無理でしょ。狭い。いー明日の北が適所です。でも回りは迷惑なだけでしょ。イーアスだけでも週末は混雑してるのに！
車で１０分なら７、８キロの距離。そのくらい離れていたほうがよいのではないかな。

徒歩では行かないっしょ。

確かにコストコがイーアスのすぐ北にできると、週末の渋滞に拍車がかかりそうですね。

どこにできるにせよ、買い物に行くとしたら、混んでいる土日ではなく平日の夜に行くことになると思います。

コストコに空いてる夜に買い物に行けばいいとかではない。土日に渋滞になるのが問題なのだよ。 周りの住宅はいい迷惑だ。

とりせんの駐車場にできるのは、回転寿司屋とのことです。

4月オープンです。

なぜわざわざスーパーの敷地に寿司屋が建つのですか？

寿司屋ととりせんの関係性までは分かりませんが、両者の思惑が一致したということでしょうね。

とりせんから見れば、比較的空いている駐車場を遊ばせておくよりも賃料を取って貸した方がよくて、寿司屋から見れば、イーアス近くで集客力がある程度見込める場所で新規に土地を借りて出店するよりも安く済むなどのメリットがあるということではないでしょうか。

なるほど。ありがとうございます。

確かに、週末午後の渋滞は困りものですが、学園西交差点あたりの渋滞に比べればまだマシとも思える。
しかも、研学の場合は、まだ道路の整備率も５０％程度でしょう。
新都市中央通りが開通すれば、かなり変わるものと思われますよ。
あとは、とりせんの近くのイーアスの出入口を封鎖すれば、もっと東西の車の流れは良くなると思われる。

>>970さんは事情通ですね。
一昨日ぐらいにその土地に建築計画のお知らせ看板が立ちましたが、
たしかにダイワですね。
あの看板より先に情報を掴んでるということは、
地元民なのかな？

ここのマンションは、雪が降ったあとの駐車場の雪かきとかどうしてますか？

>983

管理員が、作業してます。
あと、駐車場本体の影響も考えた融雪剤も蒔いているそうです。

>985

ありがとうございます。
管理会社が作業してくれるんですね。


どこにでもまともに情報交換できない人っているんですね。

イーアス北の土地がコストコって本当？
いくらコストコでも7万坪以上の土地が必要とは思えない。

イーアス北の情報、噂ばっかりですね。
情報求む。

LALAガーデンが出来る前、
ヨーカドー説、ららぽーと説、アウトレット説があったんだよ。
いろんな噂があるけどすべては三井に繋がってた。
あのときと少し状況が似てるような気がする。

とりせん駐車場は元気寿司になるようですね。個人的には残念です。
しかも大通りとは逆の裏手をメイン入口にしそうな感じ。

メインの入口が表にあると渋滞が悪化するので、今の方がいいと思います。
それよりも裏側の通りの歩行者用スペースが機能していないので、歩道を分離してほしいです。
以前は植え込みがあってスピードが出しにくくなっていましたが、撤去されスピードを出せるようになって危険になりました。

とりせん裏手出口から道路に出てくる車って危険だと思いませんか？

左右確認不十分で出口からフラ～っと出てくる車が多い気がします。

現在のとりせん裏手の出入口は、出る時にフェンスが邪魔で左右が非常に確認し難いので、
現在、工事用に利用している出入口を今後の出入口にして欲しいと思います。

歩道の分離には賛成したいですね。道路の広さ的には、たぶん無理だと思いますが。

歩道の分離というわけにはいきませんが、とりあえず駐車禁止の標識を設置するみたいです。

路駐が増えてきて迷惑していたので、これで少しは減ってくれるといいですね。

NTTDocomo前は、駐車禁止の標識が設置されたにも関わらず、以前と変わらない状況ですね

標識設置による、取り締まりの強化に期待です

警察も年度末。歳入増やすにも良いタイミング？

って、駐禁って、減点＋罰金もありましたよね？

１０００超えてるね。

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219906/

ちょっとタイトルいじった。

とりせん前に限らずマンション周辺は歩行者優先部分があるんだけどドライバーが認識していないってのが問題なんじゃないかな。

つくばに出来る前に印西の千葉ニュータウン地区に出来ちゃいましたね。。。。