| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市苅間字西向1238-1他(底地地番)・つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内:D4街区2画地(保留地)(地番) |
| 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩3分(けやきレジデンス(D4街区))
徒歩5分(さくらレジデンス(D21街区))
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸(けやきレジデンス(D4街区):454戸、さくらレジデンス(D21街区):96戸) |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークハウスつくば研究学園口コミ掲示板・評判
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700
匿名さん 2011/08/01 13:26:42
規定されてる事以上に審議されてもそれが住民にプラスになるなら良いんじゃないの？
別に６９９の時間を無駄にする訳じゃ無し。特にそれが非公式なものであるならなおの事。
それより、はやく自分で調べてみな！分かったら教えてね。
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704
匿名 2011/08/03 01:32:20
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705
匿名さん 2011/08/03 08:32:03
パトロールの途中なんかにたまに寄って管理人の方と話をしたりしてますよね。
特に、周辺のコインパークなんかで車上荒らしがあった後なんかに防犯の啓蒙活動をかねて。
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706
匿名 2011/08/05 14:22:38
見ると、駐車場の床磨耗し始めてますね。やはり修繕時期までは放っておくのかな。
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707
匿名さん 2011/08/06 06:18:30
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708
マンション住民さん 2011/08/06 09:13:29
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709
匿名さん 2011/08/07 06:44:21
売主負担によるアフターがかかっている最中に706のようなレスが出る矛盾
お疲れさま
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710
マンション住民さん 2011/08/07 08:06:29
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711
匿名 2011/08/08 01:07:34
>707
立駐のカーブ。
どんなに、ゆっくり走っても摩擦音がするので、
あれではタイヤが磨り減る。
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712
匿名 2011/08/08 10:13:00
摩擦音がするからといって、タイヤが磨り減る心配する必要はないよ
氷の上でも摩擦音がするけど、磨り減る心配より滑る心配をするでしょ？
心配するところが違うんじゃない？
スピードよりハンドルの切り方に気をつければ鳴らなくなると思うよ
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713
匿名 2011/08/14 12:27:52
>>712
どんなに速度落としても、なりますけどね。
前はならなかったから、摩耗ですよ。
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714
匿名さん 2011/08/14 22:38:51
↑712は速度なんて言ってなくね？ハンドルの切り方って言ってると思うが。
以前のレスにも出てたけどセンターラインを踏まないようにハンドルを切れば鳴り難いかもね。
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715
匿名さん 2011/08/15 11:32:51
>713
摩耗じゃ無いと思うよ。摩耗したからと言って摩擦係数が変わる訳じゃないしさ。
それに、路面を見ても摩耗しているとは思え無い。
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716
契約済みさん 2011/08/15 17:58:04
No.694様
その後、いかがでしょうか？迷惑行為はまだ続いているのでしょうか？
便りが無いということは解決？
監視カメラはＵＳＢカメラなどを買って、ＰＣに接続して監視カメラソフトを入れれば数万ですみます。
数年来悩んでおられると思うので、投資すべきと思います。
もしくは
ＨＤＤハンディーカムも１日連続撮影できますよ。これはちょっと高い。
○○階から捨てているのを見た！という情報があってもやはり、物的証拠がないとだめだと思います。
また、状況をＳＮＳに逐一、記載されるのがよいと思います。
だいたい、問題の箇所がどのあたりか言っていただけないと住民ですらcareするのは難しいです。
GSなど外部から投げ込むのは絶対に物理的に不可能なのでしょうか？
ともかく解決を願っています。
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717
入居済みさん 2011/08/16 08:29:17
住民の９割はハンドルの切り方がおかしいということか・・
当方はハンドルの切り方と速度に注意しても鳴りますよ。
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719
712 2011/08/16 16:39:45
>>717
9割という数字はどこからでてきたの？
駐車場に張り付いて統計でも取ったんだろうか
他人の車で試したことはないが、少なくとも自分の車と同じであれば、
下りで鳴らす人は間違いなく急ハンドルの切りすぎ
上りも一定速度で走って、ゆっくりハンドルを切れば鳴らない
せいぜい鳴っても、「キュッ」って鳴るくらいであって、「キュルルル」と
鳴る人はスピードの出しすぎか、ハンドルを急に切りすぎとしか思えない
コンクリートの表面にグルービングをかければキュッとは鳴らなくなるだろうけど、
お金がかかるだろうしねぇ
>>718
荒らしちゃんかな？
>ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｗｗｗ
根拠を示さずに他人を笑っても、みっともないだけだよ
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720
入居済みさん 2011/08/20 10:11:36
9割は言い過ぎかもしれないね。
やっぱり金かかるから、渋ってんのね・・
そりゃそうだ。地震やらアフターやらで、交渉いっぱいいっぱいだもの。
ハンドルやら速度のせいにして注意勧告で済ませるなら、そのほうが楽だもの。
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721
匿名さん 2011/08/20 13:40:44
>>720
ホントに入居済みさん？
>やっぱり金かかるから、渋ってんのね・・
>そりゃそうだ。地震やらアフターやらで、交渉いっぱいいっぱいだもの。
？？？
地震もアフターも売主負担だけど。
交渉も何も、一番修繕費のかかる地震被害なんて
住民は何も言ってないのに売主側からの提案ですべて売主負担修理。
そのおかげで臨時総会も開催する必要が無くなったことくらい
住民ならしってるよね？ホントに入居済みさん？おかしいなあ。
さらにさらに。
駐車場のスキール音も、正式にはそれに伴う修繕要求なんて出てないんじゃない。
この板でグダグダ書かれてるだけでしょ。それじゃ管理組合は動けないだろうし、現状で直すも何も無いと思うよ。
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722
匿名さん 2011/08/20 14:37:04
スピードを控え、急ハンドルをやめ、曲がりながらセンターラインを踏まなければ音は鳴らない
ただそれだけのこと
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723
匿名さん 2011/08/20 15:05:29
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724
712 2011/08/20 15:38:01
>>720
なんか、こちらが理事会の人間だと思って書いてるみたいだけど、それは勘違い
みんなが少し気をつければ済むことで余計なお金をかけるのは勘弁願いたい
お金はどこからか湧いてくるのではなく、自分たちで出すものだよ
720が全額出してくれるというのであれば別だけどね
公式に苦情が出ていないのではあれば、苦情を言うところから始めてはいかが？
我が家にいると窓を開けていても、ほとんど気にならないが・・・
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725
入居済みさん 2011/08/21 03:18:13
>724
おや？アフターは売主負担なんじゃないの？
ホントに住人ですか？
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726
匿名さん 2011/08/21 04:20:58
結局最後は住人か否か結論の出ない罵り合いで終わりですか。残念な板です。
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727
匿名さん 2011/08/21 08:34:59
724も725も住人じゃなからしょうがないよ。723をスルーって言う時点で確定。
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728
712 2011/08/21 09:02:36
>>725
駐車場の音対策がアフターになるなんて話、どこに出てるのだろうか
走り方の問題なら、アフターの対象にはならないだろうし
まぁ、９月の臨時総会でうるさいと思っている人がたくさんいて、お金を払ってでも改善したいという人が多ければできるのでは
事実誤認の指摘という目的は果たしたので、この辺で。
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729
匿名 2011/08/23 09:05:44
最近毎日大きなガキが食べ散らかしたゴミをホールに置いてますね。食べ物をつまんだ手でパソコンをいじってるし、どうにかならないもんだろうか。ネット喫茶と勘違いしてるんじゃないか。
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730
マンション住民さん 2011/08/25 14:21:51
住民さんAのごみの話ですが、なぜ、上階の部屋の人間は、バルコニーにごみを置くのでしょうか？
お宅にごみが散乱するのは、間違えた話ですが、それ以前にバルコニーに置いたごみを荒らされたから、ってAさんのうちにごみを落としていいわけではないのでは？と思いました。
バルコニーにゴミを放置していいマンションってないですよ。 ゴミ荒らされたって言ったところの住民が謝りに行って、ゴミ拾いするべき。
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731
匿名さん 2011/08/25 16:20:39
>729
そう言う時は、自分で注意するか管理員に注意してもらえば。
試しに怒鳴ってみるとか。怖い人とか印象を与えると次からは近づくだけで止めるかも。
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732
マンション住民さん 2011/08/27 13:54:24
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733
匿名さん 2011/08/27 14:09:44
じゃあ、そのシーンをこっそり撮ってここに晒してみるとか。
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734
入居済みさん 2011/08/28 09:59:00
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735
匿名さん 2011/08/28 10:21:05
食い散らかしているシーンは、画像でいいんじゃない。
怒鳴り返されているシーンだとyoutubeだね。ニコ動か。
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736
2011/09/07 03:19:02
敷地内に犬のフンを放置したままの人がいて困ります
2回遭遇しました
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737
匿名 2011/09/07 14:24:47
それをここに書いてどうしてもらいたいわけ？
そう言う事をする馬しかは、例えここを読んでいても何もしないよ。
うま鹿の事をここに書いても意味無いよ。相手はウマシカなんだから。
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746
匿名 2011/09/26 15:43:08
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747
マンション住民さん 2011/09/28 10:55:31
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748
マンション住民さん 2011/09/29 12:50:58
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749
住民さんＡ 2011/10/01 15:05:03
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750
マンション住民さん 2011/10/07 13:12:33
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757
マンション住民さん 2011/11/22 06:10:32
-
759
匿名さん 2011/11/22 22:45:34
>757
ソフトバンクの気流調査のバルーンだと思いますよ。
何故、ソフトバンクが気流調査って感じですが。
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767
757 2011/11/24 00:56:21
>>759
ありがとうございました。
気流調査ですかー。
バルーンはいつの間にか、なくなってました。
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768
757 2011/11/24 03:40:45
何度もすみません。
なくなってませんでした。
今日もまた上がってます。
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769
匿名さん 2011/11/24 16:18:34
PCデポがオープンしますね。
プリンターを買いたいと思っていますが、広告を見る限りではそんなに安くなさそうですね。
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770
マンション住民さん 2011/11/25 11:12:30
-
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771
769 2011/11/25 12:23:02
ありがとうございます。
キャノンかエプソンかで迷っています。
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772
匿名さん 2011/11/25 14:43:46
とりせんの駐車場でボーリング調査らしきをやってましたね
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773
マンション住民さん 2011/11/25 21:15:08
-
774
マンション住民さん 2011/11/26 00:09:13
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775
マンション住民さん 2011/11/26 02:49:23
-
776
入居済みさん 2011/11/26 05:35:45
757さん
掲示板に気球調査の話は出てましたよ。
期間もいつまでか書かれています。
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777
マンション住民さん 2011/11/26 05:42:25
気球で放射線調査してるとは知らなかった。
国は航空機モニタリングだから気球もありだな。
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778
マンション住民さん 2011/11/26 07:41:20
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779
マンション住民さん 2011/11/26 10:48:56
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780
マンション住民さん 2011/11/26 14:07:42
なんで放射線調査をわざわざ上空でする必要があるんだよ。
常識があればわかるだろう。
しかもソフトバンクがする必要なんかないさ。
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781
匿名 2011/11/26 15:25:56
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782
マンション住民さん 2011/11/26 22:14:59
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783
マンション住民さん 2011/11/27 01:18:31
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784
匿名 2011/11/27 09:56:56
何だか、どうしても放射線に結び付けたい人が混ざっているみたいですね。
騒ぐのは、自分のマンションだけにして欲しいよ。
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785
マンション住民さん 2011/11/27 10:13:58
それはつくば市が汚染状況重点調査地域に申請したからだと思う。
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786
マンション住民さん 2011/11/27 11:36:09
つくば市で線量が高いのは、南の方だけですよ。
しかも、あの程度の線量は、今までより少し高いだけ。
心配するほどの数値じゃないです。
騒ぐ人が多いから、念のため対応せざるを得なくなるだけですよ。
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787
マンション住民さん 2011/11/27 12:09:10
騒ぐだけの原因があるからでしょう。
「放射線物質汚染対処措置法」の汚染状況重点調査地域について
「平成二十三年三月十一日に発生した東北地方太平洋沖地震に伴う原子力発電所の事故により放出された放射性物質による環境の汚染への対処に関する特別措置法」（以下「特措法」という。）が，平成24年1月1日に施行されます。「特措法」に基づく基本方針では，長期的な目標として追加被ばく線量が年間1ミリシーベルト以下となることを目指すものです。
国の航空機モニタリング（平成23年8月28日実施）の結果によれば，つくば市の一部（約5％）に年間追加被ばく線量が1ミリシーベルト以上となる地域が存在しますが，平成24年6月30日時点での国の将来予測では，自然減衰等により面的には市全域がそれを下回るという結果が示されています。しかしながら，つくば市としては市民の安心確保のために，汚染状況重点調査地域の指定を国に要請しました。今後は除染計画を策定して除染に取り組んでまいります。詳細が決まりましたら，ホームページなどでその情報を掲載してまいります。
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788
マンション住民さん 2011/11/27 12:48:37
この文章を読んでも、どこにも騒ぐ理由がないんですが。
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789
マンション住民さん 2011/11/27 12:56:29
もう騒がなくてもいいと思う。放射線被ばくに関しては指定地域になって国の管理下に置かれるから。
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790
マンション住民さん 2011/11/27 13:55:38
荒らし君の相手をすると、なんだかんだと書いてくるので、この辺でやめにしましょうか。
ところで、今年もクリスマスの飾りつけをするのでしょうか？
来週末には、研究学園駅前のイルミネーションも始まるようですし、年末らしくなってきましたねぇ。
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791
マンション住民さん 2011/11/27 19:52:16
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792
マンション住民さん 2011/11/29 10:55:36
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793
匿名さん 2011/11/30 05:06:57
私は理事長ではありませんが、クリスマスの飾り付けをやるって掲示が出ていましたよ。
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794
匿名 2011/11/30 13:35:58
私は、住民じゃないですが。ここの理事長は792みたいな乗りで召喚されるような人なんですか。
うちはお地蔵理事長なんで。
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795
マンション住民さん 2011/11/30 20:17:30
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796
匿名 2011/12/01 02:51:08
>>794
792は、他所のマンションの住民さん。
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