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匿名さん [更新日時] 2024-06-17 07:51:51
【地域スレ】東京の高級住宅地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08

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東京で最高の高級住宅地は?

  1. 5251 匿名さん

    マジで俺が本当の事を教えてやるからな

  2. 5252 匿名さん

    田園調布の金持ちの息子が

    そのまま田園調布に住むのは1割と思え。

  3. 5253 匿名さん

    麻布~~町の金持ちの家で育った息子が

    麻布~~町に自力で住む確率は0%だ。

    これが現実だぞ。

  4. 5254 匿名さん

    広尾の豪邸で育った息子が

    嫁をもらって広尾に住める確率も極めて低い。

    これが今の世の中だぞ。

  5. 5255 匿名さん

    番町の豪邸で育ったものが

    自力で番町に家を建てるってのもほぼほぼ無理なんだぞ。

    絶対無理とまでは言わないが、ほぼほぼ無理だからな。

  6. 5256 匿名さん

    高級住宅地論争でアホなこと言ってるのも楽しいだろうが

    ある程度現実も見て語れよ。

  7. 5257 匿名さん

    日比谷出て東大行って官庁勤務
    幼稚舎から慶応で通して上場企業勤務

    豪邸で育ってもこんなレベルじゃ
    援助なく自力で近所に家を買って住むってのは無理だからな

  8. 5258 匿名さん

    高級住宅地育ちの子供たちが大人になって

    自力で同じエリアに住んでる確率はお前等が思ってるより遥かに低いからな

    それを忘れるなよ

  9. 5259 匿名さん

    高級住宅地で育った子供が高級住宅地に住めるのは
    親の跡を継いだ場合がほとんどだからな。

  10. 5260 通りがかりさん

    だから何?
    自力で簡単にはすめないから豪邸なんでしょ。
    高級住宅地には豪邸がいっぱい。
    だから自力で成り上がったら自分で住みたくなるのでは?

    誰でも買えるならうらやましくもなんともない

  11. 5261 匿名さん

    また、青山の一等地で育った息子が
    自力で青山に住める確率は極めて低いし
    青山にそのまま住みたいかどうかもまた別の話だからな

  12. 5262 匿名さん

    東京ってのはそういうところだからな

  13. 5263 匿名さん

    若葉は住宅地語る前に
    まずはそのおしめをとること
    それが大事

  14. 5264 通りがかりさん

    俺の知り合いには、3Aや番町の豪邸や凄いマンションで育って、近くに普通のマンションを買っているのが結構いるよ。やはり住み慣れた近くは居心地がいんだろうね。
    あと、郊外は都落ち気分でいやというのもあるでしょう

  15. 5265 匿名さん

    港区内の戸建て中心の高級住宅街では麻布永坂町が別格だね。次が南麻布四丁目、白金四丁目、高輪四丁目あたりかな。
    赤坂一丁目、六本木一丁目、三田二丁目あたりも素晴らしく高級感あふれる街並みだけど、基本的に戸建てではなく高級マンション街。

  16. 5266 匿名さん

    このスレを読んでいると、広い土地が分筆されて狭小戸建が増え普通の住宅地域に落ちていく高級住宅地域が増えてるのと同じく、そこに住む住民の質もずいぶんと落ちている印象を持つ。もう湾岸と変わらないだろうな。

  17. 5267 匿名さん

    >このスレを読んでいると~~~そこに住む住民の質もずいぶんと落ちている印象を持つ。


    おいおいおいおい、鵜呑みにすんなよw


    いいか、ポジもネガもどっちも鵜呑みにすんなよ

  18. 5268 匿名さん

    >俺の知り合いには、3Aや番町の豪邸や凄いマンションで育って、近くに普通のマンションを買っているのが結構いるよ。


    知り合いや知り合いの知り合い自慢は虚しいだけなんでみんな頑張ろう。

  19. 5269 マンコミュファンさん

    先日、高速飛ばしてたら、カイエンターボが全力で逃げるんだけど、ドン亀のくせに追い越し車線を譲らないんだよね。

    遅いクルマは、スーパーカーに道を譲るように!!

  20. 5270 匿名さん

    俺、追い越し車線制限速度で走るのが趣味なんだよね

    後ろのやつがイライラして煽ってくると、メシウマw

  21. 5271 匿名さん

    >>5265 匿名さん
    赤坂一丁目、六本木一丁目はビル街で住むところじゃないでしょう。三田二丁目とはぜんぜん違いますよ。

  22. 5272 匿名さん

    >>5271 匿名さん

    その辺は好みもあるし、性差や年齢によるものもあるからね。

    港区でも広尾方面、青山方面、六本木方面、麻布方面等も好み分かれるしね。

    マンコミュ界隈では昔の名残で三田もそこそこ評価高くしてる人もいるし
    一方で首都高より海方面の三田や湾岸ラインには全く興味がない人も多いね。

  23. 5273 マンション検討中さん

    赤坂のアメリカ大使館裏手のホーマットはアメリカ人の富裕層が住んでるらしい
    赤坂一丁目や六本木一丁目に住んでるのは欧米の富裕層(大富豪ではなく)と
    外資系勤めで所得が高い少数の日本人

  24. 5274 匿名さん

    >>5271 匿名さん
    思いつくだけでもレジデンスはけっこうありますよ。
    ホーマットバイカウント、パークコート赤坂桜坂、アークタワーズ、泉ガーデンレジデンス、サイオン桜坂、仙石山森タワーレジデンス、六本木ファーストプラザ、アークフォレストテラス、パークコート六本木ヒルトップ、ザレジデンス六本木など。同じ尾根道エリアの虎ノ門、麻布台も入れるともっとたくさんの高級レジデンスがあります。

  25. 5275 匿名さん

    分譲・賃貸ともにけっこうマンションありますねー。アークヒルズだとか高いビルやホテルが多くて住む感じしないですけど、外国の方なんかはいいのかな。街中は好きなんですが、高いビルが林立しすぎてて好みではないですね。空が無いと言うか、低層住宅地の方が空が広く見えて気分が良くなります。

  26. 5276 マンション検討中さん

    住宅街ではないし住む人を選ぶ地区だよね
    高層ビルと住宅が混在している地区としては整然とした街並みで良いと思います
    たいていそういう地区は雑居ビルや小さいマンションが雑に乱立しているものだけど
    赤坂一丁目・六本木一丁目エリアは整然としています

  27. 5277 匿名さん

    白金に決まってんじゃん!

  28. 5278 匿名さん

    都心は土地が希少なので、利便性最優先だと必然的にマンション街、それも高級というより高額マンション街になりますが、それはこのスレ対象となる高級住宅地とは異なった地域であると思います。その点を踏まえて、これまでに議論され選抜された以下の厳選エリアから、最高の都内住宅地について語りましょう。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

    >Aクラス
    西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

    =====それ以下。超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など)

    >Bクラス
    代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

  29. 5279 匿名さん

    確かに整然とした街並みで、どこかとは大違いです。しかし大手町・丸の内ほどではないですが住むところという感じがしない。高級住宅地ではなく高級マンション街ですね。

  30. 5280 匿名さん

    過去レスを参照すると、高級住宅地の定義としては、ビルや高層建築の多い都内で住宅地として快適な環境レベルを維持するため、低層住居専用エリアであることが望ましい。また数軒、すごい豪邸があるというような住宅地は各地に存在しますので、最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリアで。更にできれば山手線やメトロまで徒歩圏で、かつ高台など交通量が少なく閑静なエリアが理想的。そういう都内エリア限定で語りましょう。

  31. 5281 マンション検討中さん

    まず高級住宅地の代名詞であるプレシャスドーナツが出店してるかどうかで見れば良くないか。

  32. 5282 匿名さん

    >>5281 マンション検討中さん

    プレシャスドーナツ?基本概念ですが、第1種低層住居専用地域には、飲食店舗は規制で出店できません。逆に言えば、そういうお店などが存在しまい街こそ高級住宅地です。飲食店には歩いて行ける程度の距離感というのが適切なのでは?

  33. 5283 匿名さん

    山手線やメトロはないけど、練馬区最強ならここ。
    区画も300坪単位で公園目の前で環境も最高。
    山手線外側エリアでは家の規模、環境ともに最高の住宅地かと。

    1. 山手線やメトロはないけど、練馬区最強なら...
  34. 5284 匿名さん

    >>5283 匿名さん

    石神井六丁目ですね。確かに、世田谷とか田園調布あたりより土地も広いし家も広いし目の前に咲く春の桜並木も綺麗ですよ。でも立地がなあ・・山手線内エリアだったら最高だろうけど300坪の土地だけで15億円とか越えちゃうだろうし・・

  35. 5285 匿名さん

    >>5280 匿名さん
    >> 最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

    すごくハードル高いですね。南麻布4丁目も数十軒は立ち並んでないんじゃないでしょうか。いいとこ十軒ぐらいでマンション、また数軒でマンション、でしょう。南麻布は低層住居エリアじゃないですけど。

  36. 5286 マンコミュファンさん

    クロス円、大噴火!!

    想定外…

  37. 5287 匿名さん

    私の実家は高級住宅街でもなんでもないけど、600坪以上の広さで坪150万円ぐらいの場所です。100坪ぐらいでよいので、高級住宅街には憧れますね。

  38. 5288 匿名さん

    >>5287 匿名さん

    でーらーえーがや

  39. 5289 匿名さん

    どこか知っとう?

  40. 5290 匿名さん

    だべ?

  41. 5291 匿名さん

    >>5287 匿名さん
    ちなみに、兄弟多いし相続税考えたら大して残らないし、なので兄弟で分けてもらえるように話していて私の手元には何も残らない予定です。

  42. 5292 匿名さん

    自分の分もとっとっと?

  43. 5293 匿名さん

    >南麻布4丁目も数十軒は立ち並んでないんじゃないでしょうか。いいとこ十軒ぐらいでマンション、また数軒でマンション、でしょう。

    はい。ですから都内「最高」の住宅地ではないですね。高額なマンションも点在するそこそこの住宅地という感じですね。しかもメトロやバスはありますが、山手線は最寄りにないし、そういう交通利便性の点でもイマイチです。

    >南麻布は低層住居エリアじゃないですけど。

    それも痛いですね。目の前に高層建築が建つ可能性も高く環境がいいとは言えませんので。

  44. 5294 匿名さん

    >>5280 匿名さん
    >最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

    その条件を満たすエリアとなると、上記リストから選択すると

    >松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・白金4・大和郷・目黒区青葉台
    という感じでしょうかね。

  45. 5295 匿名さん

    全部有力ではあるけどどこもno.1ではないね。

  46. 5296 匿名さん

    >>5294 匿名さん

    麻布永坂町は例の孫さんの900坪豪邸や、ブリヂストン家とあと幾つかの豪邸がある以外は、今は高級マンションになってしまって、数十軒単位で豪邸が建ち並ぶという感じではないのでは?
    あと山手線は使えませんね、地下鉄麻布十番駅が近いので問題はないかもですが。

  47. 5297 匿名さん

    目黒の青葉台も一部はいいですが、それなら近隣の鉢山町、猿楽町も低層レジデンス中心ではありますが、というか低層レジデンスの質や豪華さでは、有栖川公園周囲と双璧を成す環境だと思いますがどうですかね?旧山手通りの蔦屋書店やASOのあたりの雰囲気好きです。

  48. 5298 匿名さん

    >>5296 匿名さん
    一つ一つの家が巨大すぎて数十軒はないですねぇ。隣接する麻布台や麻布狸穴町は窪地で庶民的ですが、麻布通り挟んだ西側の六本木五丁目は複数の大使館や森ビルの超高級レジデンスを含む高級低層マンションが密集する荘厳な高級マンション街。麻布永坂町はマンションが増えたとはいえ、基本的に戸建て中心の邸宅街で緑深い高台という環境、道路幅員もゆとりがあり、高級住宅街の風格は十分過ぎるほどにあると思います。

  49. 5299 匿名さん

    六本木五丁目だと、鳥居坂の国際文化会館や、東洋英和周辺の少し奥まった辺りの低層レジデンスなど雰囲気いいですよね。麻布永坂町はおっしゃる通り、高台で車通りがなく都心なのに森の静けさというか空気感が違いますね。そういう意味で城南五山の池田山も高台で同じ静けさと重厚感を感じます。都心の高台っていいですね、駅周辺の下界と遮断されている要塞のようで。

  50. 5300 買い替え検討中さん

    麻布永坂町も六本木五丁目も都心の典型的な高級住宅地だとは思いますが、低層住居専用地域でないので、近隣目の前にビルやマンションが建ってしまう可能性もありますね。それだと良好な環境が保持できない可能性も高く、都内最高の高級住宅地かというと?が付いてしまいますね。日照や眺望も大事だと思います。

  51. 5301 匿名さん

    >>5297 匿名さん
    槍ヶ崎から246までの旧山手通り沿いは本当に雰囲気が良いですねぇ。ヒルサイドテラス、Tサイト、バプテスト教会、西郷山公園、マレーシア、エジプト、デンマークの大使館などが建ち並ぶ垢抜けた雰囲気。渋谷区目黒区の境界にあり、都心の高級感と城南山手の軽やかさが溶け合って、ハイセンスな上質感を感じる街並み。
    港区にも高級でおしゃれな場所はあるけれど、もっとギラついている。

  52. 5302 匿名さん

    >低層住居専用地域でないので、近隣目の前にビルやマンションが建ってしまう可能性もありますね。

    それが必須条件だとすれば、

    >松濤1・神山町・池田山・大和郷・目黒区青葉台
    に絞られてきますね。その中だと大和郷は他所に比べるとぐっと庶民的。地価が安いというのも影響しているのかも? 六義園を望める好立地は特に春には最高ですが。

  53. 5303 マンション検討中さん

    良いですね
    上空写真で判断する限りは理想的な住宅街だと思います
    各家の敷地に余裕があり緑があり整然としているのでスッキリしています
    郊外だから出来ることですね
    都心部は住宅街もオフィス街も雑然としてキツキツで余裕がない地区が多いですから

  54. 5304 匿名さん

    >>5293 匿名さん
    >> 山手線は最寄りにないし、そういう交通利便性の点でもイマイチです。

    利便性はイマイチの方がいいのです。地下鉄やバスも富裕層には必要ありません。むしろ無い方がいい。やかってないですねー

    >> 目の前に高層建築が建つ可能性も高く環境がいいとは言えません

    これは同意です。港区には低層住居エリアがないので東京で最高の高級住宅地の資格がありません。ずっと私が主張している通りです。誤解を避けると麻生永坂町のようにいま現在は最高の状態と言える住宅地は港区にもあります。

  55. 5305 匿名さん

    年齢

    出身

    現住所

  56. 5306 マンション検討中さん

    5303の書き込みは5283石神井の住宅上空写真に対しての評価です

  57. 5307 匿名さん

    >>5301 匿名さん

    あの辺りの雰囲気の良さは、やはりヒルサイドテラスの設計を担った著名建築家の槇文彦さんのセンスの良さでしょうね。ただ交通利便性を考えると、渋谷、代官山、恵比寿のどこからも遠いのですよね・・高級マンション街ではありますが、都内最高の邸宅街ではないと感じます。

  58. 5308 匿名さん

    >>5307 匿名さん
    わかってませんねー。駅距離など庶民の考えです。むしろ遠い方がいいのですよ。

  59. 5309 匿名さん

    >>5308 匿名さん

    それは郊外型住宅地の考えですね。それなら山奥が最高という考えになる。都市型住宅地では交通利便性も、もちろん駅前という意味ではなく、適度な距離にパブリックトランスポーテーションがあるというのは必須条件です。でなければ奥多摩か、東京唯一の村である檜原村の環境が最高となりますからw

  60. 5310 匿名さん

    まあ本人はハイヤー送迎か自家用車でいいけど、富裕層だろうとも子供がいれが通学に交通機関は必要だからね。都内なら山手線orメトロ徒歩圏というのは必要だろうね。無くてもいいけど、最高の住宅地ならそれも兼ね備えていて欲しいものだ。

  61. 5311 匿名さん

    >>5309 匿名さん
    >>それなら山奥が最高という考えになる
    程度を飛躍させて極論にしてるのはあなただけですよ。

  62. 5312 匿名さん

    >程度を飛躍させて極論にしてるのはあなただけですよ。

    いえいえ、スレタイよく読んでくださいね。「東京で・・・」ですので。
    コロラドなら駅など無く、プライベートジェットで・・・が最高の避暑地ですが、
    ここでは都内で最高の住宅地を語るスレですし、交通機関も無いよりはあったほうが当然利便性が高く、それもプラス評価になります。よく考えて投稿願います。

  63. 5313 匿名さん

    >>5309 匿名さん
    なにもわかっていないですねー。そもそも富裕層は電車・地下鉄に乗りませんので関係ないです。都心で駅近は環境に劣ります。また電車・地下鉄に乗る人が周りに住むということです。そんな方々には周りに居て欲しくない。広尾だろうと麻布十番だろうと駅近にはお安い賃貸がたくさんあります。駅から遠い戸建エリアにはそんな方々はお住まいになりません。そして駅近だと評価額が高くなるので相続税も上がる。駅近になんにもいいことがないんです。奥多摩?なにをおっしゃっているんでしょうか。

  64. 5314 匿名さん

    >そもそも富裕層は電車・地下鉄に乗りませんので関係ないです。

    本人はいいんですよ。子供いないの?

    >駅から遠い戸建エリアにはそんな方々はお住まいになりません。

    そんな場所の戸建て自体が安いですよね。家一軒20万とか田園調布とかにもよくあります。

  65. 5315 匿名さん

    >>5310 匿名さん
    そりゃ君の人生が貧しいからひねり出された理屈だよ。自覚ないのが寂しいねえ。

  66. 5316 匿名さん

    貧しいですかw 
    ま、まずはリストのA+エリアで生まれ育ち住んでからレスしてくださいね。
    あ、生まれや出自はもはや変えられませんかねw

  67. 5317 匿名さん

    >>5314 匿名さん
    お子さんは駅まで送り迎えですね。

  68. 5318 匿名さん

    高級住宅街と聞いて、逗子披露山とか芦屋六麓荘みたいな街をイメージする人、田園調布や成城学園をイメージする人、大山町や松濤をイメージする人、城南五山をイメージする人、港区3Aをイメージする人などに分かれますねぇ。
    上記にあげた街はどこも高級なのは間違いないと思いますけれど、何にプライオリティを置くかによって高級住宅街の定義が違っているのではないですかね。敷地面積、景観、建築協定、歴史、地価、交通アクセス、住民の平均所得、アドレスのブランドイメージetc.高級住宅街を定義するファクターの優先順位を決めないと、どこが最高の住宅街なのか、いつまでも議論がまとまらないでしょうね。
    ランダムに高級住宅街を挙げて、その街のどういったところが素晴らしいのかダラダラ話するのも楽しいですけどね。

  69. 5319 匿名さん

    >>5314 匿名さん
    霞町なんかは陸の孤島ですが一軒家は月300万とかよくあります。

  70. 5320 匿名さん

    >そりゃ君の人生が貧しいからひねり出された理屈だよ。

    田舎住みには分かるまいなあ。都心で不便とか友達に遊びに来てもらうのも恥ずかしいからw
    駅前はもちろん避けるけど、徒歩で5分、最大譲って8分ぐらいまでかな。それ以上の戸建て街は最高でもなんでもない、ただの不便な郊外住宅地だろ。

  71. 5321 匿名さん

    >>5319 匿名さん

    霞町は陸の孤島なんかじゃないですよ。私は昔西麻布に住んでいたので知ってますが、広尾駅から7・8分ですからね。しかも西麻布交差点方向に行けばバスも沢山走っているし。ただあのエリアはマンション街なので戸建ては少なくいわゆる邸宅街ではないので、このスレでは対象外でしょうね。

  72. 5322 匿名さん

    >>5320 匿名さん
    庶民の感覚はそうですよね。そう思います。でも富裕層はそうではないですね。友達も迎えに行きますよ。

  73. 5323 匿名さん

    >霞町なんかは陸の孤島ですが一軒家は月300万とかよくあります。

    ですね。なので郊外の安い田園調布なんか比較にならないですよね。やはり最低限でも山手線内側、もしくは外苑通り内側でないとね高級を名乗るなら。

  74. 5324 匿名さん

    >>5319 匿名さん
    霞町でも西麻布1,3丁目はそうですね。けど、西麻布2丁目にはびっくりするくらい安いアパートがいくつもありますよ。ご存知でしょうけど。
    霞町、パークマンション付近はでも六本木通りの西側はめちゃめちゃ安いアパートがたくさんありますよ。

  75. 5325 匿名さん

    >>5321 匿名さん
    西麻布のどこなのかで違ってきますが4丁目の坂上をイメージして陸の孤島と表現しました。広尾も六本木も10分以上かかります。バス停は近いですね。でもバス便を語るスレでもありませんよね。

  76. 5326 マンション検討中さん

    郊外は住環境は良いところが多いですけどね
    石神井は街並みも良いですし、田園調布も街並みも良いですし
    でも郊外は結局電車での移動になりますからね。しかも満員電車
    どんなに住環境が良くても満員電車で台無しです
    運転手つきの富豪ならいいですけど(笑)
    まあ、郊外から都心方面は車も混むから嫌ですけど(笑)
    私は庶民ですけど満員電車通勤に嫌気がさして都心に引っ越そうか考えてます

  77. 5327 匿名さん

    南麻布にも、時代に取り残されたこんな一軒家がありますね。

    1. 南麻布にも、時代に取り残されたこんな一軒...
  78. 5328 匿名さん

    >>5326 マンション検討中さん
    >> でも郊外は結局電車での移動になりますからね。

    田園調布3の豪邸街を見たことがないのでしょうか。あのような豪邸にお住まいの方が満員電車で通勤する訳がありませんよ。石神井町6丁目はどうかわかりませんが。

  79. 5329 匿名さん

    西麻布や南麻布は都心すぎて、取り残された一軒家やアパートが点在していますね。
    そういう意味では、世田谷区大田区などは木密ベルト地帯と言われ昭和からの木造賃貸アパートの密集地で、田園調布にもアパートは多く存在します。
    そういう意味で、下記エリアはそういう嫌悪施設は存在せず、準防火地域なのでRC造の重厚な建築が多いですね。都心すぎず、郊外でもない山手線沿線エリアがバランスよく至高でしょう。元麻布、南麻布はアパートなども多く脱落です。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・広尾2・白金4・大和郷

  80. 5330 マンション検討中さん

    親が金持ちで豪邸を建てて運転手つきでも
    子は電車通勤とか普通でしょう

  81. 5331 匿名さん

    >あのような豪邸にお住まいの方が満員電車で通勤する訳がありませんよ。

    ほら、実際に住んでないからトンチンカンなこと言ってるよw
    親戚が田園調布3に住んでますけど、都心の財閥系企業まで毎日通ってますよ。たまたま実家がそこだったから仕方ないけど、サラリーマンとしては高給取りのようですが、都心好立地は高すぎてとても無理だと嘆いています。

  82. 5332 匿名さん

    >>5324 匿名さん
    2丁目の低地には安いアパートありますね。だいぶきれいになりましたけど、かなりすごいところありましたからねー。西麻布とは名ばかり、霞町なんて言うと聞こえはいいですけど。

  83. 5333 周辺住民さん

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・広尾2・白金4・大和郷

    それぐらいで、あとは個人それぞれの価値観で選べば、最高の人生が送れると思います。ただ最低でも土地だけで五億は必要なので、ごく限られた方のみが享受できるでしょう。頑張ってください!

  84. 5334 匿名さん

    >>5331 匿名さん
    それは親の家に住んでいるだけでは?自分で買える方は満員電車で通わないと言っています。

  85. 5335 匿名さん

    >>5333 周辺住民さん
    よく言う3A+Rのうち赤坂、青山、六本木が入っていないのはなぜでしょうかね。それぞれ高級住宅地があるのに。

  86. 5336 匿名さん

    >>松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・広尾2・白金4・大和郷
    小金のある学生でもアパートや築古マンションで賃貸暮らしができる街です、全部。

  87. 5337 匿名さん

    >よく言う3A+Rのうち赤坂、青山、六本木が入っていないのはなぜでしょうかね。

    それらは高額マンション街であり、高級住宅地ではないからでしょうね。過去レスにあるように、最低でも100坪単位の戸建てが数十軒整然と立ち並んでいるような住宅地。高層マンションなどは所詮高層団地ですから。

  88. 5338 匿名さん

    >>5336 匿名さん

    小金のある学生がそのリストの住宅地には住まないでしょうね。それなら恵比寿とか代官山とか自由が丘、吉祥寺あたりに住むのでは?そもそもそれらリストの住宅地に家賃20万程度の借家なんてないでしょw

  89. 5339 匿名さん

    wはやめて。哀しくなるから。

  90. 5340 匿名さん

    >>5331 匿名さん
    田園調布から等々力周辺にかけては朝黒塗りの車がそれなりの数お迎えに来るけど、勿論各戸に来る訳はない。それは都心でも同じ事。多いのは自家用車で自分の事務所に移動する自営かな。会計士とか。サラリーマンも都心上場企業じゃ平取クラスは基本電車通勤だからね。(でも1億円プレーヤー)ただ田園調布から霞ヶ関も東京駅も40分程度。それを長いとは感じない人が住む。自営ならそんな心配もない。5分10分急ぐより休日の閑静な環境を好む人が多いね。そういえばタワマン大好きな三○不の社長も田園調布の実家から車通勤の筈。
    都心に家があれば、それに超したことはないが、戸建を今のご時世で建てるのは非現実的。
    (幸運にも住んでいる人は親に感謝すべきであって、他人にひけらかすものではない)
    なので小さな中古マンションを南青山や南麻布当たりにセカンドで買っている。

  91. 5341 匿名さん

    >>5337 匿名さん
    赤坂・青山・六本木に戸建中心のエリアもあるのに、白金4・広尾2・高輪4が入ってて不思議だなと思っただけです。港区は低層住居エリアがありませんから、わたしは麻布永坂町も高輪4、広尾2、白金4も東京で最高の高級住宅地とは考えていませんし、赤坂・青山・六本木が入っていなくても構わないです。

  92. 5342 匿名さん

    同じこと何回も書かせないでよw
    都心に満足いく広さの家を建てられなかった人が、田園調布とか世田谷とかの郊外住宅地に行くだけのこと。サラリーマンの雇われ社長程度じゃ都心の家はとても無理。創業家やオーナー経営者、医師、士業、あと芸能アーティストとかでないと。誰だって買えるなら都心に住みたいでしょ。はい論破w

  93. 5343 匿名さん

    >麻布永坂町も高輪4、広尾2、白金4も東京で最高の高級住宅地とは考えていませんし、

    では以下で決まりですかね。お疲れさまでした。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・大和郷

  94. 5344 匿名さん

    >最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

    そりゃあ都心でそういうエリアは希少だし羨望だね。でも都心だとコンシェルジュや付帯設備の充実した高級マンションを志向する層も多いと思いますが。勝手口など無いのでセキュリティ性能も高いマンション選ぶ人も多いかと。都心限定ですが。

  95. 5345 匿名さん

    >>5343 匿名さん
    A+に南平台と青葉台2ですね。池田山と大和郷はAクラスでお願いします。諏訪山もA+かAでいいと思いますがこれまで出てきてないですね。

  96. 5346 匿名さん

    >>5344 匿名さん
    港区にはないと思いますねー

  97. 5347 評判気になるさん


    田園調布は金がないから都心を諦めて住むと勘違いする輩が、しぶとく絡むが、理解力が無いんだな。上場企業の雇われ社長は多分ここで吠えまくる小物の10倍は生涯年収を稼いでいるが、都心住まいに全く価値観を置いていないだけ。そういう金持ちが世の中の過半数を占める。その気になれば買えるが無駄使いはしない。
    逆に、芸能人や商売人が都心に住むのは勝手だが、銀行は余程の担保がなければ彼らには金を貸さない。創業家にしてもソフ○○ンクにしても今の赤字が二期続けば債権者は黙っていない。そういう例は沢山見ている。
    勿論士業だけじゃ大して稼ぎにはならない(資格を持っていないからわからないのだな)

  98. 5348 匿名さん

    ん?田園調布とかもはや高級住宅地として名前も挙がっていませんよ。
    お引取り下さい。

  99. 5349 匿名さん

    >>5335 匿名さん
    青山に高級住宅街はないと思いますよ。高額住宅はありますけど。80年代までは庶民的な住宅地でしたから。

  100. 5350 匿名さん

    >>5348 匿名さん
    田園調布三丁目の街並み見たことない?すごいですよ。
    わたしは田園調布も麻布も知ってますけど田園調布はすごいです。ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。生活レベルは同じだと思います。

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