東京で最高の高級住宅地は？

田園調布の完勝でスレ終了でいいんじゃないですか

>>16518 匿名さん

道玄坂のラブホ、SK PLAZAですね

田園調布のあるある、はやく言いたいー?

タワマンは池之端じゃなくて根津だと思うけど。
いすれにせよタワマンができると急に環境が悪化して戸建街が荒んでいくのがこれまでのパターン。
千駄木は庭のある家が多いけど、これから山の手線内に高級な戸建を求めるのは無理かも。
都心三区はすでに手遅れだし本駒込もヤバイ。上野界隈は便利だし公園も大きいだけに残念。

>>16522 匿名さん

いつもの「かまって」爺さんのフェイクですよ。
とっくに田園調布さんも相手にしていないし、スルースルー

田園調布爺さんは、悪行の数々がバレて出禁でしょ。とっくにスルーされてるよw

>>16526 匿名さん
何やらかしたんでしょう、
彼がいないと日々の張り合いがないのですが

画像検索したら、>>16518はパリのホテルみたいだね

都心組が懲りもせずガセを連発するからずっとスルーしたけど、同類と思われるのも癪だからコメントします
先週今週と暖かくて、風もあったけどなかなかのセーリング日和でした

なお自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが、子供も高1なので孫はいません
　　　　　　　↓セーリングの帰り道

都心派は都心限定スレに移行したから、残ってるのは郊外の庶民だけ。ここは過疎って中身も貧乏くさい。

>自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが、子供も高1なので孫はいません

下の子は確か中学生だったよな。スレチ写真ばかりアタマ大丈夫？

40代かな。

>自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが

そりゃ最悪だなｗ

10年落ちジャガーでマルエツプチに行くのが日課の池田山Gさんは相当なお爺さんと思われる

>>16531 匿名さん

子供は3人ですよ。
しっかし暇ですね。そんな写真引っ張り出す自分の頭の方を心配すべきです（笑）

家には外車が２台あるけど只の手段で趣味というほどでもない
でもバイクならコロナでも心配ないから先週は伊豆方面へソロツーリング（これで飛ばすと快感です）
都心好きさんも休日くらい行動しないと人生あっという間だし、ネタも提供できませんよ。

>>16530 匿名さん

都心限定高級スレなるものみたら、明らかにここからの引越組（ネカマ系）が結構いました。
しかも相変わらず話題がセコイ。
今はどこの高級スーパーで荷物を運ばせたとか、くだらんマウント合戦しているし（Ｗ）
都心のマンション暮らしじゃ趣味も無さそうだし、特にスレにカキコする人は所詮その程度なんでしょう

そんなにやさぐれなくてもいいでしょ。
楽しくスレしましょう。

プライベート露出狂は精神疾患のひとつです

みんな庶民なのに見栄張って、結局Googleの画像検索システムの恩恵にあずかってるんでしょ。肩の力抜いて、本来のポジションに戻って、ここでディベろうよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/180067-180116/

今日は日比谷のペニンシュラでランチ。エントランス横のペニンシュラグリーンのロールスロイス、オールドブリティッシュは風情があってやはり素敵ですね。

白金アパート住みの10年落ちジャガー乗りさん最近来ないね

↑そういうオタクはどちら様で？笑

本日、六本木戸建て契約しました。皆様。宜しくね。

契約書アップよろしく

>>16543 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
援護射撃ください、六本木でも戸建てが最強だという事を示せば勝てます

>>16543 匿名さん

六本木の戸建て？
終日陽の当たらない狭小ペンシル？

戸建は最強です。ウチは社宅4回引越(親の代からの会社都合だけど）、マンションも買ったけど、
壁一枚隣が他人なのが嫌で実家に戻り、建替えしてから住み替える気が起きないので間違いありません^^

>>16545 マンション検討中さん

戸建のメリットは下記の通りいくらでも。逆にこれらを余り実現できないのがマンションの欠点です。

1建替や模様替が自由　2ガレージで洗車やメンテナンス自由　3すぐ外に出られる　4無駄な共益費はゼロ
５銀行員の対応が違う　６住所欄が短くて楽　7他人と比較されにくい　8戸建住民としてドヤ顔可　
9土地代の比率が高く50年経ても資産価値が落ちない　10庭でゴルフの練習可　11池も花壇も作れる
12大型犬も散歩できる　13BBQや花火可　14煙草吸い放題　15三密と無縁　16東西南北に窓がある
17風通し最高　18季節感や自然を味わえる　19洗濯物も自在　20緊急避難が楽　21地下シェルターも作れる
22セキュリティも警備契約で万全　23隣の音が聞こえない　24荷物や粗大ゴミ出入が楽　25配達受取が楽　
26物置作れる　27停電や断水、他人の不始末(事故事件）の影響が少ない　28子供が汚してもOK

・・　ああ疲れた（私に言わせれば、これだけの長所を見て見ぬ振りするマンション族の気が知れません）

>>16539 匿名さん

23区内で4000万以下の戸建かマンション限定っていわれても。

>>16548
1建替や模様替が自由→費用がかかるのはマンションも同じ
2ガレージで洗車やメンテナンス自由→ガレージを作ると多くの場合家の入り口を車が塞ぐ
3すぐ外に出られる→マンションでも一階なら同じ
4無駄な共益費はゼロ→定額を請求されないだけで修繕やメンテに戸建てでもお金がかかります
５銀行員の対応が違う→妄想です
６住所欄が短くて楽→建物名を省略すれば大してかわりません
7他人と比較されにくい→ご近所さんに家のデザインを貶されることあります
8戸建住民としてドヤ顔可→戸建て住宅街の中では全く意味ありません
9土地代の比率が高く50年経ても資産価値が落ちない→逆に上がりにくいです、しかも上物は価値ゼロ
10庭でゴルフの練習可→どこの田舎のことですか
11池も花壇も作れる→同上
12大型犬も散歩できる→飼うのは勝手ですが家の中でマーキングされると最悪です
13BBQや花火可→どこの田舎ですか
14煙草吸い放題→近隣から苦情が来ます
15三密と無縁→マンションも同じです
16東西南北に窓がある→そういうマンションもあります
17風通し最高→同上
18季節感や自然を味わえる→同上
19洗濯物も自在→同上
20緊急避難が楽→二回にオリロー完備の戸建てを見たことがありません
21地下シェルターも作れる→地域によっては地下室の許可が出ません
22セキュリティも警備契約で万全→マンションで契約した方が戸建てより安上がりです
23隣の音が聞こえない→聞こえます
24荷物や粗大ゴミ出入が楽→ドアが狭い戸建てもあり、先日は近所の家で三階の寝室にクレーンでベッド上げてました
25配達受取が楽→戸建て用宅配ボックスは小さいのでサイズがでかいと再配達
26物置作れる→どこの田舎ですか
27停電や断水、他人の不始末(事故事件）の影響が少ない→トラックが飛び込んできたりします
28子供が汚してもOK→マンションでも同じです、壁紙は張り替えればいいんです

ちなみにリビングが二階の家の場合、冷蔵庫を入れられないために中型冷蔵庫を二台並べているお宅もあります。エレベーターがない個人宅だと上階への家具や家電の設置には余計なコストがかかる場合があります。広大な敷地の屋敷ならできるようなことを戸建てのメリットと挙げるなら、その程度のことができる高級マンションはいくらだってあるでしょう。値段もそうかわりません。

>>16550 匿名さん
せっかく書いてるけど防戦一方って感じでだいぶ弱いな。

>>16550以外の人ならもっとマンションのメリットアピール出来ると思うんだけど
他の人はさらっと受け流してる中、よりによって一番下手くそがしゃしゃりでてしまった感じ。

>>16548 匿名さん
あんたが言う戸建ては東京で買うと最低3億はするよ。
ていうか、庭でバーベキューするなら相当広い庭がないと近所から文句来るよ。
そういうのができるのは千葉や埼玉の外れにある広い戸建て。
東京でよく見る3階建て戸建てではあんたが戸建てのメリットというものはほぼ不可能。
セキュリティがないから一階はいつも雨戸をしめてないといけなくて部屋は真っ暗なんだよな。

まぁ個々の価値観の問題ですからね。
私個人の経験で言えるのは、戸建ては冬寒い！ということです。今時の家はそうじゃないのかな。今時気密性とか進歩してるか。

戸建て寒いとか、マンションは隣と壁一枚でとか、どんだけ貧相な人たちが議論してんだｗ

マンションだって3億ション買えば相当快適なわけで、戸建ても3億かけて豪邸を立てればそりゃ快適に違いない。比較するなら同じ値段の物件で比較しないと。五千万円クラスだと屋敷も相当安普請だし、庭もちょっと軒下に坪庭がある程度でしょう。駅に近くて便利で暖かいぶん、マンションの方がマシぐらいではないでしょうかね。

ニューヨークみたいに高級マンション街みたいなのが日本にもできないかなと思う。

そこ多分ニューヨークじゃないよw行ったことないんだww

>>16498 匿名さん
2じゃないですか？

NYとか地下鉄がカオスすぎて実質車社会なんだよ
そうなると敢えてアパートメントに住む意味がなくなる

高速道路の渋滞もカオスだから結局同じだと思う。大枚はたいて狭いマンションにルームシェアまでして住むにはおそらく理由があるはずだけどね。

東京はさすがにそこまで行っていない

NY地下鉄のカオスは混んでいるわけじゃない((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

カオスとか言ってる人たちって、ユーチューブとかの面白動画でしか、ニューヨークの地下鉄見たことない人たちなのかな？

ぼくはファイナルファイトで見ました。

北区と練馬区に異議ありだな。

板橋の常盤台は百歩譲って。

23区高級住宅地一覧は東京土地のグランプリに詳しく載ってたな

以下リンクはまぁまぁまとまっている。
https://www.renovation-soup.com/property/10836/

23区の住宅街は狭小とマンションばっか
日野市平山や八王子市めじろ台みたいな整然とした広い戸建て群の方がよっぽど高級感ある

それらのような丘陵地を造成した住宅地は、高台でも谷埋め盛土といった地盤が悪いところがあるので要注意です。
都心でも池田山は昭和初期の造成地で、谷を埋めて平坦にしたところもあります。
明治、大正の古地図を確認することをお勧めします。

>>16565 匿名さん
23区といいながらリストから、江東区、江戸川区、足立区と葛飾区が漏れてますよ。
西新井とか、西新井とか、西新井とか

西新井って何区？

中央区湊！！！！！！
中央区晴海！！！！！

お忘れですよ！

https://gentosha-go.com/articles/-/28750
このシリーズ面白い

>>16565 匿名さん

あんたは高級スレに巣食っていた爺だろ。
ここはあんたの来る所じゃない。とっとと去りな。
また削除依頼されるだけだよ

>>16574 通りがかりさん
若干的外れなコメントもある気がするけど7割ぐらいはまあそうかなということをかいてる。

町名全て高級住宅っていうのは無理だと思います。
ストリートビューでこの通りが凄いって感じの方が具体的ではないでしょうか。
以下は松濤ですけど。
https://www.google.co.jp/maps/@35.6602672,139.6911078,3a,75y,343.99h,76.93t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYxElC6vRmv02se3aMWFEmQ!2e0!7i16384!8i8192?hl=ja
https://www.google.co.jp/maps/@35.6602013,139.6906311,3a,75y,345.22h,95.81t/data=!3m6!1e1!3m4!1s1-Kgu_UBkgd8Ag7lb3raDg!2e0!7i16384!8i8192?hl=ja

>以下は松濤ですけど。

それ何て読むんですか？マツジュ？渋谷区みたいなので興味持ちましたが、どこが高級住宅街？
地方のアパートみたいな狭小住宅と、古いマンションだらけですね。東京って全然大したことないんですね。

>>16578 通りがかりさん　

その右側のミニ戸、ググって測ってみたら25坪ぐらいだね。

重箱の隅つつく人がどこの世界にもいますね

>>16579 匿名さん
ならもっと良いところを出したら。
しかしいちいち文句言う理由が分からないんだけど。
どうせあなた自身の家は関係ないんだし。

>>16581 マンション比較中さん

松濤でマンション探してんの？
マンションならやっぱり港区、麻布や赤坂、六本木に最高レベルの高級マンションが集中してるよ。
まあミニ戸は、大抵都内のどこにもあるからね。重箱の隅つつく人はどこにでもいますよ。
特にアドレス/住所ブランド厨とかなw

>>16582
マンションって高級住宅街の対象にしてるんでしょうか。
立派な戸建てが続くイメージが高級住宅街でした。
決めごとなのでどちらでも良いのですが、それなら一番高級マンションは？って方がよいのでは。
偏見なんでしょうけど子供ができるとお金持ちは戸建てのイメージがありました。
高級マンションは子供が騒いでも問題ないんですかね。

>>16583 マンション比較中さん
騒ぐの態度にもよるでしょ。

久々に覗いたら、相変わらず低学歴/地方出身/成金の３拍子揃った
都心集合住宅貧民の鼻息の荒い事荒い事ｗ
しかも松濤すら知らない情弱がいるとは余程の山奥のご出身ですか
　　

基本的にニセの成金富裕層は、中央区や江東、港区（城南）の商業地か埋立地のマンション民ばかり
（低学歴お笑い芸人やスポーツ選手、強盗に入られたAV女優とかドンファンの元妻など）

真の高級住宅地とは、住む人名士で高学歴でなければなりません
番町や麹町などの本当の都心の地主や、城南、城西（世田谷、渋谷、新宿区等）の数百坪の高台の戸建に何世代にも渡って住む人がそれに値します
集合住宅なんぞ論外。戸建でも百坪未満じゃダメ
それをクリアし麻布台や赤坂１でも、地方出身低学歴じゃ認めて貰えません

>>16586 匿名さん
東京なんて基本田舎もんの集まりだろ。3世代にわたって東京の方が珍しい。

地方出身者の成金にいじめられたのかな？
コンプレックスでもあるのかな？

一番、鼻息荒いのお前だよ。

>>16587 閲覧者さん
本当のこと言われたら頭来るよな
でもお前には関係無いだな
せいぜい共通するのは地方出身ってとこくらいだろ(´∀`)

>>16588 匿名さん
まず歯を磨いて、顔は多少金をかけても良いから清潔感を出せ。あと毎朝、15分で良いから太陽の光を浴びて歩け。

投稿内容から薄汚さと育ちの悪さ、遊び慣れてない欲求不満なモテない雰囲気が滲み出てて、不快だ。

とにかく朝、歩け。少しはマシになる

応援してる

グロブナープレイスの前に佐藤秀が何か建ててるけどマンション？

>>13096 匿名さん
倍は覚悟です。

黒柳徹子さんて子供の頃旗の台に
住んでましたか？

東京都内でこの景観に対抗できる住宅街の景観求む

>>16593 匿名さん
田園調布3と成城6

都心の住宅地は飛行機騒音で全滅

宇宙人の科学技術は人類より100万年は進んでるから君たちの性行為も知り尽くしている

二年後、大街区が日本一になるの？

>>16593 匿名さん

新緑の季節の晴天の日ってきれいに見えますよ。

影の向きから
これ、建物とか、加工されていません？

>>16593 匿名さん

住所は、どこですか？

毎度お馴染みの品川区御殿山でございます。
近くにはフレンチの名店「カンテサンス」がございます。

>>16593 匿名さん
地域巡回の警備員が撮影者に対し、不審者発見！
という光景にも見える。

>>16600 マンション検討中さん
御殿山ってこんなに綺麗な街なんだ。写真のマンションで坪いくらくらいですか？カンテサンはちょこちょこしていてなに食べたか分からないで終わった。不味くないけど女性と子供が好きそうなフレンチだと思う。

アングルをもう少し右に振ると、ちょっと微妙かも。マンションは「プライムメゾン御殿山East」ですね。

https://goo.gl/maps/4xFzFA37stPRGhvi6

確かに右振りで微妙になった、、
大したことないかも

マッチングアプリとかでもプロフは奇跡の1枚で実物見てガッカリってよくあるじゃん。

景観はいいけど、集合住宅って時点でありえねーわ
視点ずらしたら戸建て出て来たけど、なんか貧相なミニ戸建てだし

府中だな

しかも、左側のいい感じの坂も、上りきると凡庸な景色です。
https://goo.gl/maps/QzoHaogX9VpUk7Z48

なので、
>> 16593
> 東京都内でこの景観に対抗できる住宅街の景観求む
は住宅街というより、住宅街のほんの一部を切り取っただけですね。そのレベルなら、どこにでもありそうです。

素敵な街並みと思ったけど、色調もやたら不自然だし（青空や緑がやたら鮮やか）、よくある不動産屋の広告写真って感じだったね。残念。

>>16593
の写真は左に2度くらい傾いているので、それも補正すれば良くなります。
上から目線で失礼！

大街区南半分の尾根道付近は
全体がそんな感じじゃない？

>>5 匿名さん
千代田区　番町　麹町がないのでやり直し！

>>108 匿名さん

じゃあ　これからの発展の目玉は城東地区ですね！
つーかあの辺て15区時代以前から栄えてたんだけどな

>>475 匿名さん

板橋区から分離したら練馬区を除いて
最後に区に食い込んだ杉並区が由緒ある歴史地区とか
爆笑させないでくれ！

>>1038 匿名さん

品川区って東京メトロほぼ走ってないよね
悪いけど、都心とは違うと思う

>>1385 匿名さん
品川区の歴史？
15区外の田舎が？

>>16565 匿名さん

北区西が丘？
西ヶ原でなくて？

>>16188 匿名さん
無職？

>>15748 匿名さん
嘘つくな！
オレの友達が本家が田園調布のおぼっちゃまで家連れてってもらったけどこんな感じならヤバいのばかりだったぞ！