サーパス鷺沼　〔住民板〕

こんばんわ。
１階住戸を見当されているのですね。
私も販売当時、この住戸を検討しましたので、
良く覚えていますが、バルコニー側は確かに
半地下のように感じますが、湿気については
問題ないと思います。
ヴィークコート宮前平の１階のようにドライエリア
表示ではないですので・・・

お子さんがいらっしゃるようであれば、専用庭付の
１階の方が気兼ねなく暮らせると思われます。

このマンションは鷺沼と宮前平の両方が利用でき、
コンビニが至近で非常に便利です。

今売りに出ている住戸が定価から1000万程下がって
いますので、価格的にもお得かもしれません。

ただし、駐輪場が一杯で空きがありません。

そこがネックかも知れませんね…

中古物件を検討中です。

来年中学生の娘がいます。
中学校まで少し遠いように感じますが、徒歩でどれくらいかかりますか？
マンション周りの夕方の人通りはどうでしょうか？

中学校までは徒歩で１７〜１８分位になると思います。
大通りが通学路になりますが、途中にスイミングスクール
やスーパー、区役所、警察署がありますので、人通り
が多く、安心して通学可能です。中学校のレベルも高い
ので、公立ですが安心出来ます。
マンションの周辺については、土橋小学校の通学路に
なっていますし、すぐ隣が公園になっていますので、
お母さん方も多く、寂しい感じはありません。
何と言っても、マンション、戸建てが周辺に多いですので
夕方以降、帰宅される方が多く、人通りが意外と多いと
感じています。

已然から悩んでいたのですが、やはり上階の男児の足音が改善しません。遅いときには夜11時近くに走り回っていることがわかります。
どうしたらよいのでしょうか。管理組合に、言い続けるしかないのでしょうか。

既に、かなりの期間、お悩みのことと思います。
管理組合に間に入ってもらい、当該家同士で直接話し合いの場を持つしか無いのではないでしょうか？
簡単に解決できる話では無いかも知れませんが、お互いの妥協点を探るのも一つの手段の様な気がします。

騒音問題で悩まれていた方、最近はいかがですか？
うちは毎晩(遅い時は１１時半頃まで)上階のお宅のお子さんのドタドタと走り回る音に非常に悩まされております。
直接、注意しに行こうか迷ってます。そろそろ、我慢の限界にきています！

騒音については、管理会社の担当の方から直接話をしてもらうという方法もあるかと思います。穴吹コミュニティーに連絡をとってみてはいかがですか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

先週の日曜日、マンションの目の前に駐車禁止の看板がたてられていました。びっくりしました。通報がたくさんあったのですかね。

88さん
駐車禁止の看板はマンションが完成した当初からありましたよ。
トラック？がぶつかり倒れて危険だったので撤去され、それが修理されただけらしいです。

あらら、そうでしたか。
気づきませんでした。ありがとうございます。

上の部屋のお子さんが部屋中走り回る音とボールを弾ませるような音が毎日数時間連続で響いてきます。注意を促す張り紙が出てもご自分のこととは思われないようで、走り回るのを止めさせる様子もありません。一応毎日何時から何時まで続いたかとかメモをとったりはしています。いつか気がついてくれるかと、子供に耳栓させたりして毎日過ごしていますが、騒音で悩んでいる側が耳栓して耐えるのもどうかと思っています。管理会社には伝えてありますが、なかなか騒音のもとの方には伝わらないですよね。やっぱり直接苦情を言うしかないでしょうかね。

　それは大変ですね。
　実は私の部屋でも、購入してしばらく同じようなことがありました。この掲示板に記入するも改善する様子がなく悩んでいましたが、年月がたち、児童が成長するに従い少なくなってきました。
　あまりにひどい時があり、半ば実力行使をしたこともありました。管理人さんに話し、あまりにひどいようならばその住宅にポスティングしてもらうのがよいかとも思います。
　なかなか同じマンションで、直接言うのはできないものですよね。心中ご察しいたします。
　
　ちなみに、これまで落ち着いていたのに、転出入が重なった結果再びこの問題が発生してしまった、ととらえてよさそうな気がします。

追加で

今日マンション前で昼間駐車禁止をおまわりが切っていました。びっくりです。
『通報があったので・・』
とのことでした。みなさん気をつけましょう。

マンションに住んでる以上、音の問題はなくならないのでしょうね。
今日も上の部屋のお子さんは絶好調。たまに走ったりするのは構わないのですが、5分くらい走り続けられるのを一日三時間聞かされ続けると…親が止めさせてる気配があればいいのですが、走らせていれば楽なんでしょうね。上の方の場合、転入ではなく歩けるようになったくらいのお子さんなのです。成長を待つのも時間がかかりそうです。管理人さんにはお願いしましたが、どうなることやら…

なるほど。それは静かになるまでに相当時間がかかりそうですね。

お疲れ様です。なかなか良い関係作りは難しいですね。

我が家はベランダでの喫煙公害に悩まされています。夕方または夜に窓を開けていると、たばこの煙のいや～な臭いが部屋に入ってくるのでです。今まではすぐに窓を閉めて対応していましたが、最近は我慢できず、叫ぶこともしばしば。

ほとんどの非喫煙者は、たばこをすっている人とすれ違っただけでもすぐに解るほど敏感であり、不快に感じます。路上か外で喫煙してきたであろう人が乗った後のエレベーターはひどいモノです。

公園側の、タクシーの運転手の喫煙といい、なんとかならんもんでしょうか。ね。
（タクシー運転手はみんなたばこを吸うようにみえます）

内廊下とロビーの間の扉を開けっ放しにするの、止めようよ！
オートロックの意味無いじゃん。-.-#

確かに。早朝に多いですね。何かの意図があるのか、無意識なのか・・・。一階の皆様が憤る気持ちわかります。

理事会の議事録、貼り出されていましたが、生活音等の問題は本来当事者同士で解決するものとありました。これは直接相手方と話すことを勧めているんでしょうか？
本来マナーの問題なんでしょうけど、生活音のことでも何でも管理会社や理事会が積極的に注意を促してもらいたいです。ゴミ捨て場も汚くてひどいと思います。