23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

こんな掲示板などあてにしておりません

直に財政破綻になって
公務員が沢山リストラされるので、
出てくる中古を狙う予定。

>財政破綻

国民が住宅買う金なぞ残ってねーよ。

資金は海外へ避難させてる。

>>540
さすがに年度末は業者も普段よりは忙しくて掲示板にかまってられないからだろ。この掲示板は8割は業者の書き込みだから。

１４カ月連続マイナス　２月の企業物価指数　
3月10日9時24分配信 産経新聞

　日銀が１０日発表した２月の国内企業物価指数（速報、２００年＝１００）は１０２・５で、前年同月比で１・５％下落となり、１４カ月連続で前年を割り込んだ。下落幅は１月より０・６ポイント縮小した。

　中国を中心とする海外市況の好調で鉄くずの値上がりしたことなどが上昇要因となったものの、非鉄金属や、金属製品の値下がりなどが、全体の押し下げ要因となった。

　日銀調査統計局では、「海外の市況高と国内の製品安が併存する形が続いており、企業物価は一進一退が続いている」としている。

これだけは言える。

今は買い時ではない。落ちるナイフを素手で掴むようなもの。

買うタイミングは考慮するとして、
バブル崩壊後のこの20年で買えなかった奴はおそらくこの先も無理じゃね？

万が一景気が上がって価格も上がったとしても、給料がついて行かないのがこれからの現実。
景気が良くなれば全員の給料が上がる時代は終わった。
当然景気が落ちたままなら給料も落ちたまま。

買える奴はいつだって買える、買えない奴はいつだって買えない。
そんな格差がますます拡大するだけだ。。

ちなみに俺は買えない方だよ。
だからこそ余計に身にしみて世の中の現実を感じてる。

１期で325戸完売ってのは、今どき凄い事だと思うけどなぁ。
販売は結果が全てだよ。

日本にはﾌﾞｱﾂｲ金持ち層がいるんだよ…良かった(笑)

１月の機械受注、前月比3.7％減　基調判断は上方修正

内閣府が10日発表した１月の機械受注統計によると、民間企業設備投資の先行指標となる「船舶・電力を除く民需」（季節調整値）は前月比3.7％減となり、２カ月ぶりにマイナスとなった。ただ落ち込みが小幅にとどまったことや、変動の大きい携帯電話の影響を除けば2.2％増になることから、基調判断を「下げ止まりつつある」に上方修正した。企業の投資行動は最悪期を脱しつつある。
機械受注は工場の生産設備などの受注額をメーカーなどから聞いて作成する。数カ月から半年ほど先の民間設備投資の動向を示す。民間調査機関の予測中央値（ＱＵＩＣＫ調べ）は前月比3.5％減とほぼ同じだった。

産業機械受注、１月は82％増　外需のけん引鮮明

日本産業機械工業会が10日発表した１月の産業機械受注額は4792億円で前年同月に比べ81.6％増えた。増加は２カ月ぶりで、前年同月が2638億円と極端に少ない水準だったため、増加率が大きくなった。
新興国などからの受注を受け、外需が3154億円と前年同月の約5.6倍に膨らみ全体を押し上げた。鉱山機械や化学機械が大幅に伸び、受注額の大きいボイラー・原動機も同11％増加した。一方、内需は21.0％減の1637億円だった。前年実績を下回るのは８カ月連続で、低迷が続いている。
同日発表した１月の環境装置受注額は227億円で、前年同月比56.9％減った。減少は７カ月連続。製造業向けの排ガス処理装置などが伸びたものの、受注額全体の７～８割程度を占める国内官公需が、ごみ処理装置などの不振で大幅に落ち込んだ。

中国で不動産投資の規制が強くなって、日本に資金が流れてきてるのかな？最近買い手に中国関係が多過ぎる。

さぁー、日本でのビジネス拠点のために、都心に買う人も多いようだけどね。
そういう人は半端じゃないキャッシュ持ってるから、最上階でもポンと買うんだってさ。

増やすはずないじゃんｗ
在庫圧縮で乗り切ろうとしてんだから

参政権手に入れたら一気に加速しそうだな。

在庫がなくなって、みんな急に仕入れに走ってるよ。仕入れも競争激しいし、価格もビックリするくらい強気なとこがいて、持っていかれまくり。
緩やかに上がってもらうのが一番いいが、なかなかそうはならない。

在庫圧縮なんて一年以上前の話。まだ圧縮出来てないなら、銀行から金借りることなんて出来ないでしょ。

今の中国経済は日本のバブルと似ている、とテレビのニュース番組でやってたが、
もし弾けたら、
都心物件は目を覆いたいような事になるのか。

新規参入銀の預金急増　金利や手数料、個人客に魅力

2000年以降に新規参入した銀行が、高めの金利や割安な手数料を武器に個人の預金を急速に集めている。ソニー銀行、セブン銀行など７行の09年12月末の預金残高は同年３月末に比べて約23％増え、総口座数も２割近く伸びた。各行は振り込み決済や資産運用といったサービスにも力を入れ始めており、既存の銀行との競争だけでなく、新規銀行の間でも顧客の争奪が激しくなりそうだ。
ソニー銀などインターネット専業の５行とＡＴＭが中心のセブン銀、有人店舗を展開するイオン銀行の７行の預金残高と口座数を集計した。７行の中ではジャパンネット銀行が00年10月に開業したのが最初で、今年で10年目に入った。

まだ立ち直ってない状況で、ショックが来ると
ほんとに世界恐慌かも。

炊き出しに並ぶ準備したほうがよいかな。

業績よくなかったところは来年の採用人数減らしてるからね。
全部の企業が上げ調子になるわけないけど、低調なところはまだまだ厳しい状況。
でも採用増やしてるとこもあるから徐々に回復基調ってのは外れてないと思う。
ヨーロッパの様子如何で変わるかもね。

何かネットに書かれてたんだが、
外国に行って養子縁組すれば、その子を現地に置いたままでも
その人数だけ、子供手当てもらえるらしい。

ほんと？
だとしたら、でかいビジネスになるよ。

経済産業省が現状の日本の凋落ぶりをデータとしてだしていて、
日本はまだまだ落ちると言っているのだから先は暗いな。
実質と潜在の失業者数は1200万は超えてるそうだ。
これから街にホームレスが激増するだろうな。

http://rionaoki.net/2010/03/3448

まぁ、自分が潜在失業者だとはよもや思わず
マンション買ってるんだろうね。

実際、潜在失業者って3000万人ぐらいいそう。
対して必要のない物やサービスがあふれすぎている、それが今少しずつ淘汰されてきている。

だからベーシック・インカムなんて話もでてくるのでしょう。

>>569
面白い。
で、国としての対策は？と経産省に問いたいね。

分析するだけなら民間シンクタンクで十分。
実効性のある対策を打ち出して結果を誘導するのが官僚の本来の仕事。

ま、対策ないんだろうね。
とりあえず一旦破綻してリセット。
内需頼みの企業はだめだろうね。

中国人や韓国人の富裕層が日本でいくらでも不動産買えるように規制を
全部撤廃すれば東京なんてすぐにバブるんだけどな～

中国って共産党だから土地は所有できないんだよね。
あくまで70年間政府から借りる権利だから、日本のマンションをたくさん
買いたい中国人富裕層って結構いるんだよな。

不動産に限らず、農業しかり、日本は規制でがんじがらめ、
規制を撤廃して自由な経済にしていかなきゃね。

外国人が日本で土地を必要とする基盤が薄いからねぇ。
日本が世界に技術を売る時代は終わり、次の時代へ。何が売れるか、模索中。

資源がないからねぇ、技術が売れなくなったらもう終わりだと思う。

あとは、景気の良い国へ出稼ぎに行ってもらうとか。
核廃棄物の保管所を作って、受け入れるとか。
もしくは、諦めて、狩や猟で暮らす。

長期プライム１・６％だよ…資金ニーズ無いんだよ。不動産に流れる可能性が高まったと言えるね。

長期プライム１・６％だよ…資金ニーズ無いんだよ。不動産に流れる可能性が高まったと言えるね。

まぁいい線だろうね…と言うのも、脳内赤旗だろうから、地名は皇居とか銀座ぐらいしか分からないんではないかな？つまり左派的な誇大妄想と言えば良いのかね(笑)

しかし、外国人に買いやすくするべきだとは思う。購入して固定資産税や何やらで税金納めてくれるのは、悪くない。アメリカではないが…魅力的な日本づくりをもう一度考えて税制案組み立てるべき〜

固定資産税をおさめる概念がない中国人をあてにしてもね。
まず、、そこら辺から仲介業者が説明しないと理解、納得してもらえるかどうか。国の納税システムが違うからね。
試験運用という話もあるようだけど、、あの広い国土土地の路線価を決めるのに何年かかるのか。
固定資産の必要の無いリートみたいなものでもいいのだろうけど。

>>581
あの国の政策決定（＝変化）に「何年かかるだか」というセリフは似合わないかと。
一党独裁＋元からの国民性で、良くも悪くも動きが速いから。

そか。ちゅーことは、大陸のおおらかな評価をするのかな。
だだぴろい土地の評価額を１，２年で決めてしまうのかな。
でも、評価の観点が分からないな。省ならまだしも自治区とかどういう人が見るんだろう。
やばい。スレに関係ね。

機械受注、「携帯」除けば２カ月連続プラス　設備投資再開の機運

内閣府が10日発表した１月の機械受注統計は、企業の設備投資に底入れ感があることを示した。設備投資の先行指標である「船舶・電力を除く民需」は前月比3.7％減だったが、ブレの大きい携帯電話を除くと2.2％増で２カ月連続でプラス。基調判断も４カ月ぶりに上方修正され、製造業を中心に投資を再開する動きが出ている。
機械受注は数カ月～半年程度先の設備投資の動きを示す。製造業は前月比3.3％増と２カ月連続のプラスとなった。電気機械業の企業から電子計算機が、造船業からエンジンなど内燃機の受注が増えた。ただ、非製造業はマイナスだった。
内閣府は変動の大きい携帯電話の動きを除いた系列を今回初めて試算値として公表した。記者会見で内閣府の津村啓介政務官は「ここ数カ月、携帯電話の受注の動きが全体を大きく動かしていた」と説明した。４月分（６月公表）からは参考系列として報告書にも正式に記載するという。

10～12月期の実質ＧＤＰ改定値、年率3.8％増　速報を下方修正

内閣府が11日朝発表した2009年10～12月期の国内総生産（ＧＤＰ）改定値は、物価変動の影響を除いた実質で前期比0.9％増だった。２月15日の速報値（1.1％増）から下方修正。年率換算は3.8％増（速報値は4.6％増）だった。名目ＧＤＰは0.1％増（同0.2％増）、年率で0.5％増（同0.9％増）だった。
実質ＧＤＰを需要項目別にみると、個人消費が前期比0.7％増（同0.7％増）、住宅投資が3.3％減（同3.4％減）、設備投資が0.9％増（同1.0％増）、公共投資は1.3％減（同1.6％減）だった。
内需の寄与度はプラス0.4ポイント（同プラス0.6ポイント）、輸出から輸入を差し引いた外需の寄与度はプラス0.5ポイント（同プラス0.5ポイント）だった。

民主党政権が続けば確実に税率アップ
最高税率現在40％から70％近くまであがり金持ちがバカバカしくて働かなくなる
結果 国の力が落ち国の倒産まで追い込まれる

今いろいろ物件を検討しているけど、実感としては底は過ぎたって感じ。

新たな悪材料が出ないと、これ以上下がらないような気がする．．．

すまん、今の方が世界の笑い者。日本人のレベルが疑われてる。


不動産業界のリセットはそう思うけど。