DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

匿名さん [更新日時] 2014-10-19 19:11:43

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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス19分バス停から徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

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[スレ作成日時]2014-10-04 19:42:01

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

601 匿名さん
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液状化も考慮に入れた震災リスクを評価した都の調査結果によれば、湾岸エリアは都内で最もリスクの小さいエリアの1つです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
今、自分が住んでる場所のリスクも丁目単位でわかるから面白いよ。
602 匿名さん
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>>601
液状化は考慮に入ってないですね。
建物倒壊危険度
火災危険度
災害時活動困難度を考慮した危険度

建物が新しくて数が少なくて密度が低くて道幅が広いっていうだけのことでは？
603 匿名さん
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601
一戸建ての検討者？
災害マップ(火災と倒壊)を元に検討者するのではなく、地震で地盤が落ちて資産価値が落ちないかとかを気にしたほうが自分のためだよ。
604 匿名さん
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でも　やっぱり資産価値の低下より火事が怖いです。
605 匿名さん
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確かに怖いですね。

1500世帯が入る高層マンションの火災って、

どんなもんでしょ。
606 匿名さん
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>>598
そうなんですかねー。
私もそれらのエリアの物件みた結果、
ここがバランスとれてて1番いいかな、
と思ってるんですけど。。
607 匿名さん
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ここを割高と言っている豊洲君が、目黒を買えるとは到底思えないんだけど。
８０㎡７０００万って・・・。

ずっと豊洲にいることになりそうですね。
608 匿名さん
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火災は起こってもすぐ消されるしょう
609 匿名さん
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>>602
液状化も考慮されてますよ。全文、よく読んでください。
610 匿名さん
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>>609
液状化ってそんな怖い？被害は大したことないし
611 匿名さん
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＞６１０
それが、６０１の結果じゃない？
612 匿名さん
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まぁね。実は大したことない
613 豊洲くん
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>>607
7000万円が払えないのではなく、晴海に平均坪単価360万払えないと言ってるのです。資産性の問題です。目黒なら坪500万は想定しています。ただ、目黒の場合、サラリーマンではないので更にローンが組みにくい事、駐車場2台の確保が難しいこと、会社が遠くなることを懸念してます。

ちなみに何度も言ってますが豊洲住みではありません。外から見て豊洲＞晴海と思います。勝どきのTTTより豊洲のPCTの市場の方が高い事をみても明らかで豊洲の方が需要があります。実際、晴海住みの人ができるなら豊洲に引っ越したいと言ってます。晴海はそういうとこです。あと選手村は普段の生活において何のプラスにもなりません。隣の商業施設も近くにららぽーとと千客万来ができますので期待はできないでしょう。
614 匿名さん
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>>613
だから貴方の負け惜しみはもういいから
ここ来なくていいよ♪
615 匿名さん
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私は泉質にまったく拘りがないので、
温泉より臭わないスパの方が好き。
でっかいお風呂って気持ちいいよね。
616 匿名さん
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>晴海に平均坪単価360万払えないと言ってるのです

TTTの倍だからなあ。。
617 匿名さん
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そりゃタイムマシンがあればTTT買うけど、無いんだから、今売り出しから買うしか無いでしょうに。（笑）
618 匿名さん
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昔は恵比寿だって50万で戸建てが買えたんだから。そんなの考えたって無意味。。。
619 豊洲くん
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>>614
価値観の違いですね。あなたはDTを買ったら勝ちと思っている。私はDTを買ったら負けと思っている。あなたは買えたことに価値を抱き、私は資産に価値を抱いています。今から3年後、2017年の秋頃には平均坪単価300万～330万で中古物件が出始めると思います。実は今は買い時ではなく売り時なんですよ。中古も。なので本当の勝ち組は売り手の住不かな。。。
620 匿名さん
- 削除依頼
今から3年後、上がってるか下がってるかは、わからないけどね。
神のみぞ知る。
by 管理担当

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会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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