リヴァリエB棟ってどうですか？part8

ここのポジは入れ食いだから仕方ないよ。隣の鈴木町はすぐに営業が釣れるよ～そっちはそっちで面白い

販売は順調そのものですね。

あと４５戸くらいみたいですな。

あと４５戸くらいみたいですな。

>>703
いつも無視されているネガが相手にしてもらえて嬉しいんだろうよ。

A棟のタワーパーキング、ほぼ満車と営業担当者が言ってましたが、実際のところどうなんでしょうか？

タワーだけ？
台数少ないんだから埋まってくれないと困るよ。
維持費マイナスは勘弁だね

>>709
順番待ち。

>>693
年内完売するかもしれめせんね。
一時期の売れ行きの悪さはないすね。

月10戸の販売で竣工時には棟内MRだけ残りでしょうか。
C棟にするか考えるところですね。
2年後の引越しか半年後か。
B棟よりも、車1〜2台分買えるような価格販売されるか。
消費税10%も織込み済みでしょうから。
悩みますね…

悩むことない
Ｂ棟の残りは不人気の部屋ばかり

Ｃ棟一択でしょう

>>707
１日一戸ペース
年内15残しで1月完売かな

いまだに年内完売（ありえない。カレンダー見てみろ）なんて余計な馬鹿発言する奴とか、
明らかに契約者か住民なのに物件比較中なんて頭の悪い名前つける奴とか、
荒れるには荒れるだけの理由があるとしかいいようがない。

>>716
すごい迫力、きっともと暴走族なのかな、そうだ迫力あるからゴリラっての名前にしよー

>>717
716だけど、ゴリラはやめてくれないか❓
悪かったよ。あやまるよ。

>>713
月10こではなく、今45なら１日一戸ペースですよ。

他社の営業マンらしき荒らしはおいといて。

>>713
C棟は建設費と消費税の上昇で値段が上がるのは避けられないと聞きました。
B棟はA棟からの据え置き価格だったんですが、さすがにC棟までは無理だとか。
ご参考までに。

19日に京急川崎駅構内でタリーズがオープンするそうですね。
限定のグランドオープンセットを販売するとか。

駅改良工事にともない一部の駅内店舗が閉店していたそうですが、
以前はどんな店舗があったんでしょうかね〜？

残り４５戸だっけ？
２週間前は５１戸だったけど。
商談中のものも含めてですか？

>>720
消費税で影響するのは上物原価だけ。何割も上がることないです。せっかくの書き込みも過剰な煽り発言は営業と思われますよ。ご参考までに。

12月6から棟内モデウルーム後疲労ということですね。
販売戸数は売れ残りの12戸とのことです。
ほぼ売り切ったということですね。
隣町で法外の高値をつけてくれた会社があったので、こちらが
割安に見えたせいでしょうかね？

11戸売れてあと40では？

>>717=718
訳の分からん自作自演して何が楽しいんだお前は？

先日訪れた際に駅のまん前で円になって地べたに座っている学生がいて驚きました。
普段からこうなのでしょうか？
放置自転車もあり、唖然としてしまったのですが、気にしすぎでしょうか。

>>727
気にしすぎ

>>727
契約したなら、諦めるか、気にしないことですね。どこの駅にもいますよ。他の駅では見たことないなんて反論あるかもしれませんが、それはあなたが運良く見なかっただけのこと。それくらいの存在ですよ。
それともネガのつもりかな？

契約者としては早く売れていただきたいですけど、消費税も先送りになりますし、北東の眺望が開けているＣ棟を待つ選択をする人が増えるのかなと思っています。
ただ、資材や人件費の値上がりに、金利も不安定化する流れを考えると、私は今買っておいて成功と思っています。

>>723
消費税と書いたことで誤解を招いたようですが、建設費の上昇が主体です。
何割も上がるとは全く書いていません。しかし確実に上がります。
人手不足と原材料高騰で建設費用が上がっているのです。この物件だけのことではありません。
早読み勘違いな上に世間の事情にも疎い方のようですが、参考になれば幸いです。

あと４０戸か。

一割以上は上がるんじゃないかなぁ。残り３０台かねぇ。

400万〜500万の値上がりか。
しかし元値が安いからまだ安い気がする。
いいクルマ買えてしまうな。

夕焼けが大変綺麗でしたので皆様に。

ありがとうございます。
こうしてみるとリヴァリエは角度がたいへん絶妙で、うまい具合に棟同志がお見合いにならないようになっていますね。

夕焼けに見えない

>一割以上は上がるんじゃないかなぁ。
>400万〜500万の値上がりか。

鈴木町の物件とガチバトルになる？

スミフはブランドだから勝負にならん。

日本全体の建築費、人件費、消費税の話だから他の物件も値上がりする。

リヴァリエに限ったことではない。

スミフ等の物件もさらに値上がりするだろう。
もちろん一戸建も。

タイミング的に2年遅れのC棟がドンピシャなわけだ。

仕方あるまい。

>>739
C棟完成する2年後までスミフは売れ残ってるってどんなブランドだよ…

AとB売り尽くした後に値上がりしたC棟か。
C棟はかなり苦戦するだろうな。

いや、計画の２／３を売った後なので
儲けは十分

Ｃ棟はあせらずじっくり売ればよい

なんならスミフと談合したらどうですか

周辺の開発が進んだ上に現地が見れるようになったから、
多少値段上がってもA,B棟より売れ行き良くなるのが実際のところだと思います。

あのファームカフェ？
http://www.kanaloco.jp/article/80406/cms_id/111774

あのファームカフェですね

>>749
ちゃんとコンセプトがあったのには驚き と言うか聞き逃してたのか、、、行ってみます！

>>749

コンセプトは良いのに子供に対する態度が機械的でダメダメ。

千葉県北部・・・・茨城県境・・・・関東の野菜
子供には食べさせないかな

>>752
どうしてですか？