リヴァリエB棟ってどうですか？part8

匿名さん [更新日時] 2014-11-30 14:07:25

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リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩2分
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：大林組
管理会社：京急サービス株式会社

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-10-02 15:11:11

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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441 匿名さん
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まさか保育園があって内科小児科がないわけがないよね
歯科
眼科
耳鼻科
このくらいが、妥当ではないか？
442 契約済みさん
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１１月３日の入居者説明会お楽しみですね、みんな参加するですか？
443 契約済みさん
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>>439
整形外科ね。形成は美容皮膚科みたいなもん。
楽しみですね。
444 匿名さん
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C棟建設現場に見えるのは打杭機ですか？
445 契約済みさん
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クリニックモールにはコンビニとかの可能性もあり？
446 匿名さん
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内科、歯科、整体院（マッサージ店）、耳鼻咽喉科の入居を期待しています。
コンビニはデイリーヤマザキと競合するので難しい気がしますね。
もし入るならセブンイレブンに来てもらいたいです。

コンビニがない場合、カフェギャラリー等に軽食が買える自販機が置かれたらいいなあと思ってます。
447 匿名さん
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近いのにそのデイリーすら遠くて面倒だなと思ってしまうダラけた自分の未来像がすでに見えています。
448 匿名さん
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さすがに残り戸数も少なくなってきたのでペースは落ち着きましたかね？３戸売れたみたいですけど。残り50戸切った位でしょうか？
449 匿名さん
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そんな感じですね。ちょうど良いですよ。
450 購入検討中さん
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閉店後のさいか屋跡どうなるですか？
451 契約済みさん
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>>450
小杉グランツリーにそごう大丸がくるからそれ以外の百貨店系こないかなーと淡い期待してます。川崎の本当の一等地この場所に何が建つかによって川崎のイメージは決まると思います。
452 匿名さん
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チッタが広くなるだけかも(笑)
453 ご近所さん
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一等地はアトレやラゾーナかと。

さいかやの立地はモアーズといい勝負。
454 匿名さん
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高層ビル建つといいね。少し狭いからわかりませんな。
455 契約済みさん
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>>453
本当ですね。失礼しました！路線価でラゾーナ162万！アトレ140万港町5丁目 18万ドン引きしました。ちなみにさいか屋前は29万でした。
456 契約済みさん
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>>454
シンボル的なもので言えばすでにミューザ川崎なんでしょうが新たなシンボルがあると言いですね。つまらないオフィスビルだったら残念。
457 匿名さん
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＞川崎の本当の一等地この場所に何が建つかによって川崎のイメージは決まると思います。

ミューザの裏のことかと思ったらさいか屋跡の話かよ！

って思ったのは俺だけじゃないはず。
458 匿名さん
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いよいよショッピングモールと駅ビルの工事が佳境ですねぇ。
楽しみだなぁ。
459 匿名さん
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リヴァリエアベニューの路線価は、道路ができてから、
平成25年1月1日（A棟入居前） 19万円
平成26年1月1日（A棟入居後） 20万円
と上がっています。
これからB・C棟を囲む道路完成、B棟入居、商業施設開業、409号整備、C棟建設と続くので、どこまで上がるか楽しみです。
460 匿名さん
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今週は３戸売れましたね。
by 管理担当

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