匿名さん
[更新日時] 2014-11-30 14:07:25
リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.87平米~93.05平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:大林組
管理会社:京急サービス株式会社
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-10-02 15:11:11
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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102
入居予定さん
>>93
私は
高層
休め
見晴らし
などを考えていろいろ10件くらい回りましたが、ここを見た瞬間まさにこれだと思いました。
いいと思うなら買うべきだとは思いますよ。
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103
匿名さん
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104
入居予定さん
No.61さんが既に質問されておりましたが、私にも来年4月に幼稚園入学を控えている子供がおり、バス送迎のある園を探しております。再質問ですみませんが、リヴァリエまで送迎バスがあるのはどこの幼稚園かご存じの方いらっしゃったら お教えいただけますでしょうか?
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105
契約予定さん
>>103
そんなに無いと思います。
価格表でグレーの箇所には、申込希望者の要望書が入っており、選ぶ余地があまり無かったです。
要望書の段階で、部屋の入れ替わりは少々あるようで、営業さんに確認のうえ、私も階を変更しました。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
>>104
検討スレより住民スレに書いたほうが良いかと…実際にリヴァリエに住んで利用されているかたに聞かれたほうが回答ありそうですが。
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108
購入検討中さん
この三連休、MR混んでますか?
まだ空いてる部屋ありますか?
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109
入居予定さん
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110
匿名さん
今日MRに行きましたが、5、6組以上の家族がテーブルで打ち合わせをしていましたね。
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111
購入検討中さん
今日MR行ったついでに周りを歩いてみたんですけど、空き缶集めてる人とか、空に向かってほえてるオジサンいました。
こういう人が減るのを期待してます。
これでは、子供が心配なので…。
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112
匿名さん
あと50戸ですか?
ここは行くたびに環境が良くなって来ていますね。
楽しみです。
ショッピングモール出来るのが楽しみです♪
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113
匿名さん
路線価は間違いなく上昇していくでしょうね。
もともと高くはないのですが。
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114
匿名
街が綺麗になって商業地、病院などインフラなど、便利になると資産価値が上がります。
川崎のリバーサイド地区といえば、綺麗で有名な街と評判になるといいですね
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115
入居予定さん
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116
匿名さん
なんか大田区側の川沿いもキレイになって来ましたよね。なにか規制とか取り締まりとかやったのでしょうか?
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117
匿名さん
リヴァリエ近く散策してきましたが、リヴァリエ地区だけは、電信柱のないスッキリとしている駅前でした。
多摩川が大きく空が広く感じました。線路に阻まれて線路反対側とは別世界のようで好感持てました。
空き缶集めてる人は見かけなかったです。そもそもゴミ箱自体が無かったです。
インターロッキングで舗装され樹々がある綺麗な地区だなあって自然と感じられる場所でした。
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118
匿名
多摩川のリバーサイド戸手4丁目もコリアタウンのスラム街だったらしいが、綺麗なタワーマンション郡になってていいですよ
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119
匿名さん
>>117
B棟のまわりも木がいっぱいあってAとあわせると駅前広場がもっとひろびろしそうです。
河川敷ものどかで昼間でも秋の虫の音が響いて気持ちよかったです。
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120
主婦さん
すごく魅力的な物件ですが、周辺環境が気になります。
思い過ごしならいいのですが、子育ての弊害が多いように思います。
契約されが方はどうお考えでしょうか?
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121
匿名さん
>111
>空に向かってほえてるオジサン
リヴァリエ万歳!とかほえてたら
ここの住民さんでしょう
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122
契約済みさん
>>120
周辺環境が気になる人はやめれば。
もう完売近くなってきたし。
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123
匿名さん
電柱のない地域なら資産価値高そう
景色は良いでしょうね
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124
匿名さん
道路からは少し離れているようですが、このあたりの空気はきれいですか?
隣の工場から臭いが漂ってくるとか、土手で野焼き(焚き火)をする人がいて煙たいことがあるとかないですか?
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
主婦さん
嫌なら辞めればとか言っちゃう人がいるのは残念です。
それが質問に対して回答にもなってないって分からない人なんですね。
こんな短絡的な人とマンションを運営を考えていくのは相当なストレスになりそうですね。
さようなら。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
契約済みさん
物件が安いから、維持費が多少高くても平気だね。。C棟の価格はどうなるんでしょうね?
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131
匿名さん
>>127
どこの主婦さんか知りませんが、ではリヴァリエだけで基本どうすることも出来ない環境を良くする方法をご教示してください。
あなたがちゃんと質問に答えてあげれば良いのでは。
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132
匿名
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133
匿名さん
安いか?地域の価格見れば割高だぞここ。
タワマンの中では安いならそのとおりだけど従来タワマンが建てられるような立地でもないし。
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134
匿名さん
タワマンが建てられるのは再開発地区くらいだからね。
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135
申込予定さん
変えるのっていっても、そんなに悪いとは思わないけどな。京急川崎付近はちょっとなーっておもったけど、リヴァリエは現地見ちゃうとそんな気がしないですね。
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136
匿名さん
親が考える子育て環境という意味では適した環境ではないと思われます。
教育に気を配る親が少ない地域ですし、ましてお金をかけるという意識も希薄です。
また子供が興味を持ちそうな様々な誘惑はこれでもかと云うくらい多い場所です。
「成功出来なかった大人」を目にする機会が多いので、子供は根拠なき「選民意識」を
持つ様になる可能性が高いと思います。
逆に、福祉の意識が高まるという子供もいるでしょう。
これは同じような経済環境の家族ばかりの居住地域とは異なる特徴です。
特徴に過ぎないので良し悪しとは異なりますが、一般的には子育て環境を気にしている時点で、
その様な親の立場の方々とっては、歓迎はされない土地だとは思います。
その点も購入に際し検討する必要があると思います。
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137
匿名さん
毎回毎回同じ話題ですな。売れているんだからいいんじゃ~ない、別に。
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138
申込予定さん
買ってみて合わないと思ったら売ればいいんじゃない?
そんなに値段下がらないでしょ。
再開発されてるんだから
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139
匿名
駅前物件だから買って奇にいらなければ売ればいいと思う、タワマンにこだわるなら川崎でも武蔵小杉とか検討すれば、、
小杉は、まだまだ何棟もタワー計画ありますよ
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140
匿名さん
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141
匿名
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142
契約済みさん
>>131
この主婦ってお気軽だよな。どうせ旦那さんのおんぶに抱っこでお世話様なのに周辺環境を要求する醜態ぶり。ahh
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143
匿名さん
違いますね。これは新手のネガですよ。
あまり相手にすると揚げ足を取られるだけ。
好調に売れてるんだから、いいじゃないですか。
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144
入居予定さん
あとで最新画像見たいかたいたら送りますね☆
大分外もできてきてました。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
物件比較中さん
判断材料は過去いくらでも出てるし、現地を見てそれをもとにご自身の家族で考えればいいんじゃないでしょうか。
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149
入居予定さん
現在
販売407戸
残り71戸(商談中を抜くと59戸)
でした。
月44戸ペースです。
もうこんなペースが4、5ヶ月続いてますね。
このままいけば、入居の3月までどころか12月中旬までには完売しそうですよ。
C棟は、同じ大きさの間取りが数百万円単位で価格があがるのが有力と言われていますから、検討中の方急いで買った方が良いかと思います☆
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150
匿名さん
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151
入居予定さん
>>147
どうぞ。北側道路です。
ようやく舗装されました☆
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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