匿名さん
[更新日時] 2014-11-30 14:07:25
リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.87平米~93.05平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:大林組
管理会社:京急サービス株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-10-02 15:11:11
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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995
匿名さん
参考までに、朝7時台前半に港町駅を出発した場合の通勤電車状況です。
・大師線(川崎方面):座りたければ座れることが多い(後方車両)
・京急本線(品川方面;快特・特急):大混雑(スマホはなんとか使える)
・山手線(渋谷・新宿方面):必ず座れる(1本見送れば確実だが1本目で座れることも多い)
・南武線(立川方面):必ず座れる(1本見送れば確実だが待つ場所に注意)
・東横線(特急・急行):超混雑(筋トレ状態、途中下車で再乗車できなくなることがある、スマホを見るのは困難)
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996
匿名さん
>994
中住戸でも正面は川に沿った方向なので、前方はめちゃめちゃ開けてますよ。
多摩川のおかげで下から覗かれる心配がないのも良いと思います。
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997
匿名さん
994さん>
専有のお部屋の内覧会で確認してみるといいです。
私も北西の中住居ですが、それほど悲観してません。
ベランダにたつこともそんなにないし。
北東いいですね。あんなに景色がいいし、春は
桜並木も堪能できますよ。
ところで、B棟のモデル・ルームですが、
85平米?の部屋は確かにいいけど、22階で眺望があの程度では
ちょっとがっかりです。眼下に例の巨大物件がみえるし、
みなとみらいはかなり遠景です。これでいくらなんですかね?
南西みたいだけど、北東のモデル・ルームより風圧が
すごかった。でも、暖かそうでいいですね~。
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998
匿名さん
>>997
ここは北と南、高層と下層で軋轢が激しそうだね。北西下層しか買えなかったやつの南西高層に対する妬みが酷い(笑)
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999
匿名さん
998さん>
ひがんでるのはあなたでしょ?
私は正直な感想をいっただけです。ちなみに
わたしは北西高層です。
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1000
匿名さん
ここは各方面にメリット・デメリットがあり人それぞれ好みは違います。
3タワーともに45度向きを振っている意味がそこにあると思います。
デペがつけた値付けの通りの価値になるかは
購入者の価値観などによるものではないでしょいか
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1001
匿名さん
>>987
横浜住みの私は朝のラッシュ時間、混んでいない電車で通勤したことはないので、別に混み具合どうこう言ってもという感じ。
田舎からくるひとは気にするかもね。
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1002
匿名さん
>>999
ぷっ、巨大物件って競馬場?しか見えない南西ってショボッと言ってる多摩川しか見えない下層の見栄っ張り(笑)
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1003
入居予定さん
内覧会に参加しました。997さんが感想を述べられた南西の階違いを購入しました。
素直な感想なのでしょうが、もう少し言葉を選んで貰いたかったです。子供は下に見えた電車がオモチャみたいと喜んでいますし、家族全員入居後の生活を楽しみにしています。
人それぞれ価値観が違うのですから、客観的な感想だけで良かったのではないかと。いくらはちょっと…。
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1004
契約済みさん
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1005
匿名さん
高層だと書かれているのに理解できないバカはほっときましょう。
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1006
契約済みさん
>>1002
そんなあなたはどちらなんですか?他のお宅はやはり他のお宅じゃありませんかー。向きに関してはそれぞれ一長一短です。
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1007
契約済みさん
内覧会に参加された皆さんに伺いたいのですが、内覧会はゆっくり見られるのでしょうか?
本日午後に行く予定ですが、何か準備していたほうが良いものありますか?防寒具要りますか?
質問ばかりですみません。
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1008
入居予定さん
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1009
匿名さん
>>1007
順路はありますが、自分のペースで観れますよ。必要以上の防寒具は要らないと思います。屋内は駐輪場以外空調が効いてます。今日は混んでるでしょうね。楽しんでください。
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1010
匿名さん
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1011
契約済みさん
>>1009さん
貴重な情報ありがとうございます。
今、出掛けの準備中ですが、家族全員すでにテンションあがっています。会場では他の皆さんのご迷惑にならないように気を付けながら、楽しんできます。
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1012
契約済みさん
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1013
匿名さん
C棟情報マダァ-?
(・∀・ )っ/凵⌒☆チンチン
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1014
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545128/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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